近日，國家發(fā)展改變委官網(wǎng)發(fā)布了《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》的通知，城市落戶政策將進(jìn)一步放寬!1.城區(qū)常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市：要多方面取消落戶限制;2.城區(qū)常住人口300 萬—500萬的Ⅰ型大城市：要多方面放開放寬落戶條件，并多方面取消重點(diǎn)群體落戶限制;3.超大特大城市：調(diào)整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規(guī)模、精簡積分項(xiàng)目，確保社保繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例。落戶與置業(yè)關(guān)系密切，放寬或取消落戶限制，意味著流動(dòng)人口落戶中山更容易了，這對于計(jì)劃在買房定居的朋友來說是一大利好!開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售了。廣東中山利和文華里樓盤可是在生活...

先鋪地磚，在陽光樓盤里做花園，地磚一定不能鋪得太平整，地漏所在的角落地勢適當(dāng)?shù)鸵恍?，以便泥土中析出的水分從地漏流下去。再做設(shè)計(jì)，一定要告訴設(shè)計(jì)師，陽光樓盤里除了布置景觀外，有沒有其他設(shè)計(jì)。如果陽臺(tái)上搭玻璃棚，那么栽種的植物要喜濕喜熱。如果有一角要做儲(chǔ)藏室，那么那塊角落附近一定不能種太多植物，否則儲(chǔ)藏室有潮氣。然后搭結(jié)構(gòu)，在不到10平方米的陽臺(tái)上做一個(gè)地漏系統(tǒng)，只需要有效時(shí)間便夠了---在地面上鋪設(shè)隔板，板與地面的距離在10厘米左右，板與板之間應(yīng)相隔一定距離，留一段空隙，用以漏水。在板上鋪設(shè)類似無紡布的隔離層，防止水在下漏的過程中將泥沙帶走。較后是鋪土栽樹。土的比例非常講究，較好是從所移植植物周...

陽光樓盤面材料主要有塑鋼門窗、斷橋鋁門窗、鋁包木門窗或者彩鋼板。四周的陽光樓盤材料使用，可以選擇塑鋼門窗型材、斷橋鋁門窗型材、鋁包木門窗或者彩鋼墻板。四周的玻璃可以選用普通的中空玻璃或鋼化中空玻璃或好的調(diào)光玻璃，配合塑鋼門窗型材或者斷橋鋁門窗型材作為骨架，跨度大于3米的，可以適當(dāng)添加鋼管作為立柱支撐，表面噴氟碳漆，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性比鋁合金好。一定要記?。阂_能夠讓外面的空氣流過陽光樓盤的窗戶，里面要能換氣。陽光樓盤造型分類：單斜頂陽光樓盤造型頂陽光樓盤組合頂陽光樓盤特殊頂陽光樓盤。樓盤的資訊有裝修、景觀、層數(shù)、地點(diǎn)、價(jià)錢、房間數(shù)目，會(huì)所設(shè)施，甚至實(shí)用率。碧桂園鳳凰城樓盤社區(qū)配套那么影響樓盤溢價(jià)的因素...

買房可以分為兩種：一是自??；第二：投資。自住的同時(shí)也希望自己的房子漲錢，投資的就是如何在想出手的時(shí)候能盡快出手而且還能賣一個(gè)好價(jià)錢，其實(shí)投資接盤的也是自住的，我們就聊一聊自住盤的選擇吧。自住就是生活，生活包含衣食住行，通俗來講就是兩個(gè)10分鐘：10分鐘步程圈：10分鐘步程內(nèi)，可達(dá)超級綠道、社區(qū)公園、社區(qū)生活中心（社區(qū)會(huì)所、社區(qū)幼兒園、社區(qū)診所、24小時(shí)便利店、生鮮菜市場等），公交站，滿足業(yè)主、兒童、老人以及寵物日常生活與活動(dòng)需求。10分鐘車程圈：10分鐘車程內(nèi)，可達(dá)城市級配套：商業(yè)廣場、學(xué)校、醫(yī)院、星級酒店、商業(yè)辦公、生活公園和軌道站點(diǎn)等，滿足我們休閑娛樂、日常工作、和家人上學(xué)和醫(yī)療服務(wù)的生活...

