住宅所在層數(shù)是指樓房中的某套用房位于的樓層數(shù)。在實(shí)際經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，需要說明交易房屋的所在樓層和總樓層，可簡(jiǎn)要表述為“所在樓層/總樓層”。例如某住宅位于一幢總層數(shù)為16層的住宅樓的12層，則該住宅的樓層可表述為“12/16”。高中低樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)。高樓層的優(yōu)點(diǎn)是：采光好、視野好、灰塵少、噪音小、不潮濕。低樓層的優(yōu)點(diǎn)是出入方便、不擔(dān)心電梯故障、災(zāi)害發(fā)生時(shí)易逃生。老年人和小孩適宜選擇低樓層。關(guān)于這幾點(diǎn)在住宅中還是比較的重要的。對(duì)于住宅套型的大小，一般都是用面積指標(biāo)來規(guī)定。中山南頭金色年華住宅
頻繁的的使用會(huì)加劇設(shè)施的老化，在購買高密度小區(qū)住宅時(shí)應(yīng)該對(duì)此提出更高的要求。住宅的左方，風(fēng)水學(xué)稱為青龍位，就是要有彎曲的河流或曲折逶迤的山脈或各種形態(tài)良好的建筑群落。在城市中，如你居住的大廈左邊有建筑物體掩護(hù)，那么建筑物一定不能高于你居住的大廈。如果太高大，風(fēng)水學(xué)稱為“賓主不相稱”，又叫“奴欺主”即被上司，老板責(zé)難。龍?jiān)谥袊糯鸀樽鹳F之神物，青龍象征關(guān)權(quán)利，強(qiáng)健，富貴，威嚴(yán)等，如果住宅的左方出現(xiàn)了低短，破損，地勢(shì)小的建筑物，就預(yù)示著權(quán)力的喪失，疾病的發(fā)生，家中丈夫的懦弱，無為，或人體易得肝膽部位的疾患。中山南頭金色年華住宅住宅包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等。
計(jì)算住宅面積有哪些指標(biāo)。計(jì)算住宅面積有-套相互關(guān)聯(lián)的指標(biāo)，包括建筑面積(建筑展開面積)、居住面積(使用面積)、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積、有效面積等。這些指標(biāo)的計(jì)算關(guān)系是:建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積。有效面積=居住面積+輔助面積。十四、挑選房子的14個(gè)標(biāo)準(zhǔn)買房子除了自住，還可以出租或當(dāng)做投資。但自住、出租、投資雖可以單獨(dú)作為一種行為，又可以結(jié)合起來，這就意味著，改天可能因?yàn)橛钟卸嘤嗟腻X再買別的住處，原來自住的可以出租;反之,本來出租的房子若租不出去。
住宅戶型："套"是指一個(gè)家庭單獨(dú)使用的居住空間范圍。通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的"套型"也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。對(duì)于住宅套型的大小，一般都是用面積指標(biāo)來規(guī)定。根據(jù)1987年7月頒布的《城鎮(zhèn)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)分為:小套(每套使用面積不少于18平方米);中套(每套使用面積不少于30平方米);大套(每套使用面積不少于45平方米)。規(guī)定了不同住宅套型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。但隨著住房商品化的房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標(biāo)準(zhǔn)正趨市場(chǎng)化。塔式住宅，是指以共用樓梯、電梯為布置多套住房的高層住宅。
超高層住宅：指樓層是30層以上高的住宅。1、單元式住宅，單元式住宅也叫做梯間式住宅，一般被多層住宅所使用。單元式住宅是指每個(gè)單元根據(jù)樓梯間為中心來布置住戶，住戶可以從樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門。公寓式住宅，一般大城市里才會(huì)建造公寓式住宅，大多數(shù)公寓式住宅都是高層樓房，每一層中都會(huì)有好幾個(gè)單戶的套房。套房的房屋里面包括：臥房、餐廳、客廳、衛(wèi)生間、廁所、廚房、陽臺(tái)等。一般被用來出租或者是短時(shí)間內(nèi)居住。錯(cuò)層式住宅，是指同一套住宅的房屋內(nèi)部的地面并不是處于同一標(biāo)高，層高都是一樣的，但是房?jī)?nèi)的廳和其他空間被用不等高形式錯(cuò)開了，并且二者的高度處于不同的平面上。躍廊、躍層式的板式高層住宅的公共走廊可以是內(nèi)廊, 也可以是外廊。中山南頭金色年華住宅
住宅,就是供人們居住并具備可供人們生活起居的功能和設(shè)施的房子。中山南頭金色年華住宅
住宅功能合理是否兼具美觀性，能否適應(yīng)未來家庭結(jié)構(gòu)變化，是否具有靈活性，如能否滿足自住并兼顧出租;-般的家庭廚房面積應(yīng)有6至8平方米，衛(wèi)生間5至7平方米，臥室12至20平方米，起居室+飯廳有30至50平方米，陽臺(tái)6至8平方米，才稱得上一個(gè)好家，總面積大約在三居室、90至120平方米。但若房間的功能齊全，雖小，仍然能生活得樂融融。在選擇購買期房時(shí)，除了對(duì)價(jià)格、位置、小區(qū)地點(diǎn)及開發(fā)商實(shí)力進(jìn)行初步判斷外,購房者只能依賴圖紙、模型和售樓員的描述來進(jìn)行判斷。中山南頭金色年華住宅
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司是一家1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪?zhàn)赓U、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動(dòng);房屋租賃居間、代理活動(dòng);房地產(chǎn)咨詢活動(dòng);房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。邦仁科技作為1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪?zhàn)赓U、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動(dòng);房屋租賃居間、代理活動(dòng);房地產(chǎn)咨詢活動(dòng);房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。的企業(yè)之一，為客戶提供良好的新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)。邦仁科技始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。邦仁科技始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長共贏。