中原區(qū)公園道一號戶型分析

項目自身配備鄭州朗信幼兒園、鄭大附小、朗悅慧外國語中學(xué)等諸多名校加持

雄踞科學(xué)大道（雙向十車道）、雪松路（雙向八車道）兩條核芯中軸主干道，貫通四方，成為匯聚高新區(qū)y質(zhì)資源的黃金動脈。坐擁三線地鐵（1號線開通，8號線已開工，9號線規(guī)劃中），七橫五縱多維立體交通，通達全城，暢行無憂生活。

緊鄰20萬方高新商業(yè)地標公園茂，用q面的業(yè)態(tài)、創(chuàng)意的購物空間、豐富多彩的活動承接居民的社交、生活所需。一公里潮流商街就在樓下，以新零售、趣食光、藝會客、鮮娛樂、趣劇場五大主題業(yè)態(tài)，帶來精彩繁華生活。

朗悅·公園道1號規(guī)劃利好經(jīng)過八載時光的磨礪，已經(jīng)一一兌現(xiàn)，y質(zhì)教育、繁華商業(yè)、便捷交通等資源供給，讓更多人才、企業(yè)和產(chǎn)業(yè)真正聚集，它用落地的配套，展示著成熟大城的魅力。

總戶數(shù)： 住宅720戶，公寓3491戶.中原區(qū)公園道一號戶型分析

朗悅公園道1號

基本信息

價格：均價15000元/平方米

物業(yè)類別：普通住宅,商住公寓

項目特色：品牌地產(chǎn)地鐵沿線復(fù)合地產(chǎn)教育地產(chǎn)

建筑類別：板樓 小高層 高層 超高層

裝修狀況：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年

商住公寓:40年

環(huán)線位置：三至四環(huán)

樓盤地址：科學(xué)大道雪松路交會處

開發(fā) 商：鄭州朗悅置業(yè)有限公司

開盤時間：2020年7月份五期1#已加推

小區(qū)規(guī)劃

占地面積：666667平方米

建筑面積：2200000平方米

容積率：3.49

綠化率：40%

停車位：一期二期

車位配比1：1.2

樓棟總數(shù)：44

棟總戶數(shù)：10000戶

物業(yè)公司：鄭州朗悅物業(yè)管理服務(wù)有限公司

物業(yè)費：2.00元/㎡·月

物業(yè)費描述：住宅高層

物業(yè)費2元/平米.月，商業(yè)：4元/㎡/月

樓層狀況：三期1號樓2號樓8號樓為33層，7號樓為34層，9號樓為23層。一期6棟，76平米兩房到129平米四房，89平米中間戶南北通透2+1戶型為一期主力戶型。V公館B、C塔28層。

高新區(qū)公園道一號營銷中心項目地址： 鄭州市高新區(qū)科學(xué)大道雪松路北300米.

內(nèi)部配套：

20萬㎡集中主題購物中心：潮流茂：以年輕人休閑消費娛樂業(yè)態(tài)為主，萬達影院已正式簽約。兒童茂：規(guī)劃為兒童成長消費業(yè)態(tài)，1樓國際快餐、西點、特色兒童餐飲等， 2樓為孕嬰用品集h店等，3樓為大型兒童主題游樂場等。4樓國際早教、特色藝術(shù)培訓(xùn)等。已與韓國悠游堂兒童游樂場實現(xiàn)簽約。家庭茂：主要服務(wù)家庭日常生活所需，一樓家電大賣場，二樓三樓大型超市，四樓健身會所和游泳場館，已與北京華聯(lián)超市、艾博健身和糖果KTV完成簽約。

建材設(shè)備： 毛坯。

預(yù)留寬帶接口

市政供水

市政供暖

產(chǎn)權(quán)年限：70年

開盤時間：2014年6月22日

建筑面積：2200000平方米

占地面積：533333平方米

規(guī)劃戶數(shù)：總戶數(shù)972戶

當期戶數(shù)972戶

容 積 率：3.50

綠 化 率：40%

景觀設(shè)計：

建材裝修：建筑設(shè)計單位：上海天華

承建商：福建二建

景觀設(shè)計單位：中國香港貝爾高林

景觀園林設(shè)計：普邦園林

內(nèi)部配套：

幼兒園：內(nèi)部幼兒園（民辦教育、公辦標準收費）

中小學(xué)：鄭州大學(xué)實驗小學(xué) 鄭州外國語學(xué)校分校（民辦教育、公辦標準收費，一戶一個名額，入學(xué)需滿足當年招生政策及入學(xué)要求）

