鴻瑞壹品：精選8套建面約115/117平米特惠房源，單價(jià)低至22201元/平米，折后總價(jià)低至255.4萬元/套! 另在售5棟92-115平米戶型，6棟110-117平米戶型，均價(jià)23000-25000元/平米，帶裝修交付。新亞洲風(fēng)園林盛大開放，濠頭中學(xué)旁，1公...

遠(yuǎn)洋山水點(diǎn)狀式分布，實(shí)現(xiàn)超寬樓距，每戶都有好的的園景及私密性；兩梯四戶/(兩梯六戶）部分雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，南北朝向，通風(fēng)采光好。88-118平米N+1(三/四)房戶型設(shè)計(jì)，超高使用率。多重健康園林，完美呈現(xiàn)5H·健康人居景觀體系。景觀泳池、健康漫步道、兒童游樂場(chǎng)、長...

在中山購買房產(chǎn)需要什么條件？1、中山本地戶籍居民家庭已擁有兩套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。2、非中山的本地戶籍居民家庭能夠提供當(dāng)?shù)?年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，限購一套住房，包括新建商品住房和二手住房。3、對(duì)已擁有一套...

中山遠(yuǎn)洋山水樓盤地處中山民眾中心位置，項(xiàng)目占地約6萬㎡規(guī)模，以沉穩(wěn)、典雅的建筑風(fēng)格拓寬品質(zhì)居住。位置交通：項(xiàng)目近鄰南沙暢享廣中深三城生活圈遠(yuǎn)洋山水緊臨省道S111(番中路)，接壤廣州南沙，臨近翠亨新區(qū)。約5公里接駁廣澳高速，約20公里迅達(dá)南沙城區(qū)；坐享廣澳高速...

買新房前的資金準(zhǔn)備中“房價(jià)”是重要組成部分，但需明確的是，買房所涉及的費(fèi)用不僅為房價(jià)，如果買房前只注重房價(jià)而忽略其他問題，往往會(huì)造成整個(gè)購房預(yù)算的超支，甚至達(dá)到買得起而住不起的尷尬境地。購房者一定要選擇有資質(zhì)的開發(fā)商，因?yàn)橹挥杏匈Y質(zhì)的開發(fā)商才能有品質(zhì)保障。另外...

正德天水湖位于中山石岐區(qū)關(guān)鍵位置，項(xiàng)目總占地面積12萬平米(180畝石岐區(qū)稀缺江景大盤)，建筑面積46萬平米。項(xiàng)目地址處于中山的關(guān)鍵位置——石岐區(qū)，屬于未來岐江新城直接的重點(diǎn)輻射區(qū)域，廣州18號(hào)線將延伸中山境內(nèi)，建成后半小時(shí)暢達(dá)珠江新城。另外項(xiàng)目位于石岐總部經(jīng)...

購買新房的好處：一、 買新房首付更低。這里指的首付更低是相對(duì)于房屋年限而言的，如果是**房，商貸只需要25%，部分城市能做到20%，公積金借款大部分都是20%。而二手房的首付比例通常都高于新房，就拿商業(yè)借款來說吧，銀行貸多少都要看評(píng)估值的，受建筑年限等因素影響...

中山市購買住宅流程：認(rèn)購階段。1、按揭銀行：排查自己是否符合按揭條件，盡量讓開發(fā)商的合作銀行鑒定下，否則非自己原因?qū)е碌臒o法按揭、無法正常付款帶來的違約責(zé)任應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)。2、訂金定金：銷售許可證拿到之前的誠意金收取屬于違規(guī)行為，還是有開發(fā)商變相收，主要用來...

在購買新房后，如果考慮先買家電后裝修的話，家電的保修期和存放也會(huì)存在問題。如果先買家電就能在設(shè)計(jì)之初事先算好家電放置的位置和尺寸大小，也可以把一些電器嵌在櫥柜、墻角等隱蔽處，使房間整體上更美觀也避免了空間上的浪費(fèi)。新房裝修時(shí)涉及的家電主要有冰箱：設(shè)計(jì)好擺放位置...

中山裕龍君悅樓盤的交通方便嗎？從距離項(xiàng)目只5公里的中開高速城區(qū)東站，30分鐘即達(dá)廣州。廣珠城軌在開發(fā)區(qū)設(shè)有路段較大站點(diǎn)（中山站），距離本項(xiàng)目15分鐘路程，去往珠海、廣州中心只需30分鐘不到，中山站已在規(guī)劃開通至北京、桂林等地的高鐵列車。5公里即到中山港客運(yùn)碼頭...