一個(gè)樓盤在推向市場時(shí)，先有"均價(jià)"，通過它來計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn):是這個(gè)樓盤售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先要定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。而每一個(gè)單元戶型的價(jià)格，則是根據(jù)各個(gè)戶型的垂直位置(樓層)和水平位置(在一層樓中的位置)差以及每個(gè)戶型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)(好朝向、好位置的戶型當(dāng)然系數(shù)就高)，再用這棟樓擬定的均價(jià)與系數(shù)相乘，得出每戶每平方米的價(jià)格，再與每戶...

樓盤選定范圍確定后，下一步就是看樓盤了，這時(shí)銷售員首先會(huì)介紹樓盤的一些信息、樓盤周邊的一些信息，此時(shí)一定要注意了！一定要問清樓盤周邊的信息，哪些是已經(jīng)有的？哪些是未來將建的？通常未來將建的都是遙遙無期的。銷售員常見的伎倆是說你想要的東西或是滿足你對未來的期許，比如：“這個(gè)地方（區(qū)域）是市政規(guī)劃了的，要建.....”或者“這個(gè)地方將建....”, 或者“XXX公司已經(jīng)選了這地方，未來將.....”再或者“你知道XXX新聞報(bào)...這個(gè)地方就是其中之一”等等，千萬不要信這些！這個(gè)年頭自己都不可信更何況他人......另外還需要問清距離，通常你看到的樓盤周邊地圖都是縮小并修改過的（和主要生活基礎(chǔ)設(shè)施距...

對于剛畢業(yè)的年輕人來說，較好的方式就是，買一個(gè)30年左右?guī)ё饧s的老房子，以租養(yǎng)貸，然后再去自如租一套地理位置相對離你上班公司比較近的房子，這樣會(huì)比較劃算，因?yàn)槟仙降耐恋赜邢?，棚改的硬性要求就是樓齡達(dá)到30年以上，搬遷一般是按照1：1.2的補(bǔ)償面積給你，什么意思呢，就是假如你買了一套100平的房子，如果房子被搬遷了以后，那么你可以獲得一套120平米的房子，并且搬遷期間是有安置費(fèi)每月補(bǔ)償給你的，所以你壓根不用擔(dān)心租金持續(xù)性以及還房貸的問題，哪怕是30年左右的老房子，地理位置不同，租金也是天然之別，在中心區(qū)5000塊你大概率只能租一個(gè)一室的小房子，但是你去龍崗可能就能租到一個(gè)小三室的房子，寸土寸金就...

商圈:是指零售店以其所在地點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射范圍，簡單的說，也就是來店顧客所居住的地理范圍。全過程商品管理:是指一個(gè)零售商從分析顧客的需求入手，對商品組合、定價(jià)方法、促銷活動(dòng)，以及資金使用、庫存商品和其它經(jīng)營性指標(biāo)做出全部的分析和計(jì)劃，通過高效的運(yùn)營系統(tǒng)，保證在好的的時(shí)間、將合適的數(shù)量、按正確的價(jià)格向顧客提供商品，同時(shí)達(dá)到既定的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。市場化經(jīng)營、商場化管理:指采取"整體規(guī)劃、招租經(jīng)營、統(tǒng)一管理、自收自付"，各柜相對自主經(jīng)營，并以規(guī)范化的商場管理形成專業(yè)特色的經(jīng)營管理模式。開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售了。佳境康城樓盤首付分期...

挑選戶型應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：1.在100平方米左右的房子戶型設(shè)計(jì)中，兩居室一般是80-90平方米，三居室是110-120平方米。兩居室中，起居室的面寬較低在3.8-4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個(gè)臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米。三居室的起居室面寬大于4，面積要大于24。對于板樓而言，進(jìn)深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。2.基本元素包括采光，熱，隔音，降噪和通風(fēng)。對于采光和通風(fēng)，一般面寬比上進(jìn)深在1：1.5比較合適。在這方面板樓比塔樓有優(yōu)勢。3.具體空間上，廚房一定要有，而且應(yīng)該是中式的盡管可能使用比較少，但一定要...

