低密度住宅和高密度住宅，低密度住宅又分為低層低密度住宅、高層低密度住宅，高密度住宅又分低層高密度、高層高密度住宅。在其他狀況相同的情況下，其優(yōu)劣順序是（從好到差）：低層低密度住宅、高層低密度住宅，低層高密度住宅、高層高密度住宅。板式住宅、塔式住宅和板塔結(jié)合住宅，板式住宅簡(jiǎn)稱(chēng)板樓，是指由多個(gè)單元組成，每個(gè)單元設(shè)有樓梯或者樓梯和電梯的住宅。板式住宅不只出現(xiàn)在多層中，還出現(xiàn)在高層中。塔式住宅，是指以共用樓梯、電梯為重要布置多套住房的高層住宅。住宅一般在整體布局上都是比較緊湊的。大信君匯灣住宅信息網(wǎng)
低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅（層數(shù)為1~3層）低層住宅（層數(shù)為4~6層）多層住宅（層數(shù)為7~9層），中高層住宅（10層及以上），高層住宅。對(duì)于建筑層數(shù)超過(guò)40層（含）或建筑高度超過(guò)100米的住宅，稱(chēng)為超高層住宅。而現(xiàn)實(shí)中還有小高層的說(shuō)法，一般是指7~11層的住宅。層數(shù)又可分為總層數(shù)和所在層數(shù)，地上層數(shù)和地下層數(shù)?？倢訑?shù)通常是指地上總層數(shù)，有時(shí)也指地上總層數(shù)與地下總層數(shù)之和。因此，實(shí)際中需要搞清楚總層數(shù)是否包含地下層數(shù)。中山大信君譽(yù)灣住宅住宅一般會(huì)搭配著大部分的綠化組織呈現(xiàn)。
了解并運(yùn)用住宅設(shè)計(jì)圖紙中的技術(shù)參數(shù)，有助于協(xié)助購(gòu)房者對(duì)期房作出合理、正確的判斷。對(duì)住宅小區(qū)整體居住質(zhì)量來(lái)說(shuō)，容積率、密度和間距系數(shù)是三個(gè)很為重要的參數(shù)。住宅容積率是指小區(qū)總建筑面積與總用地面積的比值，這個(gè)比值越小，意味著小區(qū)容納的建筑總量越小，居住生活質(zhì)量就會(huì)越高。-般來(lái)說(shuō),常見(jiàn)的以6層磚混多層住宅為主的小區(qū)，應(yīng)盡可能選擇容積率較小的。密度是指小區(qū)內(nèi)建筑地面積占總面積的百分比，密度越低，小區(qū)綠地面積和活動(dòng)場(chǎng)地越大。
不得增加或變相增加住宅使用空間，建筑面積不計(jì)入容積率。在滿(mǎn)足消防、保護(hù)條件，保障各項(xiàng)功能正常適用的前提下，加裝電梯體量不納入建筑間距計(jì)算。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來(lái)看，大平層屬于好的公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通公寓產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了一層一戶(hù)、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)“，業(yè)內(nèi)也稱(chēng)其為“扁平化別墅“或“平墅“。對(duì)于住宅套型的大小，一般都是用面積指標(biāo)來(lái)規(guī)定。
住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層（含6層）的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區(qū)別由于各地對(duì)多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。普通住宅的條件包括：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含1．0）以上（注：容積率是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率）；2、單套建筑面積在140平方米（含140平方米）以下；3、實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域住房平均交易價(jià)格1．2倍以下。以三條件少一個(gè)便屬于非普通住房。錯(cuò)層式住宅，是指同一套住宅的房屋內(nèi)部的地面并不是處于同一標(biāo)高，層高都是一樣的。中山馬鞍島世茂灣區(qū)盛景住宅
花園式住宅是現(xiàn)在市場(chǎng)上比較受歡迎的類(lèi)型。大信君匯灣住宅信息網(wǎng)
框架住宅適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。經(jīng)久耐用等優(yōu)點(diǎn)，并且房間的開(kāi)間、進(jìn)深相對(duì)較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。其缺點(diǎn)是工藝比較復(fù)雜，建筑造價(jià)較高。什么是鋼混結(jié)構(gòu)住宅?這類(lèi)住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料(碎石)、水等的混合體。這種結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強(qiáng)、抗腐蝕能力強(qiáng)、經(jīng)久耐用等優(yōu)點(diǎn)，并且房間的開(kāi)間、進(jìn)深相對(duì)較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。其缺點(diǎn)是工藝比較復(fù)雜，建筑造價(jià)較高。大信君匯灣住宅信息網(wǎng)
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司主營(yíng)品牌有悅居房，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大，該公司服務(wù)型的公司。是一家有限責(zé)任公司企業(yè)，隨著市場(chǎng)的發(fā)展和生產(chǎn)的需求，與多家企業(yè)合作研究，在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)不斷改進(jìn)，追求新型，在強(qiáng)化內(nèi)部管理，完善結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時(shí)，良好的質(zhì)量、合理的價(jià)格、完善的服務(wù)，在業(yè)界受到寬泛好評(píng)。公司始終堅(jiān)持客戶(hù)需求優(yōu)先的原則，致力于提供高質(zhì)量的新房，樓盤(pán)，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)。邦仁科技自成立以來(lái)，一直堅(jiān)持走正規(guī)化、專(zhuān)業(yè)化路線，得到了廣大客戶(hù)及社會(huì)各界的普遍認(rèn)可與大力支持。