鄭州東原閱城有沒有洋房

2020年四季度房?jī)r(jià)走向如何？一年何時(shí)買房z劃算？

2015年-2020年這6年時(shí)間里，二季度、三季度的房?jī)r(jià)相對(duì)來說在一年中居高，尤其是三季度，房?jī)r(jià)基本上處于一年中的z高位。三季度中的7月、8月，本身處于市場(chǎng)淡季，購(gòu)房動(dòng)力不足，市場(chǎng)需求疲軟，而房企自然也不愿推出更多的促銷活動(dòng)來帶動(dòng)市場(chǎng)，體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上價(jià)格偏高。所以，如果購(gòu)房不是特別緊急的情況，z好選擇避開二、三季度。

那么，一年中z好購(gòu)房時(shí)機(jī)就在一季度和四季度進(jìn)行選擇。2015年，房?jī)r(jià)z低的是一季度，為6586.39元/㎡；2016年，房?jī)r(jià)z低的是四季度，為7173.24元/㎡；2017年，房?jī)r(jià)z低的是四季度，為7827.06元/㎡；2018年，房?jī)r(jià)z低的是一季度，為8507.33元/㎡；2019年，房?jī)r(jià)z低的是一季度，為9064.61元/㎡；2020年**季度中，房?jī)r(jià)z低的是一季度，為9265.89元/㎡。z近6年，一季度房?jī)r(jià)z低的次數(shù)z多，為4次；四季度房?jī)r(jià)z低的次數(shù)為2次，分別是2016年以及2017年。所以，如果年度內(nèi)有購(gòu)房打算的，z好的選擇是一季度，四季度次之。?

鄭州東原閱城物業(yè)怎么樣?鄭州東原閱城有沒有洋房

東原閱城 VS 鄭州恒大城在鄭州誰(shuí)更勝一籌 (周邊信息PK)

東原閱城

交通狀況：公共交通：西三環(huán)、北三環(huán)、三全路、新龍路、京廣快速路、連霍高速。

幼兒園：自建幼兒園

中小學(xué)：楓楊外國(guó)語(yǔ)、**中學(xué)

綜合商場(chǎng)：公園茂、高新萬(wàn)達(dá)（規(guī)劃中）

醫(yī)院：市中心醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院

鄭州恒大城

交通狀況：公交：B2路、B12路、B35路、45、B66等到蓮花街與銀杏路下車即可；

地鐵：1號(hào)線延長(zhǎng)線s發(fā)站；

道路：緊鄰新龍路、西三環(huán)北延，蓮花街、科學(xué)大道等城市主干道，周邊繞城高速、三環(huán)快速等

幼兒園：萬(wàn)豐幼兒園，鄭州高新區(qū)巴學(xué)圖幼兒園，鄭州高新區(qū)科學(xué)幼兒園，匯愛楓楊國(guó)際幼兒園，鴻蒙思維繪畫學(xué)前班，鄭州大學(xué)實(shí)驗(yàn)幼兒園，金搖籃幼兒園，東方愛嬰學(xué)校，金太陽(yáng)幼兒園，童童藝術(shù)幼兒園等

中小學(xué)：鄭州大學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，鄭州高新區(qū)恒大城中學(xué)（復(fù)旦中學(xué)托管），華中師大附小

綜合商場(chǎng)：福萬(wàn)家超市，上海嘉聯(lián)購(gòu)物廣場(chǎng)(東史馬分店)，上海嘉聯(lián)購(gòu)物廣場(chǎng)(東史馬分店)， 高新國(guó)際文化廣場(chǎng)，千禧動(dòng)漫時(shí)代廣場(chǎng)，丹尼斯(科學(xué)大道店) ，正弘生活廣場(chǎng)

醫(yī)院：高新區(qū)中心醫(yī)院，項(xiàng)目自建三甲級(jí)醫(yī)院

鄭州東原閱城有沒有洋房東原閱城位置在西三環(huán)三全路上，位置很好。

東原閱城11月24日首c開盤，，去化580套

基本情況：11月24日售樓部開盤，推出高層4#東單元（34F2T4）、5#（2D34F2T4）、6#（1D34F2T4）、11#（2D31F2T4）共計(jì)788套，去化580套。高層