隨著網(wǎng)絡(luò)的日益發(fā)達(dá)，購房者對于樓盤的信息了解的途徑也逐漸增多，購房者可以透過網(wǎng)絡(luò)或媒體的報(bào)道提前獲取房屋各類信息。對于一些負(fù)面新聞很多的樓盤，購房者應(yīng)該精挑細(xì)選，謹(jǐn)慎購買。常見的“不好的土地前身”主要是指化工廠和墳場。由于化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，對居住者的身體健康是不利的。土地前身為墳場主要影響購房者的心理，這就看購房者的心態(tài)。樓盤的治安情況不穩(wěn)會(huì)對居住者的人身安全造成隱患。主要看周邊是否有破破爛爛的民房、場所、垃圾堆、停滿黑色的車等等。噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題會(huì)嚴(yán)重影響到居住者的日常起居。因此在選房時(shí)，要注意觀察樓盤附近是否有污染源。好的樓盤名稱有橫空出世與...

隨著網(wǎng)絡(luò)的日益發(fā)達(dá)，購房者對于樓盤的信息了解的途徑也逐漸增多，購房者可以透過網(wǎng)絡(luò)或媒體的報(bào)道提前獲取房屋各類信息。對于一些負(fù)面新聞很多的樓盤，購房者應(yīng)該精挑細(xì)選，謹(jǐn)慎購買。常見的“不好的土地前身”主要是指化工廠和墳場。由于化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，對居住者的身體健康是不利的。土地前身為墳場主要影響購房者的心理，這就看購房者的心態(tài)。樓盤的治安情況不穩(wěn)會(huì)對居住者的人身安全造成隱患。主要看周邊是否有破破爛爛的民房、場所、垃圾堆、停滿黑色的車等等。噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題會(huì)嚴(yán)重影響到居住者的日常起居。因此在選房時(shí)，要注意觀察樓盤附近是否有污染源?；敬髽潜P是在拍下的一整...

在選擇毛坯房時(shí)需要對以下八個(gè)方面多加留意：1、全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。那么作為年輕人應(yīng)該如何去選擇自己的一套房產(chǎn)呢？一般情況下，我選擇房產(chǎn)有三個(gè)原則：1，地理位置；2，房產(chǎn)年限及升值空間；3，換手率。案名引發(fā)置業(yè)者美麗的憧憬與樓盤的現(xiàn)實(shí)存在相一致。華鴻璟悅軒樓盤特價(jià)接下來我們講講選擇樓盤應(yīng)注意的，以規(guī)劃...

商圈:是指零售店以其所在地點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射范圍，簡單的說，也就是來店顧客所居住的地理范圍。全過程商品管理:是指一個(gè)零售商從分析顧客的需求入手，對商品組合、定價(jià)方法、促銷活動(dòng)，以及資金使用、庫存商品和其它經(jīng)營性指標(biāo)做出全部的分析和計(jì)劃，通過高效的運(yùn)營系統(tǒng)，保證在好的的時(shí)間、將合適的數(shù)量、按正確的價(jià)格向顧客提供商品，同時(shí)達(dá)到既定的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。市場化經(jīng)營、商場化管理:指采取"整體規(guī)劃、招租經(jīng)營、統(tǒng)一管理、自收自付"，各柜相對自主經(jīng)營，并以規(guī)范化的商場管理形成專業(yè)特色的經(jīng)營管理模式。一些占地面積小的樓盤，因?yàn)橛玫孛娣e有限，景觀設(shè)置會(huì)相應(yīng)減少。中山南朗正德天水湖樓盤我...