大?學(xué)：鄭州大學(xué)新校區(qū)（名額無限，入學(xué)需滿足當年招生政策）

周邊有中國銀行、浦發(fā)銀行、郵政銀行、建設(shè)銀行，工商銀行等存錢取錢很方便附近就有公交線路不用擔(dān)心出行。

      公園道1號由中國香港錦藝集團投資，朗悅置業(yè)開發(fā)。項目位于高新區(qū)核x區(qū)域，以800畝恢弘規(guī)模，打造220萬方公園城邦，是錦藝繼開發(fā)藝怡心苑、錦藝新時代、錦藝國際華都、錦藝輕紡城后又一重金力作。

  公園道1號整個項目由北里、大里兩個地塊組成，規(guī)劃有g(shù)檔住宅、綜合性商業(yè)建筑群、中學(xué)等。北里一期規(guī)劃6棟新古典主義建筑，76平米精致兩房到129平米舒適四房，創(chuàng)新89㎡中間戶南北通透2+1戶型為一期主力戶型，基本上做到戶戶贈送面積。

  公園道1號采用新古典主義建筑風(fēng)格，使用稀缺石材輔以面磚營造建筑層次感。于錦藝對景觀園林的極z追求基礎(chǔ)上，重金打造恢弘中庭園林廣場，散發(fā)濃郁古典風(fēng)情。項目內(nèi)部配套齊全， 78萬方綜合性商業(yè)，滿足您生活購物所需，同時設(shè)引進外國中學(xué)，讓您教育無憂，q方位提升城區(qū)生活品質(zhì)。 產(chǎn)品類型： 住宅、公寓、商業(yè).雪松路朗悅公園道一號詳細信息

鄭州公園道一號總共幾期？中原區(qū)公園道一號戶型分析

為了滿足人群日益提高的品質(zhì)消費需求,我們也啟動了一系列改良計劃,將銷售的個性化、體驗感與相關(guān)設(shè)施的完備、人性化服務(wù)相結(jié)合,用全新方案帶動整體水平。隨著商務(wù)服務(wù)越來越全球化，數(shù)據(jù)隱私和安全法律開始改變。而且在不斷變革中服務(wù)供應(yīng)商也出現(xiàn)了中斷和碎片化；但有一點可以肯定的是，商務(wù)服務(wù)的變化只會繼續(xù)加速。研究表明，商務(wù)服務(wù)可能過分依賴技術(shù)來推動變革，而不是做出戰(zhàn)略選擇進行變革。近幾年，房產(chǎn)銷售，房產(chǎn)中介，德佑房產(chǎn)，新樓盤推薦托管現(xiàn)象在全國多個城市尤其是一二線城市愈演愈烈。一方面，房價在近幾年逐年增長，另一方面，隨著大量人群的進入，區(qū)域市場的需求持續(xù)上升。在多方力量的推動下，房產(chǎn)銷售，房產(chǎn)中介，德佑房產(chǎn)，新樓盤推薦托管成為了不少用戶的選擇。鄭州信通房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，簡稱信通房產(chǎn)，是一家集二手樓買賣、租賃、代辦產(chǎn)權(quán)過戶、新樓盤銷售，新樓盤代理，房產(chǎn)政策咨詢等綜合服務(wù)提供商，公司秉承“誠信為本，專業(yè)高效”的企業(yè)宗旨，服務(wù)于廣大鄭州市民！信通房產(chǎn)是一個富有思想和激情的團隊，充滿了追求創(chuàng)新的進取精神和蓬勃向上的朝氣。公司秉承專業(yè)、創(chuàng)新、團結(jié)、高效的經(jīng)營原則，我們愿以z專業(yè)服務(wù)為您創(chuàng)造z美好的生活?。。〗?jīng)營范圍：房地產(chǎn)中介；房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；企業(yè)管理咨詢。作為重資產(chǎn)的項目，很難飛速進行復(fù)制擴張。按照當前的市場環(huán)境，要想贏得市場，還應(yīng)從多方面發(fā)力。因為就目前狀況來說由于其規(guī)模受限，鄭州信通房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，簡稱信通房產(chǎn)，是一家集二手樓買賣、租賃、代辦產(chǎn)權(quán)過戶、新樓盤銷售，新樓盤代理，房產(chǎn)政策咨詢等綜合服務(wù)提供商，公司秉承“誠信為本，專業(yè)高效”的企業(yè)宗旨，服務(wù)于廣大鄭州市民！信通房產(chǎn)是一個富有思想和激情的團隊，充滿了追求創(chuàng)新的進取精神和蓬勃向上的朝氣。公司秉承專業(yè)、創(chuàng)新、團結(jié)、高效的經(jīng)營原則，我們愿以z專業(yè)服務(wù)為您創(chuàng)造z美好的生活?。?！經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)中介；房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；企業(yè)管理咨詢。的企業(yè)還應(yīng)準確找到目標群體，實現(xiàn)確認精確、推廣精確、渠道精確和價格精確的營銷精確。中原區(qū)公園道一號戶型分析