有些公寓住宅的前陽臺，也是大門的入口，它也就成為納氣的重要信道。有些大門開在側(cè)邊的墻，前陽臺就是客廳落地門窗之外的空間，也成為重要的氣口，因此前陽臺的風水和大門一樣重要。真正的好的應(yīng)該回歸建筑品質(zhì)和生活方式本身，真正的好的住宅需要有內(nèi)涵，真正的好的住宅應(yīng)該是硬軟件并舉。從土地開發(fā)到社區(qū)規(guī)劃，從所選材質(zhì)到施工程序，從戶型設(shè)計到質(zhì)量把控，從客戶服務(wù)到物業(yè)服務(wù)，從配套到營銷，好的需要每一個細節(jié)來成就。好的、高配置和高服務(wù)，是好的住宅傲立城市的長久資本。住宅戶型："套"是指一個家庭單獨使用的居住空間范圍。江門住宅特價
所謂住宅容積率，指項目總建筑面積與項目總占地面積的比值，這個數(shù)字不只和舒適度密切相關(guān)，還是判斷房子性價比的重要指標。“低容積率”意味著居住在一塊地上的人少，每人享受的土地資源、公共資源、空間更多?！暗腿莘e率”的標準為，別墅、獨棟住宅不高于，疊拼、聯(lián)排住宅在左右，多層板樓在～，小高層要求在以下，高層不超過。加裝電梯應(yīng)以實用性為原則，不得侵占城市道路，不得影響城市規(guī)劃實施；應(yīng)盡量減少占用現(xiàn)狀綠化，盡量減少對周邊相鄰建筑的不利影響。江門住宅特價住宅開間一般不得超過0.3米。
住宅建筑質(zhì)量、裝修標準。物業(yè)的內(nèi)在品質(zhì)是物業(yè)保值、升值的基礎(chǔ)。在裝修上要考察的是大堂、過道、外墻、窗、電梯的檔次、質(zhì)量是否達到一定的水準。六市政配套齊全的市政配套是生活的保障。市政配套功能是否齊全,能否到位，能否在近、遠期符合需求。規(guī)劃。超前規(guī)劃可令物業(yè)保持更長的競爭力?？疾煨^(qū)規(guī)劃是否合理,設(shè)施是否齊全，能否實現(xiàn)或何時能全部到位。物業(yè)管理。物業(yè)管理公司的經(jīng)驗與實力，收費是否合理，是否符合規(guī)定。好的物業(yè)管理能使物業(yè)的品質(zhì)保持長久。
計算住宅面積有哪些指標。計算住宅面積有-套相互關(guān)聯(lián)的指標，包括建筑面積(建筑展開面積)、居住面積(使用面積)、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積、有效面積等。這些指標的計算關(guān)系是:建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積。有效面積=居住面積+輔助面積。十四、挑選房子的14個標準買房子除了自住，還可以出租或當做投資。但自住、出租、投資雖可以單獨作為一種行為，又可以結(jié)合起來，這就意味著，改天可能因為又有多余的錢再買別的住處，原來自住的可以出租;反之,本來出租的房子若租不出去。住宅的"套型"也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。
公寓與住宅區(qū)別參考如下:1、實用年限的不同:公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2、費用的不同:公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業(yè)用途這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用,要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項,而且還需要看當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知，根據(jù)城市地域不同相關(guān)政策也可能略有不同。3、物業(yè)管理的不同:經(jīng)營性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地,建筑外檐按公建標準控制建筑外部不得設(shè)置陽臺?；▓@式住宅優(yōu)點是:①每戶都有較大的采光面, 通風較好，②戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大。江門住宅特價
住宅的分類:按層數(shù)分:單層住宅，多層住宅，高層住宅。江門住宅特價
花園式住宅優(yōu)點是:①每戶都有較大的采光面,通風較好，②戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，③布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。錯層式住宅，優(yōu)點是和躍層一樣能夠動靜分區(qū)，錯層式住宅是戶內(nèi)樓面高度度不一致，錯開之處有樓梯聯(lián)可以利用錯層住住宅中不同的層高區(qū)分不同功能的房間，完全分為兩層，所以又有復(fù)式住宅豐富的空間感。地勢的高差在陂地上設(shè)計錯層式住宅，可以減少)挖土化加起居室比較高，臥室比較低等。還有的利用地形地而且顯得空間零散，容易使小戶型顯得局促，更適合于層數(shù)少的土方量。江門住宅特價
中山市邦仁科技發(fā)展有限責任公司是一家1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。邦仁科技作為1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。的企業(yè)之一，為客戶提供良好的新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)。邦仁科技致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗。邦仁科技始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場，以敏銳的市場洞察力，實現(xiàn)與客戶的成長共贏。