小規(guī)模樓盤受限于面積，產(chǎn)品品種，物業(yè)形態(tài)不會(huì)太多，業(yè)主層次基本相似，沒有太過明顯的業(yè)主階層分化現(xiàn)象存在，從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)社區(qū)和諧的局面。在管理和秩序維護(hù)上，物業(yè)和業(yè)主都會(huì)省心不少。小樓盤社區(qū)如果以投資自住兩者兼顧為主的話，那么在后期入住后，對投資者或者需要賣房出租房的業(yè)主來說，就是一件幸事，因?yàn)樯鐓^(qū)體量小，出租時(shí)競爭者也更少，可以快捷的實(shí)現(xiàn)投資目的。缺點(diǎn)：1、樓盤體量小，整體入住的人口數(shù)量有限，很難有大型商業(yè)配套入駐，一般生活配套都是依賴于周邊其它小區(qū)、街道的配套或者較遠(yuǎn)繁華區(qū)的配套，生活的便利度還是會(huì)受到影響的。樓盤面積大的項(xiàng)目擁有更好的居住環(huán)境。中山石岐區(qū)華立凱旋花園樓盤一般而言如樓盤距離高架...

進(jìn)入2017年，上海樓市在經(jīng)歷了一波波“促穩(wěn)”政策的調(diào)控洗禮后，商品住宅交易量進(jìn)入低谷期。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止8月31日上海市區(qū)新建商品住宅共成交2893套，成交面積約50.6萬方。相比去年同期，2017年1-8月樓市調(diào)控政策效果明顯，不管是成交套數(shù)還是成交面積都減少了50%以上。然而，對于改善型品質(zhì)樓盤來說，這反而是利好信息——因?yàn)樵诋?dāng)前新常態(tài)下，真正的改善置業(yè)者往往會(huì)尋找更具價(jià)值的物業(yè)。因此，2017年對于上海樓市而言或許才是真正“改善年”。那么在競爭激烈的上海樓市，誰才是當(dāng)紅不讓的熱點(diǎn)板塊？且看數(shù)據(jù)分析。一般而言如樓盤距離高架橋、廠房、軌道交通過近會(huì)產(chǎn)生受污染嚴(yán)重。中山馬鞍島海倫堡千江閱...

陽光樓盤有一個(gè)很好聽的英文名字——winter garden，直譯就是冬日花園的意思。本文涵蓋了陽光樓盤的大量詳細(xì)信息，建議收藏。它有兩層涵義：一是它實(shí)現(xiàn)了居室和陽光的親密接觸，即使在寒冷的冬日，也能夠享受到陽光的溫暖。二是由于陽光樓盤獨(dú)特的保溫效果，可以實(shí)現(xiàn)greenhouse的功能，即使在寒冷的冬天，也能為家人營造一個(gè)溫馨的居室環(huán)境。分類方式：陽光樓盤按頂材料分類：玻璃頂陽光樓盤、斷橋鋁頂陽光樓盤、德高瓦頂陽光樓盤、彩鋼板頂陽光樓盤。陽光樓盤按結(jié)構(gòu)分類：鋼結(jié)構(gòu)陽光樓盤、鋁結(jié)構(gòu)陽光樓盤、鋼鋁結(jié)構(gòu)陽光樓盤、木結(jié)構(gòu)陽光樓盤。按陽光樓盤的位置分類：露臺(tái)陽光樓盤、花園陽光樓盤、封門斗陽光樓盤 、地下...

我們從居住的舒適度。這個(gè)又可以再分為兩個(gè)方面，一是配套設(shè)施，二是戶型。從配套設(shè)施上看，期房可能在交房后1-3年內(nèi)，都無法真正滿足的生活需求，甚至于有些不良的開發(fā)商會(huì)杜撰一些并不存在的配套設(shè)施告訴購房者。從現(xiàn)房來看，基本能看見完整的配套設(shè)施，買下后即可使用。從戶型上看，期房的還是很大的，現(xiàn)房挑選的余地較小。不得不說，期房和現(xiàn)房都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，對于購房人而言，沒有好只有合適。大家可以在了解相關(guān)知識(shí)之后，再結(jié)合自身情況，做出合理的判斷和選擇。大樓盤的物業(yè)費(fèi)用充足，有利于開展各種形式的活動(dòng)，提升小區(qū)居民生活品質(zhì)。江門朗詩德洲尚郡樓盤在選擇毛坯房時(shí)需要對以下八個(gè)方面多加留意：1、全部外飾面，包括陽臺(tái)、...

