住宅出房率是指住宅的凈使用面積占銷售面積的百分比。由于住宅銷售面積的計算是以樓主為單位的，所以相同的房型在不同的樓號內，雖然使用面積相同但銷售面積會有所不同。選擇出房率高的住宅可以少花錢得實惠。選擇物業(yè)的標準。工程質量很重要:房屋作為一種有著長期使用價值的產(chǎn)品，它的工程質量是所有組成要素中很為重要的一個。一棟房子設計再漂亮、配套再完善、服務再很好，施工質量不好，時時危及人們的正常生活,就十分談不上投資價值了。住宅戶型通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。江門龍光玖譽山住宅
住宅規(guī)劃間距按公建標準執(zhí)行,物業(yè)管理用房等相應配套服務設施按照相關規(guī)定在建筑設計的不同:經(jīng)營性公寓按照公建設計標準執(zhí)行,工程竣工驗收執(zhí)行非住宅技術規(guī)范,居住型公寓的空調室外機不得外露混合型公寓須設置戶式空調。高容積率的住宅項目意味著小區(qū)內房子建得多，而高密度的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區(qū)內業(yè)主的生活舒適度下降。另外，高密度的居住人口還會對小區(qū)內的健身場所、兒童活動區(qū)域、娛樂以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。江門龍光玖譽山住宅塔式住宅，是指以共用樓梯、電梯為布置多套住房的高層住宅。
住宅戶型："套"是指一個家庭單獨使用的居住空間范圍。通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的"套型"也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。對于住宅套型的大小，一般都是用面積指標來規(guī)定。根據(jù)1987年7月頒布的《城鎮(zhèn)住宅設計規(guī)范》，住宅的面積標準分為:小套(每套使用面積不少于18平方米);中套(每套使用面積不少于30平方米);大套(每套使用面積不少于45平方米)。規(guī)定了不同住宅套型設計標準。但隨著住房商品化的房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標準正趨市場化。
三居室住宅，三居室屬于較大戶型，一般是指三室一廳、三室兩廳這兩種。內部具體包括：3個臥室、1個廳或者是2個廳(客廳和餐廳)，1個或者2個衛(wèi)生間、1個廚房。多居室住宅(1)?多居室也被叫做多室戶，屬于大戶型，一般臥室數(shù)量會超過4間(包含4間)以上，并且一般配有2個衛(wèi)生間或者是3個衛(wèi)生間以上。多居室的居住面積非常寬敞，使用非常適合人口多的家庭。(2)多居室一般是指四室一廳、四室二廳、四室三廳、五室一廳、五室二廳、五室三廳等等。常見的是四室二廳、四室三廳。住宅法律上指，供一家人日常起居的、外人不得隨意進入的封閉空間。
住宅在以高層為主的小區(qū)，高容積率勢必配合低密度出現(xiàn),同等情況下應選擇密度低的小區(qū)。住宅間距系數(shù)是指樓間距離與遮擋建筑擋線高度的比值,應挑選間距比值較大的小區(qū)。選擇了環(huán)境質量好的小區(qū)后，還得巧用技術參數(shù)來挑選適當?shù)姆啃?。決定房型質量的參數(shù)主要是開間、進深、層高和出房率。開間是指一套住宅占據(jù)樓長邊方向的面闊尺寸，開間越大，進深越小，樓層越高的房型越好,因為大開間能夠獲得較大的采光窗,有更好的通風效果,小進深使窗地比(窗面積與居室面積的比值)更為合理,避免黑房間的出現(xiàn)，居住更為舒適。通常來說，住宅中不少于12平方米的房間稱為一個"一室"。世茂灣區(qū)盛景住宅首付分期
住宅的面積標準分為:小套(每套使用面積不少于18平方米)。江門龍光玖譽山住宅
住宅當主要道路坡度較大時，應設緩沖段與城市道路相接；住宅在抗震設防地區(qū)，道路交通應考慮減災、救災的要求?！皥猿肿≌a(chǎn)業(yè)化將是中國住宅發(fā)展方向”，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥出席在深圳舉行的地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化基地工作座談會暨地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術創(chuàng)新合作聯(lián)席會時指出。主客觀環(huán)境的變化、市場環(huán)境的變化帶來了機遇，傳統(tǒng)的建造方式已經(jīng)受到勞動力成本快速上漲、節(jié)能環(huán)保等多方面的挑戰(zhàn)；而隨著房地產(chǎn)市場發(fā)生的變化，社會對住宅品質和質量的要求越來越高，這些都為住宅產(chǎn)業(yè)化提供了良好的外部環(huán)境。江門龍光玖譽山住宅
中山市邦仁科技發(fā)展有限責任公司主要經(jīng)營范圍是商務服務，擁有一支專業(yè)技術團隊和良好的市場口碑。公司自成立以來，以質量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個細節(jié)，公司旗下新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)深受客戶的喜愛。公司將不斷增強企業(yè)重點競爭力，努力學習行業(yè)知識，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于商務服務行業(yè)的發(fā)展。在社會各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務體驗，為客戶成功提供堅實有力的支持。