住宅出房率是指住宅的凈使用面積占銷售面積的百分比。由于住宅銷售面積的計算是以樓主為單位的，所以相同的房型在不同的樓號內，雖然使用面積相同但銷售面積會有所不同。選擇出房率高的住宅可以少花錢得實惠。選擇物業(yè)的標準。工程質量很重要:房屋作為一種有著長期使用價值的產品，它的工程質量是所有組成要素中很為重要的一個。一棟房子設計再漂亮、配套再完善、服務再很好，施工質量不好，時時危及人們的正常生活,就十分談不上投資價值了。在新的住宅設計規(guī)范未實行之前，住宅戶型面積指標是以"室"來劃分的。碧桂園黃金時代住宅在線售樓處
隨著城市房價的增漲，農村土地的限制，現有宅基地的確權，不難發(fā)現越來越多的人選擇了回農村老家建房子，都說農村建房便宜，但其實大家回到農村之后才發(fā)現，這幾年，建房材料的高漲讓農村自建房的成本越發(fā)上揚，1、鋼材。近幾年，鋼材的價格一路上漲，無論是倒騰鋼材還是成本問題造成價格高漲，終的價格不由讓我們唏噓。紅磚：現在農民間常見聊的話就是“紅磚不是你想買，想買就能買”，據了解，是由于紅磚的生產會給環(huán)境造成污染和破壞，國家便發(fā)布政策，對一些不符合規(guī)定的磚廠進行強制關閉，當然，這并不表示現在沒有了紅磚，但價格卻讓人難以接受。碧桂園黃金時代住宅在線售樓處住宅的風格是多樣的，這也要根據周圍環(huán)境來決定的。
經濟住宅它是為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房,故又稱經濟實用房。經濟適用房包括安居房、解困房。素微利房，微利房是指房地產開發(fā)商修建的用于公開向社會讓利出售獲取微利的普通商品房。安居房，安居房是指實施地區(qū)“安居工程”而建設的住房(屬經濟適用房-類)，是地區(qū)安排借款和地方自籌資金建設的面向廣大中低收入家庭,特別是4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本,由相關單位補貼的非營利性住房。
塔式住宅多出現在高層中。板塔結合住宅是指一幢住宅樓中既有板樓戶型又有塔樓戶型的住宅。板式住宅的優(yōu)點有：（1）通風采光較好；（2）得房率較高：（3）建筑密度較小。缺點有：（1）戶型格局不宜改造：（2）占用土地資源多。塔式住宅的優(yōu)點有：（1）節(jié)約土地資源：（2）空間格局靈活。缺點有：（1）通風采光較差：（2）建筑密度較大。平層住宅、錯層住宅、復式住宅和躍層住宅，平層住宅是一套住宅內的各個功能空間均在同一平面上的住宅。住宅大門是“氣”進來和內部的“氣”流通出去的地方，自然朝向是非常講究的。
框架住宅適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質量較好。經久耐用等優(yōu)點，并且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結構。其缺點是工藝比較復雜，建筑造價較高。什么是鋼混結構住宅?這類住宅的結構材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細骨料(碎石)、水等的混合體。這種結構的住宅具有抗震性能好、整體性強、抗腐蝕能力強、經久耐用等優(yōu)點，并且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結構。其缺點是工藝比較復雜，建筑造價較高。板式住宅不僅出現在多層中，還出現在高層中。碧桂園黃金時代住宅在線售樓處
住宅的"套型"也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。碧桂園黃金時代住宅在線售樓處
超高層住宅：指樓層是30層以上高的住宅。1、單元式住宅，單元式住宅也叫做梯間式住宅，一般被多層住宅所使用。單元式住宅是指每個單元根據樓梯間為中心來布置住戶，住戶可以從樓梯平臺直接進入分戶門。公寓式住宅，一般大城市里才會建造公寓式住宅，大多數公寓式住宅都是高層樓房，每一層中都會有好幾個單戶的套房。套房的房屋里面包括：臥房、餐廳、客廳、衛(wèi)生間、廁所、廚房、陽臺等。一般被用來出租或者是短時間內居住。錯層式住宅，是指同一套住宅的房屋內部的地面并不是處于同一標高，層高都是一樣的，但是房內的廳和其他空間被用不等高形式錯開了，并且二者的高度處于不同的平面上。碧桂園黃金時代住宅在線售樓處
中山市邦仁科技發(fā)展有限責任公司專注技術創(chuàng)新和產品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大。公司目前擁有專業(yè)的技術員工，為員工提供廣闊的發(fā)展平臺與成長空間，為客戶提供高質的產品服務，深受員工與客戶好評。中山市邦仁科技發(fā)展有限責任公司主營業(yè)務涵蓋新房，樓盤，住宅，房產網，堅持“質量保證、良好服務、顧客滿意”的質量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。公司力求給客戶提供全數良好服務，我們相信誠實正直、開拓進取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個人帶來共同的利益和進步。經過幾年的發(fā)展，已成為新房，樓盤，住宅，房產網行業(yè)出名企業(yè)。