陽光樓盤有一個(gè)很好聽的英文名字——winter garden，直譯就是冬日花園的意思。本文涵蓋了陽光樓盤的大量詳細(xì)信息，建議收藏。它有兩層涵義：一是它實(shí)現(xiàn)了居室和陽光的親密接觸，即使在寒冷的冬日，也能夠享受到陽光的溫暖。二是由于陽光樓盤獨(dú)特的保溫效果，可以實(shí)現(xiàn)greenhouse的功能，即使在寒冷的冬天，也能為家人營造一個(gè)溫馨的居室環(huán)境。分類方式：陽光樓盤按頂材料分類：玻璃頂陽光樓盤、斷橋鋁頂陽光樓盤、德高瓦頂陽光樓盤、彩鋼板頂陽光樓盤。陽光樓盤按結(jié)構(gòu)分類：鋼結(jié)構(gòu)陽光樓盤、鋁結(jié)構(gòu)陽光樓盤、鋼鋁結(jié)構(gòu)陽光樓盤、木結(jié)構(gòu)陽光樓盤。按陽光樓盤的位置分類：露臺(tái)陽光樓盤、花園陽光樓盤、封門斗陽光樓盤 、地下...

每一個(gè)單元戶型的價(jià)格，則是根據(jù)各個(gè)戶型的垂直位置(樓層)和水平位置(在一層樓中的位置)差以及每個(gè)戶型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)(好朝向、好位置的戶型當(dāng)然系數(shù)就高)，再用這棟樓擬定的均價(jià)與系數(shù)相乘，得出每戶每平方米的價(jià)格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價(jià)。期房指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售的商品房。消費(fèi)者在購買期房時(shí)應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花"，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而在成都市通常對期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。樓盤開發(fā)規(guī)模大，小區(qū)...

樓盤指由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔(dān)設(shè)計(jì)、建設(shè)并聚集在某一處進(jìn)入市場上銷售的房子。樓盤一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。樓盤，是不動(dòng)產(chǎn)買賣時(shí)，對物業(yè)的稱呼，一個(gè)樓盤可以是一個(gè)單位、一幢大廈或一個(gè)屋 苑;甚至一幅地皮、一個(gè)泊車位、樓花期貨等。樓盤的資訊包括建筑面積平方米，有裝修、景觀、層數(shù)、地點(diǎn)、價(jià)錢、房間數(shù)目，會(huì)所設(shè)施，甚至實(shí)用率。前稱資料未必是法例規(guī)定，不實(shí)陳述時(shí)有可能。大樓盤或藍(lán)籌樓盤指其交易量高、價(jià)格穩(wěn)定、轉(zhuǎn)手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。一個(gè)樓盤在推向市場時(shí)，先有“均價(jià)”。佳兆業(yè)香山熙園樓盤2021年預(yù)測三四線城市由于廣告人才缺乏和開發(fā)商思想意識(shí)的水平限制，在樓盤推廣往...

戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。在樓盤市場定位完成以后,樓盤起名就是市場定位的反映。中山黃圃御城金灣樓盤三四線城市的樓盤客源有4成左右來源于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，要抓住這部分客戶，必須在廣告推廣上開展多方面...

接下來我們講講選擇樓盤應(yīng)注意的，以規(guī)劃較差的兩個(gè)樓盤為是。我們選擇樓盤有時(shí)候會(huì)考慮很多，比如樓層。上次我一個(gè)同事給我說，選擇樓層就選錯(cuò)了，其實(shí)一平就差一二百塊錢的事，按二百算，一百平才2萬，分到首付款里，才多6000塊，分到月供里，更是微乎其微。所以不要在意多花多少，選就選自己喜歡的，不然心里總是膈應(yīng)。當(dāng)然，不止樓層，戶型也是，樓盤也是，其實(shí)仔細(xì)算算，如果差距不是很大，是可以接受的范圍內(nèi)，一定不要怕多花一點(diǎn)錢，選就選自己喜歡的，沒有喜歡的寧愿不選，現(xiàn)在樓盤就像大街上的白菜一樣，有得選。一個(gè)樓盤可以是一個(gè)單位、一幢大廈或一個(gè)屋 苑；甚至一幅地皮、一個(gè)泊車位、樓花期貨等。中山南頭利和文華里樓盤對于...