對(duì)新房進(jìn)行選購窗簾時(shí)要知道，窗簾雖然只是墻面的軟裝，卻能從“面”的角度反映整個(gè)居室環(huán)境的風(fēng)格。所以挑選一幅好窗簾也是至關(guān)重要的。一般來說，客廳、臥室可以選擇相同材質(zhì)的窗簾，如果不想為窗簾選擇厚重材質(zhì)還是輕薄材質(zhì)操心，較合適的是雙層窗簾，里層可以比較輕薄，如尼龍...

頤安陶然閣樓盤有五重立體園林景觀，將自 然鮮氧融入每一寸生活空間；全適齡主題架空層，涵蓋兒童娛樂場(chǎng)地、老人活動(dòng)區(qū)域、年輕人健身空間，全齡段個(gè)性需求；一站式情景商業(yè)街，繁華生活舉步即享；匠心打造建面約86-118㎡高能創(chuàng)變N+1戶型，旨在讓每一位獨(dú)具慧眼的業(yè)主盡...

招商禹洲云鼎府：剩余9套建面約89-118平米特惠房源，勁省高達(dá)13萬。另在售建面約89-117平米2+1房至3+1房，均價(jià)19000-24000元/平米。近鄰深中通道黎村出口，兩大名企攜手打造。項(xiàng)目由招商蛇口和禹洲集團(tuán)兩大房企聯(lián)合開發(fā)，項(xiàng)目占地90500.5...

購買一樓住宅注意事項(xiàng)：注意衛(wèi)生問題：房齡比較大的小區(qū)或是物業(yè)公司不是很負(fù)責(zé)任的小區(qū)，隨意丟棄和高空拋物的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，因此，在選擇此類房屋時(shí)應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的管理力度等。避免房屋回潮：通常來說，一樓住宅的回潮現(xiàn)象都比較嚴(yán)重，住得久了不但對(duì)房...

新房和非新房有何不同？新房和非新房拆遷補(bǔ)償不同（1）拆遷非新房用地房屋的，非新房房人可以選擇貨幣補(bǔ)償，或者實(shí)行與貨幣補(bǔ)償同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。但是拆遷的房屋一般是用于非公益事業(yè)房屋附屬物的，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只能由非新房人給予貨幣補(bǔ)償。（2）新房用地的房屋是根據(jù)...

初次買房選新房怎么樣？1、新房稅費(fèi)少。不管大家所購買的房屋是新房還是二手房，大家在買房子的時(shí)候肯定都要去繳納買房的稅費(fèi)，但是一般來說，購房者購買新房時(shí)所需要繳納的稅費(fèi)是要低于二手房的，新房需要繳納的稅只有契稅，二手房需要繳納的稅有契稅、個(gè)人所得稅（滿五獨(dú)特免征...

購買底層住宅要注意什么？安全問題。底層的房屋由于離地面較近，所以安全系數(shù)比較低，小偷可以通過窗戶直接攀爬進(jìn)入室內(nèi)被盜，而且底層的建筑物也較容易被破壞，比如有些新手開車操作不熟練，稍不注意就會(huì)把底層的建筑物破壞了。此外，在房齡不是很新的小區(qū)或者是物業(yè)公司不是很負(fù)...

中山獨(dú)棟別墅房產(chǎn)哪個(gè)好？１、中山獨(dú)棟別墅都是很不錯(cuò)的，需要按照自己的條件和需要來進(jìn)行選擇，景觀好，景觀好的別墅，視野要開闊，周邊建筑物相對(duì)較少，或建筑物的密度和布局比較協(xié)調(diào)，看上去比較舒服。而且園林上要考慮茂盛、實(shí)用，不要太侈奢、張揚(yáng)，園林的后養(yǎng)護(hù)成本通常都是...

中山市的住宅如何去判斷住宅方正？住宅方正指的是住宅的進(jìn)深跟開間比較合理，進(jìn)深跟開間之間的建議多少會(huì)比較合理呢？一般建議1:1.5比較好，也就是近深和開間里面這樣子呢，就相對(duì)來說采光通透，住宅合理，住宅進(jìn)深如果是過大的話，陽光照進(jìn)來的時(shí)候，光線就無法一直延伸到較...

購買底層新房要注意什么？1、噪音問題。住在底層經(jīng)常會(huì)受到小區(qū)車輛的噪音污染和車燈的亮度影響，這樣會(huì)降低底層住戶的生活舒適度。因此，為了避免日常的干擾，在選擇底層住房時(shí)，應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道。此外，正對(duì)馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免...

