影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。其中，人口因素包括人口的數(shù)量、密度、結(jié)構(gòu)（如文化結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)、收入水平結(jié)構(gòu)等）；家庭因素指家庭數(shù)量、家庭構(gòu)成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。行政因素主要是國家或地方有關部門在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規(guī)劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規(guī)、政策和行政措施。有關部門因素主要指政局安定程度、國與國之間的有關部門、關系等。而對于一些收入不高的農(nóng)村居民來說，想要買一個城市的房子，更是難上加難。雅居樂華盈尚雅軒房價在線售樓處
房價會一直漲的。因為房子不只是用來住的。我認為目前中國的房價太低，因為有太多人能買得起房子了，房子作為一種多種用途的復合產(chǎn)品來說，不應該賣的如此廉價。客觀現(xiàn)實來看，在中國房子是用來住的，這嚴重阻礙了這些人的現(xiàn)金流。錢必須流動起來才會產(chǎn)生經(jīng)濟動力，如果人們都把錢換座房子，經(jīng)濟發(fā)展會被壓制的。在中國，由于租房系統(tǒng)不發(fā)達，居住成為購房者單獨的出路，所以很多人不顧一切也要先買房，因為沒房子意味著沒有居住。然而房子的其他價值也在購買房產(chǎn)的時候被一并賣給了人們，其實哪些其它用途對人們來說是沒用的，舉個栗子比如投資用途。雅居樂華盈尚雅軒房價在線售樓處房子是用來住的，其實不管是買房還是租房，之后都是為了實現(xiàn)居民的居住需求。
房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報價格是向有關部門管理部門登記的結(jié)果。而普遍使用的房產(chǎn)成交價格往往是申報價格，而申報價格質(zhì)量非常差。房地產(chǎn)作為商品同任何商品一樣，是使用價值和價值的統(tǒng)一體。根據(jù)馬克思主義經(jīng)濟學的勞動價值理論和價格理論，從總體上看，房價的基礎仍然是價值，基本上也是房地產(chǎn)價值的貨幣表現(xiàn)，但又有其特殊性。
未來隨著市場經(jīng)濟的規(guī)范。投機行為一定會被打壓，沒有實力的投資者會被擠出舞臺。個人購房行為會被清場，因為個人并沒有運作房子的能力，畢竟大多數(shù)人買房其實只是為了住。隨著未來租房市場的規(guī)范化，標準化，買房者會越來越少，已經(jīng)買的怎么辦？會有大企業(yè)來收房的，因為這些房子在一般人手里得不到很大的利潤，只有放在企業(yè)里，讓專人運營，才會利潤很大化。一些城市的房價被壓住了，什么時候會再漲？答案是再也不會漲了，只要個人玩家還存在，說明大哥們還沒有開戰(zhàn)，大哥們才是未來推動房地產(chǎn)房價的主要推手，然而大哥不動則已，一動個人玩家根本就沒機會。大哥想要收你的房，必然先壓你的價，把你壓死，然后再收房，所以個人玩家根本就無法在這個游戲中獲利。對于很多人來說，房子是非常重要的，但是買房的過程是很艱難的。
供求規(guī)律和競爭規(guī)律也是調(diào)節(jié)房價的重要因素。商品的價格受供求關系影響而上下波動，波動的軸心是商品價值，當市場價格高于價值時，市場供大于求，供求機制會壓制商品價格，使之下降;當市場價格低于價值時，市場供不應求，供求機制會提升商品價格，使其上升;當市場供給和需求趨向平衡時，則形成均衡價格。這就是商品市場的供求原理。房價受各種因素的影響而發(fā)生變動，要掌握房價的運動規(guī)律，必須弄清影響房價的因素。根據(jù)各種影響房價因素自身的性質(zhì)，可以將其分為經(jīng)濟因素、社會因素、行政有關部門因素、房地產(chǎn)的內(nèi)在因素和環(huán)境因素。如果房子價格低的時候，大家就更愿意租房而不是買房。中山東鳳房價房網(wǎng)
仔細研究數(shù)據(jù)就能發(fā)現(xiàn)，我國的M2增速其實一直都比較高，此前甚至一度超過10%。雅居樂華盈尚雅軒房價在線售樓處
近兩年我國的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷高速發(fā)展階段，隨著通貨膨脹，房子的價格也在逐漸攀升。根據(jù)我國相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國的平均房價已經(jīng)超過1萬元，一些二線城市像杭州、三亞、南京等地區(qū)的房價也已經(jīng)達到了近三萬元一平方的房價，甚至北上廣深地區(qū)房價已經(jīng)超過6萬一平方的房價。在如今全國收入水平看來，如果想通過上班賺錢購買房屋很顯然是非常困難的。于是很多人就選擇了使用銀行借款進行購房，交完了30?首付后還需要背著30年的房貸，成為了房奴，因此很多人如今都選擇租房進行生活，相比買房，租房所負擔的壓力就比較小了。但是隨著實際發(fā)展，根據(jù)測算雖然短時間內(nèi)租房壓力比較小，放長遠來看還是買房比較適合。雅居樂華盈尚雅軒房價在線售樓處
中山市邦仁科技發(fā)展有限責任公司專注技術創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大。目前我公司在職員工以90后為主，是一個有活力有能力有創(chuàng)新精神的團隊。公司業(yè)務范圍主要包括：新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)等。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營宗旨，深受客戶好評。公司力求給客戶提供全數(shù)良好服務，我們相信誠實正直、開拓進取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個人帶來共同的利益和進步。經(jīng)過幾年的發(fā)展，已成為新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)行業(yè)出名企業(yè)。