未來隨著市場經(jīng)濟的規(guī)范。投機行為一定會被打壓，沒有實力的投資者會被擠出舞臺。個人購房行為會被清場，因為個人并沒有運作房子的能力，畢竟大多數(shù)人買房其實只是為了住。隨著未來租房市場的規(guī)范化，標準化，買房者會越來越少，已經(jīng)買的怎么辦？會有大企業(yè)來收房的，因為這些房子在一般人手里得不到很大的利潤，只有放在企業(yè)里，讓專人運營，才會利潤很大化。一些城市的房價被壓住了，什么時候會再漲？答案是再也不會漲了，只要個人玩家還存在，說明大哥們還沒有開戰(zhàn)，大哥們才是未來推動房地產(chǎn)房價的主要推手，然而大哥不動則已，一動個人玩家根本就沒機會。大哥想要收你的房，必然先壓你的價，把你壓死，然后再收房，所以個人玩家根本就無法在這個游戲中獲利。房子數(shù)量遠大于需求數(shù)量：官媒人民網(wǎng)已經(jīng)證實了現(xiàn)在房子數(shù)量是供大于求的。文信朗庭房價未來走勢
房價可以根據(jù)不同分類標準劃分：按房地產(chǎn)權益劃分的房價類型：從房地產(chǎn)權益劃分為房地產(chǎn)所有權價格和房地產(chǎn)他項權利價格兩大類。房地產(chǎn)所有權價格，特指房地產(chǎn)市場上商品房買賣價格，包括新增商品房(增量房)買賣價格和存量房買賣價格，通過商品房買賣的所有權由賣方轉移到買方，體現(xiàn)了房地產(chǎn)產(chǎn)權關系的變化，所以俗稱為“產(chǎn)權價格”這類價格在商品房市場上占主導地位。按物質實體形態(tài)劃分的房價類型：從房地產(chǎn)總體的物質實體劃分，可以分為三種物質形態(tài)：土地、單獨的房屋建筑物、“連房帶地”的房地產(chǎn)整體。與此相應也可分為土地價格、房屋建筑物價格、“連房帶地”的房價。中山神灣星光喜寓房價M2增長過快帶來的結果就是市場上的貨幣總量增加，而這就會導致貨幣購買力下降。
社會因素對房價的影響作用是相當復雜的，它的作用方式不如經(jīng)濟因素那樣直截了當，作用過程也比較長，是一種滲透性的影響。如城市形成歷史，對一個地區(qū)房價水平的影響，雖然不如經(jīng)濟因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠并具根本性的，在中國許多城市中，某一個特定的區(qū)域，由于其獨特的發(fā)展歷史，而始終成為房價水平的高值區(qū)，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。有些社會因素對房價的影響在不同的階段，作用結果是不同的。如人口密度的提高，一開始會造成房地產(chǎn)需求的增加，引起房價上升，但發(fā)展到一定程度，則會造成生活環(huán)境惡化，有可能引起需求量減少，房價下降。
影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。其中，人口因素包括人口的數(shù)量、密度、結構（如文化結構、職業(yè)結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數(shù)量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。行政因素主要是國家或地方有關部門在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規(guī)劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規(guī)、政策和行政措施。有關部門因素主要指政局安定程度、國與國之間的有關部門、關系等。房價漲幅在不斷收窄，而居民收入漲幅卻在不斷提高。
房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置重要的調節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向有關部門管理部門登記的結果。而普遍使用的房產(chǎn)成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。房地產(chǎn)作為商品同任何商品一樣，是使用價值和價值的統(tǒng)一體。根據(jù)馬克思主義經(jīng)濟學的勞動價值理論和價格理論，從總體上看，房價的基礎仍然是價值，基本上也是房地產(chǎn)價值的貨幣表現(xiàn)，但又有其特殊性。從國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，近的幾年人口凈增長率是一直處于下降趨勢的。中山神灣星光喜寓房價
而對于一些收入不高的農(nóng)村居民來說，想要買一個城市的房子，更是難上加難。文信朗庭房價未來走勢
針對上述房價死扛不降的問題，**總結為一句話——不見棺材不落淚。放在以前，沒有任何投資經(jīng)驗的人將手頭的錢放入房地產(chǎn)中，他都大概率會賺一筆，因此當時投資房子在賺錢已經(jīng)不是秘密了。但是投資房產(chǎn)本質上也屬于“投資”，既然是投資就一定會有風險，風險來臨時能夠及時撤退，才是真正的贏家。但是很多炒房客都是“無腦”炒房狀態(tài)，他們并沒有看清形勢。總結：對于炒房客而言，未來的局面會對他們越來越不利。因為現(xiàn)在已經(jīng)基本上沒有什么炒房的空間了，并且在樓市嚴密調控之下，購房門檻會越來越高。待到未來房產(chǎn)稅和空置稅出臺后，炒房客將直接陷入兩難境地。一方面房子賣不出去，因為該買的都差不多買了，另一方面手頭多余的房產(chǎn)還要不停交稅，房子不能變現(xiàn)的話，那么之后的結果就是虧得血本無歸。文信朗庭房價未來走勢
中山市邦仁科技發(fā)展有限責任公司一直專注于1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務;3、物業(yè)管理咨詢服務與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡宣傳。，是一家商務服務的企業(yè)，擁有自己**的技術體系。目前我公司在職員工以90后為主，是一個有活力有能力有創(chuàng)新精神的團隊。公司以誠信為本，業(yè)務領域涵蓋新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)，我們本著對客戶負責，對員工負責，更是對公司發(fā)展負責的態(tài)度，爭取做到讓每位客戶滿意。公司力求給客戶提供全數(shù)良好服務，我們相信誠實正直、開拓進取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個人帶來共同的利益和進步。經(jīng)過幾年的發(fā)展，已成為新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)行業(yè)出名企業(yè)。