商圈:是指零售店以其所在地點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射范圍，簡單的說，也就是來店顧客所居住的地理范圍。全過程商品管理:是指一個(gè)零售商從分析顧客的需求入手，對商品組合、定價(jià)方法、促銷活動(dòng)，以及資金使用、庫存商品和其它經(jīng)營性指標(biāo)做出全部的分析和計(jì)劃，通過高效的運(yùn)營系統(tǒng)，保證在好的的時(shí)間、將合適的數(shù)量、按正確的價(jià)格向顧客提供商品，同時(shí)達(dá)到既定的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。市場化經(jīng)營、商場化管理:指采取"整體規(guī)劃、招租經(jīng)營、統(tǒng)一管理、自收自付"，各柜相對自主經(jīng)營，并以規(guī)范化的商場管理形成專業(yè)特色的經(jīng)營管理模式。樓盤名稱是面向市場的一個(gè)訴求。錦盛恒富祥樓盤房型我們從居住的舒適度。這個(gè)又可以再分為...

戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。樓盤體量小，整體入住的人口數(shù)量有限。大信君匯灣樓盤在售樓盤選定范圍確定后，下一步就是看樓盤了，這時(shí)銷售員首先會(huì)介紹樓盤的一些信息、樓盤周邊的一些信息，此時(shí)一定要...

好的物業(yè)公司更加青睞大型樓盤。樓盤開發(fā)規(guī)模大，小區(qū)業(yè)主數(shù)量多，收取的物業(yè)費(fèi)就較高，監(jiān)控設(shè)備、電梯保養(yǎng)、車位管理等費(fèi)用就更充足一些，有助于提升服務(wù)水平。另外大盤的物業(yè)費(fèi)用充足，有利于開展各種形式的活動(dòng)，提升小區(qū)居民生活品質(zhì)。相對來講，大型社區(qū)的配套商業(yè)、公共娛樂設(shè)置等更加完善，社區(qū)居民能夠在周邊完成日常生活所需，生活更具便利性。而小盤由于體量小，居住需求少，很難保證這些基礎(chǔ)配套能夠?qū)崿F(xiàn)。從這個(gè)方面對比來看，大盤相對優(yōu)勢更明顯，并且一般大型開發(fā)商的拿地的面積都較大，更有保障。小樓盤體量小，整體入住的人口數(shù)量有限。中山東區(qū)利和幸福華庭樓盤開盤是指樓盤建設(shè)中取得了"銷售許可證"可以合法對外宣傳預(yù)銷售了...

陽光樓盤的硬件要過硬，選擇陽光樓盤，在門窗性能的選擇上要非常重視。由于陽光樓盤的承重力較大，它的邊框與普通推拉門不同，采用高級鋁合金與鋼材，加大壁厚和寬度尺寸，使支撐力更強(qiáng)。門窗使用雙層中空保暖玻璃，而屋頂采用鋼化玻璃，在玻璃和金屬邊框中夾有特制的防撞條，特制密封條，可實(shí)現(xiàn)防雨、防雪。另外，一定要注意通風(fēng)系統(tǒng)，不然不只對建筑本身有害，還會(huì)影響到居住人的身體健康。所以，一扇屋頂通風(fēng)天窗是必不可少的。或者安裝電動(dòng)通風(fēng)機(jī)，也是不錯(cuò)的辦法，即使不開門也可以進(jìn)行通風(fēng)。樓盤名稱富有內(nèi)涵的案名，至少可吸引目標(biāo)客戶對樓盤本身的關(guān)注，以至于引發(fā)現(xiàn)場看房的欲望。中山小欖鈺海美筑名苑樓盤挑選戶型應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：...