樓盤名稱實(shí)際上是開發(fā)商為自己樓盤向置業(yè)者的公開承諾，開發(fā)商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實(shí)相符——案名引發(fā)置業(yè)者美麗的憧憬與樓盤的現(xiàn)實(shí)存在相一致。好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感，當(dāng)它或的職業(yè)者的喜愛和認(rèn)同時(shí)，就可以起到促進(jìn)銷售的效果，...

中山按揭房房產(chǎn)證如何辦理？1、業(yè)主聯(lián)系開發(fā)商，確認(rèn)開發(fā)商已進(jìn)行初始登記，合作銀行規(guī)定開發(fā)商在一定時(shí)間內(nèi)將業(yè)主相關(guān)證件移交到銀行進(jìn)行收押。開發(fā)商處領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表》，填寫完整，開發(fā)商蓋章。2、領(lǐng)取測(cè)繪表：去開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站領(lǐng)取測(cè)繪表，有的地方也...

現(xiàn)在中山的房價(jià)價(jià)格一直都比較高，但是同樣我們可以選擇一些性價(jià)比較高的樓盤。許多購房者們都知道，在買新房之前，除了要做好借款的準(zhǔn)備之外，還要準(zhǔn)備好一部分的首付款。但是就這些就夠了嗎？其實(shí)還有手續(xù)費(fèi)要繳納，中山新房出售手續(xù)費(fèi)是多少？1、二手房屋交易費(fèi)：按照房屋面積...

如何選擇合適的住宅？我們通常見到比較多的一種樓的類型是回字樓，類似于平面圖像回字的樓盤，這樣的樓盤是一種中空形式，這種樓一般都是高樓，一般做商場(chǎng)或者公寓式住宅比較多?；刈謽怯幸欢ǖ膬?yōu)點(diǎn)，我們下面和大家說一下，回字樓對(duì)開發(fā)商來講省土地，而且蓋樓的時(shí)候可以增加很多...

中山棕櫚彩虹樓盤小區(qū)內(nèi)設(shè)有完善的休閑商業(yè)配套、以及多功能健身會(huì)所彩虹會(huì)。所屬區(qū)域：坐落西區(qū)彩虹片區(qū)，為中山房地產(chǎn)發(fā)展新區(qū)。附近交通：毗鄰富華商圈及廣珠輕軌中山北站；可便捷通達(dá)至廣珠澳高速、廣珠西線、中江高速。附近醫(yī)院：新中醫(yī)院附近學(xué)校：西區(qū)中心小學(xué)、西區(qū)中學(xué)、...

高層住宅樓（指11層以上、24層以下的住宅樓）因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)（點(diǎn)狀居多）的局限，房型設(shè)計(jì)難度大，要做到每套室內(nèi)全明、采光通風(fēng)良好是有很大難度的。根據(jù)國家有關(guān)政策對(duì)民用建筑高度與層數(shù)的設(shè)計(jì)規(guī)定：4-6層為多層住宅；7-10層為小高層住宅（也稱中高層住宅）...

中山市購買住宅的資格要怎么去查詢？1、網(wǎng)上預(yù)簽。不同的城市，網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會(huì)有所不同，需要根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，在中山辦理網(wǎng)上預(yù)簽，就需要在閱讀完相關(guān)限購政策后，登錄市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量...

購買住宅時(shí)要注意什么？買房選大品牌，購房除了看價(jià)格，品牌很重要。小開發(fā)商固然價(jià)格較低，但是品質(zhì)無法保障，物業(yè)管理不完善，物業(yè)管理人員缺乏有效培訓(xùn)，買房選大品牌，一般實(shí)力房企，都是全國性，甚至全球性房企，開發(fā)的樓盤項(xiàng)目很多，積攢了深厚的實(shí)力，****，住著比較舒...

海倫堡青云臺(tái)位于中山大東區(qū)長逸路，樓盤臨近中山東區(qū)重要CBD，快速接駁中山四橫四縱交通路網(wǎng)，通達(dá)全市；沿南外環(huán)快速接駁深中通道，便捷通達(dá)深圳，暢享半小時(shí)深中生活圈；臨近城軌中山站、中山北站，便利暢達(dá)全國各大城市，出行無阻。區(qū)位優(yōu)勢(shì)極其明顯?；浉郯拇鬄硡^(qū)的規(guī)劃以...

海倫堡玫悅府為高層板樓，帶裝修交付。樓盤位于三角快線和木河涇東路交匯處，周邊多維立體交通項(xiàng)目臨近港口大道，從項(xiàng)目出發(fā)，約4公里到達(dá)深中通道港口高速口(中江高速)通過中江高速還可以連接廣澳高速，可去往廣州、珠海、香港和澳等周邊城市。項(xiàng)目距離中山北站約3公里，距離...