上海幼兒園工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

除常規(guī)的“四控兩管一協(xié)調(diào)”外，監(jiān)理單位須提供服務(wù)的范圍還包括但不限于：技經(jīng)監(jiān)理：1.1現(xiàn)場及加工廠的返工、增減工程量確認(rèn)（變更洽商、現(xiàn)場簽證）等，并審核變更洽商或者現(xiàn)場簽證等是否違背相關(guān)合同條款的要求。1.2按照發(fā)包人與各承包人及分包人施工單位簽訂的合同規(guī)定價格及計(jì)價原則審查承包人及分包人和各施工單位月末實(shí)際完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并提出確認(rèn)意見和付款建議。1.3監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更及方案。1.4依據(jù)施工合同的有關(guān)條款、施工圖紙，對工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價較易突破的部分和較易發(fā)生費(fèi)用索賠的因素和部位，并制定防范對策。1.5檢查工程計(jì)量和工程款支付情況，提出造價控制的建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。1.6承擔(dān)工程項(xiàng)目全部技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的文件、洽商及概預(yù)算資料整理，并裝訂成冊。合同終止后，交于發(fā)包人。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)推動使用環(huán)保材料和技術(shù)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。上海幼兒園工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

工程監(jiān)理的職責(zé)與重要性：在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，工程監(jiān)理是確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的重要環(huán)節(jié)。那么，工程監(jiān)理究竟是負(fù)責(zé)什么的呢？工程監(jiān)理主要負(fù)責(zé)監(jiān)督工程項(xiàng)目的實(shí)施過程，確保工程按照設(shè)計(jì)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。工程監(jiān)理的重要性不言而喻。它是工程項(xiàng)目管理的主要環(huán)節(jié)之一，對于保障工程質(zhì)量、控制工程成本、維護(hù)工程安全等方面具有重要作用。工程監(jiān)理是工程項(xiàng)目管理中不可或缺的一環(huán)。它通過質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、安全管理等措施，為工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了有力保障。在未來，隨著科技的不斷進(jìn)步和工程技術(shù)的不斷發(fā)展，工程監(jiān)理的作用將更加凸顯，為工程項(xiàng)目的成功實(shí)施保駕護(hù)航。上海幼兒園工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)建立完善的事故報(bào)告制度，確保信息傳遞及時準(zhǔn)確。

工程保修監(jiān)理，按照簽訂的保修合同監(jiān)督保修合同的執(zhí)行，并配合物業(yè)進(jìn)行保修管理。1配合移交物業(yè)及入住搶修、保修管理等等。2竣工時監(jiān)督施工單位完成所有施工合同的缺陷修改及未完成工作，并參加保修期發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題會審。3審查施工單位的保修施工方案、質(zhì)量保證措施。除移交檔案需聲像資料外，聲像的搜集包括不限于以下內(nèi)容：重要施工節(jié)點(diǎn)、重要會議、重要活動、所有隱蔽工程、所有施工樣板及材料樣板等。并編制成冊，在取得《竣工驗(yàn)收備案表》后一個月內(nèi)移交發(fā)包人。要求紙版4份、光盤4套。

根據(jù)工程實(shí)際需要及發(fā)包人要求，負(fù)責(zé)邀請、組織專業(yè)人士組，對主要設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行優(yōu)化或者論證，其論證范圍包括但不限于土護(hù)降、幕墻施工、外部護(hù)結(jié)構(gòu)裝飾板安裝、鋼結(jié)構(gòu)、塔吊的選擇、防水節(jié)點(diǎn)的深化等。專業(yè)人士組成員要求：要求專業(yè)人士組具備所論證專業(yè)1—2名教授級高級工程師，2—3名高級工程師；其中，至少有一名專業(yè)人士應(yīng)為參與相關(guān)規(guī)范編制的主要起草人。專業(yè)人士組的邀請工作由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)包含在此次投標(biāo)報(bào)價中。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)定期組織項(xiàng)目評審會議，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)并持續(xù)改進(jìn)工作方法。

監(jiān)理人員工作職責(zé)：1.安全監(jiān)理員應(yīng)參加監(jiān)理安全巡檢活動，做好安全活動記錄。2.安全監(jiān)理員有權(quán)檢查施工人員持證上崗情況，對特殊工種人員無證上崗情況有權(quán)制止。3.安全監(jiān)理員在實(shí)施監(jiān)理過程中，有權(quán)制止違章指揮、違章操作行為;發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，有權(quán)要求施工單位整改，并應(yīng)及時總監(jiān)理工程師匯報(bào);情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并立即向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。4.安全監(jiān)理員應(yīng)監(jiān)督檢查施工單位安全整改通知的落實(shí)情況。對整改通知回晌陵毀復(fù)單內(nèi)容宴備有權(quán)進(jìn)行核查，對未達(dá)到整改要求的，有權(quán)要求繼續(xù)整改，并將核查情況向總監(jiān)匯報(bào)。工程監(jiān)理需要密切關(guān)注勞動力市場動態(tài)，合理安排人力資源。浙江景區(qū)工程監(jiān)理施工

有效的風(fēng)險(xiǎn)管理策略是工程監(jiān)理工作中不可或缺的一部分。上海幼兒園工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

“兩管”：1、合同管理：建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動的全過程。2、信息管理：施工項(xiàng)目管理是一項(xiàng)復(fù)雜的現(xiàn)代化的管理活動，更要依靠大量的信息以及對大量信息的管理，并應(yīng)用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行輔助。“一協(xié)調(diào)：指全方面地組織協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)的范圍分為內(nèi)部的協(xié)調(diào)和外部的協(xié)調(diào)）。工程監(jiān)理主要工作是工程建設(shè)的投資控制、建設(shè)工期控制、工程質(zhì)量控制、安全控制；進(jìn)行信息管理、工程建設(shè)合同管理，以及協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。上海幼兒園工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)