單元式住宅的基本特點:①每層.以樓梯為中心(又叫梯間式住宅)，每層安排戶數(shù)較少,各戶自成-體。②戶內生活設施完善，既減少了住戶間的相互干擾，又能適應多種氣候條件。③建筑面積較小，造價經(jīng)濟合理。④仍保留--定的公共使用面積，如梯樓、走道、垃圾道，保持一-定的鄰里交往，有助于改善人際關系。公寓式住宅，公寓式住宅是區(qū)別于獨院獨戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅-般建筑在大城市里,多數(shù)為高層大樓，標準較高。。每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等;還有的附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用?；▓@式住宅優(yōu)點是:①每戶都有較大的采光面, 通風較好，②戶內居住面積和輔助面積較大。中山東區(qū)美林假日住宅
怎樣看住宅建筑的可以看到圖和表現(xiàn)圖?住宅建筑的可以看到圖,表示建筑物內部空間或外部形體與實際所能看到的住宅建筑本身的相類似的主體圖像,它具有強烈的三度空間可以看到感，非常直觀地表現(xiàn)了住宅的造型、體量、空間布置、色彩和外部環(huán)境。一般都是在住宅設計和住宅銷售時使用。住宅可以看到圖一般要嚴格地按比例繪制出于某種需要和測繪計算上的困難，有些可以看到圖不一-定嚴格按比例繪制,并進行繪制上的藝術加工,這種圖通常被稱為住宅建筑的表現(xiàn)圖。一幅繪制精美的住宅建筑表現(xiàn)圖,就是一種藝術傷口具有很強的藝術力。目前普遍采用計算機繪制的效果圖，其特點是可以看到效果真實。文信朗庭住宅查詢室一般是居住建筑中的居室和起居室。
住宅按產(chǎn)品性質分類①:普通住宅，別墅，公寓，花園洋房。按產(chǎn)品性質分類②:商品住宅，非商品住宅。按繳稅標準分為:普通住宅，非普通住宅。2011年修訂的《住宅設計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定:住宅(residential buildings)，指供家庭居住使用的建筑。需要提到的是，在新的住宅設計規(guī)范未實行之前，住宅戶型面積指標是以"室"來劃分的，"室"一般是居住建筑中的居室和起居室。通常來說，住宅中不少于12平方米的房間稱為一個"一室"，6-12平方米房間稱為半"室"，小于6平方米，一般不算"間"數(shù)或"室"數(shù)，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)。建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。住宅,就是供人們居住并具備可供人們生活起居的功能和設施的房子。住宅是人工建造而不是自然形成的。住宅小區(qū)，一般稱“居住小區(qū)”,是被居住區(qū)級道路或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模7000~15000人相對應,配建有-套能滿足該區(qū)居民基本的物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。住宅的風格有區(qū)別于公寓和其他房屋類型，是比較單一的。
超過五室以上的住宅一般會出現(xiàn)在復式住宅和別墅住宅中。存量住宅和增量住宅。存量住宅又稱二手住宅，簡稱二手房，一般是指居住使用過的住宅。增量住宅，簡稱新房、一手房，是指新建成的住宅。從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的新建商品住宅，即使購買后沒有居住使用，再轉售時通常也稱為二手房。存量住宅中，房齡較短（一般5年以內）的，稱為次新房；房齡較長（一般超過10年）的，稱為舊房；房齡很長（一般超過30年）的，稱為老舊住宅。房齡也稱為樓齡，是指房屋的年齡，自房屋竣工之日起開始計算，不論房屋是否空置，都計算房齡。單元式住宅，單元式住宅也叫做梯間式住宅。文信朗庭住宅查詢
塔式住宅，是指以共用樓梯、電梯為布置多套住房的高層住宅。中山東區(qū)美林假日住宅
住宅建筑質量、裝修標準。物業(yè)的內在品質是物業(yè)保值、升值的基礎。在裝修上要考察的是大堂、過道、外墻、窗、電梯的檔次、質量是否達到一定的水準。六市政配套齊全的市政配套是生活的保障。市政配套功能是否齊全,能否到位，能否在近、遠期符合需求。規(guī)劃。超前規(guī)劃可令物業(yè)保持更長的競爭力?？疾煨^(qū)規(guī)劃是否合理,設施是否齊全，能否實現(xiàn)或何時能全部到位。物業(yè)管理。物業(yè)管理公司的經(jīng)驗與實力，收費是否合理，是否符合規(guī)定。好的物業(yè)管理能使物業(yè)的品質保持長久。中山東區(qū)美林假日住宅
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