88㎡三室推出488套，去化342套；

109㎡三室推出68套，去化57套；

116㎡三室推出34套，去化26套；

123㎡四室推出164套，去化129套；

142㎡四室推出34套，去化26套；

共計(jì)推出788套，去化580套。

均價(jià)（精裝）：13700-14500元/㎡

客戶情況：當(dāng)天到訪約700組

開盤點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于西三環(huán)與三全路交匯處向南200米，臨近未來規(guī)劃的地鐵4號(hào)線，交通比較方便。

東原閱城樓盤

??【交通】西三環(huán)、北三環(huán)兩大環(huán)線暢達(dá)全城，三全路貫通東西，連接金水西，連霍高速直抵鄭東CBD。

??【教育】與河南省實(shí)驗(yàn)聯(lián)合辦學(xué)，已落位閱城實(shí)驗(yàn)中小學(xué)，社區(qū)規(guī)劃3所幼兒園，打造一站式無(wú)憂教育。

??【生態(tài)】與3210畝賈魯河“界”主題生態(tài)公園一路之隔。

??【配套】高新萬(wàn)達(dá)商圈、宜家家居商圈、金水西商圈，3大商圈圍合。

??【社群】原聚場(chǎng)覆蓋親子、藝術(shù)、美學(xué)、戲曲、運(yùn)動(dòng)五大IP社群，全年齡段，全時(shí)段的承載社區(qū)居民的日常需求。

??【物業(yè)】央視點(diǎn)贊物業(yè)，擁有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)，2019年?yáng)|原物業(yè)客戶滿意度TOP。

東原閱城：在售的戶型是89-122三房，140四房。

東原閱城怎么樣？

經(jīng)常從三環(huán)過，進(jìn)去看了看，整體是非常不錯(cuò)的，首先物業(yè)服務(wù)的非常到位，樣板間有交付標(biāo)準(zhǔn)，做的很不錯(cuò)的，交通方便，東邊就是賈魯河，后期可以直接去公園，環(huán)境比較好

這個(gè)樓盤之前去看過，z近看他們打的廣告，想再去看看，覺得戶型確實(shí)對(duì)比其他開發(fā)商的戶型很不錯(cuò)，社區(qū)運(yùn)營(yíng)的概念也很吸引人，希望落地成真，去看了這個(gè)樓盤，覺得戶型非常好啊，142戶型大陽(yáng)臺(tái)臨河觀景。

?這個(gè)項(xiàng)目感覺確實(shí)很棒，開車經(jīng)過，有點(diǎn)上海老洋房的感覺，鬧中取靜，東邊還有條河，看著項(xiàng)目挺大的，期待三全路通車。

東原閱城樓盤怎么樣？鄭州東原閱城有沒有洋房

東原閱城周邊配套都有哪些？綜合商場(chǎng)：公園茂、高新萬(wàn)達(dá)。鄭州東原閱城有沒有洋房

東原閱城的戶型詳情

東原閱城的2個(gè)典型戶型，我們重點(diǎn)說下剛需比較關(guān)注的89㎡的三室和116的三室 89㎡三室。

這個(gè)89㎡的三室是一個(gè)比較典型和常見的戶型，兩室和客廳朝南，衛(wèi)生間也做到了難得的干濕分離，這點(diǎn)很值得夸贊一下，事實(shí)證明這個(gè)戶型還是十分經(jīng)典的三室戶型的，盡量避免了小戶型的弊端，也盡量發(fā)揮了小戶型的優(yōu)勢(shì)。

116㎡三室相比89的三室，這個(gè)戶型的進(jìn)深過長(zhǎng)，開間過窄了。客廳和餐廳區(qū)域空間有少許浪費(fèi)，客廳也沒有做到朝南，而是退而求其次做到了朝東，這對(duì)客廳的通風(fēng)采光都有一定的影響。通過戶型可以判定該戶型應(yīng)該屬于東或者西的邊戶，因此如果只能選擇這種戶型的話，東戶肯定優(yōu)于西戶的，z好選擇東戶。

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