所謂住宅容積率，指項目總建筑面積與項目總占地面積的比值，這個數(shù)字不只和舒適度密切相關(guān)，還是判斷房子性價比的重要指標(biāo)。“低容積率”意味著居住在一塊地上的人少，每人享受的土地資源、公共資源、空間更多?！暗腿莘e率”的標(biāo)準(zhǔn)為，別墅、獨棟住宅不高于，疊拼、聯(lián)排住宅在左右，多層板樓在～，小高層要求在以下，高層不超過。加裝電梯應(yīng)以實用性為原則，不得侵占城市道路，不得影響城市規(guī)劃實施；應(yīng)盡量減少占用現(xiàn)狀綠化，盡量減少對周邊相鄰建筑的不利影響。住宅也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。和記黃埔瀧珀花園住宅在線銷售中心
經(jīng)濟(jì)住宅它是為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房,故又稱經(jīng)濟(jì)實用房。經(jīng)濟(jì)適用房包括安居房、解困房。素微利房，微利房是指房地產(chǎn)開發(fā)商修建的用于公開向社會讓利出售獲取微利的普通商品房。安居房，安居房是指實施地區(qū)“安居工程”而建設(shè)的住房(屬經(jīng)濟(jì)適用房-類)，是地區(qū)安排借款和地方自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收入家庭,特別是4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本,由相關(guān)單位補(bǔ)貼的非營利性住房。星光喜寓住宅社區(qū)配套住宅開間一般不得超過0.3米。
住宅戶型："套"是指一個家庭單獨使用的居住空間范圍。通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的"套型"也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。對于住宅套型的大小，一般都是用面積指標(biāo)來規(guī)定。根據(jù)1987年7月頒布的《城鎮(zhèn)住宅設(shè)計規(guī)范》，住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)分為:小套(每套使用面積不少于18平方米);中套(每套使用面積不少于30平方米);大套(每套使用面積不少于45平方米)。規(guī)定了不同住宅套型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。但隨著住房商品化的房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標(biāo)準(zhǔn)正趨市場化。
隨著城市房價的增漲，農(nóng)村土地的限制，現(xiàn)有宅基地的確權(quán)，不難發(fā)現(xiàn)越來越多的人選擇了回農(nóng)村老家建房子，都說農(nóng)村建房便宜，但其實大家回到農(nóng)村之后才發(fā)現(xiàn)，這幾年，建房材料的高漲讓農(nóng)村自建房的成本越發(fā)上揚，1、鋼材。近幾年，鋼材的價格一路上漲，無論是倒騰鋼材還是成本問題造成價格高漲，終的價格不由讓我們唏噓。紅磚：現(xiàn)在農(nóng)民間常見聊的話就是“紅磚不是你想買，想買就能買”，據(jù)了解，是由于紅磚的生產(chǎn)會給環(huán)境造成污染和破壞，國家便發(fā)布政策，對一些不符合規(guī)定的磚廠進(jìn)行強(qiáng)制關(guān)閉，當(dāng)然，這并不表示現(xiàn)在沒有了紅磚，但價格卻讓人難以接受。塔式住宅，是指以共用樓梯、電梯為布置多套住房的高層住宅。
復(fù)式住宅，指在住宅樓較高的樓層中多建造一個夾層，房屋總層高一般是3.3米，一樓一般是裝修成廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二樓裝修成臥室、儲藏間。躍層式住宅，指一套住宅占據(jù)了2個樓層，然后用房屋里面的樓梯來聯(lián)系一樓和二樓。一般的躍層式住宅層高是5.6米。躍層式住宅一般位于整棟樓的頂層，一樓一般被裝修成廚房、衛(wèi)生間、餐廳、客廳，二樓一般被裝修成臥室、書房等等?；▓@式住宅，花園式住宅通常被稱為西式洋房、小洋樓、花園別墅。一般都會配置花園草坪、車庫，通常都是獨院式的平房或者是二層、三層的住宅。塔式高層住宅:以共用樓梯、電梯為關(guān)鍵布置多套住房的高層住宅。和記黃埔瀧珀花園住宅在線銷售中心
住宅一般會搭配著大部分的綠化組織呈現(xiàn)。和記黃埔瀧珀花園住宅在線銷售中心
塔式住宅多出現(xiàn)在高層中。板塔結(jié)合住宅是指一幢住宅樓中既有板樓戶型又有塔樓戶型的住宅。板式住宅的優(yōu)點有：（1）通風(fēng)采光較好；（2）得房率較高：（3）建筑密度較小。缺點有：（1）戶型格局不宜改造：（2）占用土地資源多。塔式住宅的優(yōu)點有：（1）節(jié)約土地資源：（2）空間格局靈活。缺點有：（1）通風(fēng)采光較差：（2）建筑密度較大。平層住宅、錯層住宅、復(fù)式住宅和躍層住宅，平層住宅是一套住宅內(nèi)的各個功能空間均在同一平面上的住宅。和記黃埔瀧珀花園住宅在線銷售中心
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司位于中山市東區(qū)岐關(guān)西路99號4號樓2樓226卡 ，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊。悅居房是中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司的主營品牌，是專業(yè)的1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。公司，擁有自己**的技術(shù)體系。公司堅持以客戶為中心、1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。市場為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司主營業(yè)務(wù)涵蓋新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)，堅持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。