住宅戶型："套"是指一個家庭單獨使用的居住空間范圍。通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的"套型"也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。對于住宅套型的大小，一般都是用面積指標來規(guī)定。根據(jù)1987年7月頒布的《城鎮(zhèn)住宅設(shè)計規(guī)范》，住宅的面積標準分為:小套(每套使用面積不少于18平方米);中套(每套使用面積不少于30平方米);大套(每套使用面積不少于45平方米)。規(guī)定了不同住宅套型設(shè)計標準。但隨著住房商品化的房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標準正趨市場化。住宅包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等。錢隆華府住宅特價
所謂住宅容積率，指項目總建筑面積與項目總占地面積的比值，這個數(shù)字不只和舒適度密切相關(guān)，還是判斷房子性價比的重要指標?！暗腿莘e率”意味著居住在一塊地上的人少，每人享受的土地資源、公共資源、空間更多?！暗腿莘e率”的標準為，別墅、獨棟住宅不高于，疊拼、聯(lián)排住宅在左右，多層板樓在～，小高層要求在以下，高層不超過。加裝電梯應(yīng)以實用性為原則，不得侵占城市道路，不得影響城市規(guī)劃實施；應(yīng)盡量減少占用現(xiàn)狀綠化，盡量減少對周邊相鄰建筑的不利影響。中山翠享新區(qū)嘉源豪庭住宅花園式住宅是現(xiàn)在市場上比較受歡迎的類型。
按經(jīng)濟形態(tài)劃分的，商品房商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外資投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營的住宅。它不同于長期以來在住房體制_上所供給的福利性住宅,是純粹商品化的住宅。商品房的銷售由市場決定其價格。經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的隨能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果,而不是降低建筑標準。
住宅朝向、樓層。采光、通風(fēng)要好，若朝向不好，景觀優(yōu)美也可以，并同時與售價一起考慮。在樓層上要考慮家人出入的方便，底層或頂層有花園的，要考慮是否實用并同時與售價一起考慮。不同朝向、樓層的售價相差8%至15%。住戶檔次是否是自己所能接受的住戶群,不但如此還要了解住戶買房的用途。住戶的檔次同時也決定了物業(yè)的檔次。售價,要了解其他方位物業(yè)售價,很主要的是是否為自己的預(yù)期價,同時要與付款方式-起考慮。戶型設(shè)計，戶型的實用性兼合理性是否完美。住宅所在層數(shù)是指樓房中的某套用房位于的樓層數(shù)。
住宅地段。地段的好與差決定了售價的高低。地段是物業(yè)保值、升值的-大決定因素。這-項應(yīng)該考察的是現(xiàn)時是否是好地段，生活工作、購物、休閑娛樂是否方便,市政規(guī)劃是否有利于此地段的發(fā)展,此地段發(fā)展的空間余地是否夠大，空氣環(huán)境質(zhì)量是否。交通。交通方便，社區(qū)才有發(fā)展空間，也才有升值空間。這項主要考察現(xiàn)時工作、電話、上學(xué)等出入是否方便,公共交通網(wǎng)絡(luò)是否發(fā)達，交通網(wǎng)絡(luò)與住宅區(qū)的相連是否合理、方便，還有一點就是未來市政發(fā)展是否有利于此處交通的改善。住宅，指供家庭居住使用的建筑。中山翠享新區(qū)嘉源豪庭住宅
住宅的風(fēng)格是多樣的，這也要根據(jù)周圍環(huán)境來決定的。錢隆華府住宅特價
住宅建筑質(zhì)量、裝修標準。物業(yè)的內(nèi)在品質(zhì)是物業(yè)保值、升值的基礎(chǔ)。在裝修上要考察的是大堂、過道、外墻、窗、電梯的檔次、質(zhì)量是否達到一定的水準。六市政配套齊全的市政配套是生活的保障。市政配套功能是否齊全,能否到位，能否在近、遠期符合需求。規(guī)劃。超前規(guī)劃可令物業(yè)保持更長的競爭力。考察小區(qū)規(guī)劃是否合理,設(shè)施是否齊全，能否實現(xiàn)或何時能全部到位。物業(yè)管理。物業(yè)管理公司的經(jīng)驗與實力，收費是否合理，是否符合規(guī)定。好的物業(yè)管理能使物業(yè)的品質(zhì)保持長久。錢隆華府住宅特價
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司位于中山市東區(qū)岐關(guān)西路99號4號樓2樓226卡 ，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團隊。致力于創(chuàng)造***的產(chǎn)品與服務(wù)，以誠信、敬業(yè)、進取為宗旨，以建悅居房產(chǎn)品為目標，努力打造成為同行業(yè)中具有影響力的企業(yè)。公司堅持以客戶為中心、1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。市場為導(dǎo)向，重信譽，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。自公司成立以來，一直秉承“以質(zhì)量求生存，以信譽求發(fā)展”的經(jīng)營理念，始終堅持以客戶的需求和滿意為重點，為客戶提供良好的新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)，從而使公司不斷發(fā)展壯大。