陽光樓盤的設(shè)計(jì)、施工需要注意的細(xì)節(jié)：陽光樓盤設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)一：鋪地磚，業(yè)主在專屬的陽光樓盤中規(guī)劃花園時(shí)，地磚不需要鋪得太平整，較好有點(diǎn)溝壑之類的，這對保留水土有一定好處，自然地質(zhì)地貌也是采取這樣一種比較環(huán)?？茖W(xué)的方式。屋頂?shù)牡芈┧诮锹溥m當(dāng)降低一些平面，方便泥土中過多的水分從地漏排出去。另外，就是要在板上鋪設(shè)類似無紡布的隔離層，防止水在下漏的過程中將泥沙帶走，甚至堵塞管道。陽光樓盤設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)二：植物選擇。當(dāng)陽光樓盤業(yè)主需要在陽光樓盤中種植一些自然植物時(shí)，請注意選種喜濕喜熱類的植物物種，因?yàn)殛柟鈽潜P，尤其是北京陽光樓盤的日照時(shí)間比較長，而且陽光樓盤的一般的密封性能比較好。樓盤名稱富有內(nèi)涵的案名，至少可吸...

好的物業(yè)公司更加青睞大型樓盤。樓盤開發(fā)規(guī)模大，小區(qū)業(yè)主數(shù)量多，收取的物業(yè)費(fèi)就較高，監(jiān)控設(shè)備、電梯保養(yǎng)、車位管理等費(fèi)用就更充足一些，有助于提升服務(wù)水平。另外大盤的物業(yè)費(fèi)用充足，有利于開展各種形式的活動(dòng)，提升小區(qū)居民生活品質(zhì)。相對來講，大型社區(qū)的配套商業(yè)、公共娛樂設(shè)置等更加完善，社區(qū)居民能夠在周邊完成日常生活所需，生活更具便利性。而小盤由于體量小，居住需求少，很難保證這些基礎(chǔ)配套能夠?qū)崿F(xiàn)。從這個(gè)方面對比來看，大盤相對優(yōu)勢更明顯，并且一般大型開發(fā)商的拿地的面積都較大，更有保障。基本大樓盤是在拍下的一整塊地上建造的。香濱水岸樓盤首付分期陽光樓盤面材料主要有塑鋼門窗、斷橋鋁門窗、鋁包木門窗或者彩鋼板。四...

進(jìn)入2017年，上海樓市在經(jīng)歷了一波波“促穩(wěn)”政策的調(diào)控洗禮后，商品住宅交易量進(jìn)入低谷期。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止8月31日上海市區(qū)新建商品住宅共成交2893套，成交面積約50.6萬方。相比去年同期，2017年1-8月樓市調(diào)控政策效果明顯，不管是成交套數(shù)還是成交面積都減少了50%以上。然而，對于改善型品質(zhì)樓盤來說，這反而是利好信息——因?yàn)樵诋?dāng)前新常態(tài)下，真正的改善置業(yè)者往往會(huì)尋找更具價(jià)值的物業(yè)。因此，2017年對于上海樓市而言或許才是真正“改善年”。那么在競爭激烈的上海樓市，誰才是當(dāng)紅不讓的熱點(diǎn)板塊？且看數(shù)據(jù)分析。一個(gè)樓盤在推向市場時(shí)，先有“均價(jià)”。碧桂園黃金時(shí)代樓盤在線銷售中心陽光樓盤骨架材料采...

款項(xiàng)分期可以緩解大家的資金狀況，但是對于大家來說，有些樓盤是機(jī)會(huì)，有些樓盤卻是不建議大家購買的！在這些樓盤中，90平左右的小三房可分期是比較少的。大戶型的分期卻是比較多。對于限購下的情況來說，大戶型的分期也是利好，但是也要考慮自己的情況?？醋约耗艹惺艿母軛U是多大的。在選擇樓盤的時(shí)候，我再強(qiáng)調(diào)一下：對于買房，自己的資金，還有需求一定要特別的明確。要不然，你真的會(huì)無從下手。比如以下這幾種，如果你也是，請好好考慮下：房價(jià)會(huì)不會(huì)翻倍、或者暴跌、3年之后房價(jià)能漲多少；沒買之前總是惴惴不安，各種焦慮，到處尋找一絲絲安慰。而隨著時(shí)間的變化，房價(jià)還有你個(gè)人能力提升了，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，以前都不是什么事情。基本大樓盤...