住宅標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積，住宅建筑面積是指供人居住使用的房屋建筑面積，包括企事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等的集體宿舍和家屬宿舍。住宅標(biāo)準(zhǔn)1、房屋面積大于等于140平米的。2、小區(qū)容積率小于1的（容積率=小區(qū)的地上總建筑面積/小區(qū)總的開發(fā)面積）小于就會(huì)可能是別墅、公寓等。3、交易價(jià)格大于當(dāng)?shù)睾芨哌^戶價(jià)格的。道路規(guī)定，1、雙車道道路的路面寬度不應(yīng)小于6m；宅前路的路面寬度不應(yīng)小于2.5m；2、當(dāng)盡端式道路的長(zhǎng)度大于120m時(shí)，應(yīng)在盡端設(shè)置不小于12m×12m的回車場(chǎng)地；住宅是指專屬居住的房屋，包括別墅、公寓、商品房、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。中山板芙方直彩虹公館別墅住宅
住宅在以高層為主的小區(qū)，高容積率勢(shì)必配合低密度出現(xiàn),同等情況下應(yīng)選擇密度低的小區(qū)。住宅間距系數(shù)是指樓間距離與遮擋建筑擋線高度的比值,應(yīng)挑選間距比值較大的小區(qū)。選擇了環(huán)境質(zhì)量好的小區(qū)后，還得巧用技術(shù)參數(shù)來挑選適當(dāng)?shù)姆啃汀Q定房型質(zhì)量的參數(shù)主要是開間、進(jìn)深、層高和出房率。開間是指一套住宅占據(jù)樓長(zhǎng)邊方向的面闊尺寸，開間越大，進(jìn)深越小，樓層越高的房型越好,因?yàn)榇箝_間能夠獲得較大的采光窗,有更好的通風(fēng)效果,小進(jìn)深使窗地比(窗面積與居室面積的比值)更為合理,避免黑房間的出現(xiàn)，居住更為舒適。中山小欖朗詩(shī)德洲尚郡住宅東方有紫氣東來之說，向來是祥瑞的方向。
平價(jià)住宅房是指以成本價(jià)加上3%的管理費(fèi)作為銷售價(jià)格向大多數(shù)中低收入家庭提供的住宅。成本由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)、借款利息和稅金等七項(xiàng)因素構(gòu)成。小康住房。是指為實(shí)施地區(qū)重大科技產(chǎn)業(yè)工程“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅產(chǎn)業(yè)工程”項(xiàng)目，由建設(shè)部在各大城市指導(dǎo)建設(shè)的面向二十-世紀(jì)初的大眾住宅,這將是我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的方向。單元式住宅，單元式住宅,是以一個(gè)樓梯為幾戶服務(wù)的單元組合體，-般為多層住宅。
超高層住宅：指樓層是30層以上高的住宅。1、單元式住宅，單元式住宅也叫做梯間式住宅，一般被多層住宅所使用。單元式住宅是指每個(gè)單元根據(jù)樓梯間為中心來布置住戶，住戶可以從樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門。公寓式住宅，一般大城市里才會(huì)建造公寓式住宅，大多數(shù)公寓式住宅都是高層樓房，每一層中都會(huì)有好幾個(gè)單戶的套房。套房的房屋里面包括：臥房、餐廳、客廳、衛(wèi)生間、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等。一般被用來出租或者是短時(shí)間內(nèi)居住。錯(cuò)層式住宅，是指同一套住宅的房屋內(nèi)部的地面并不是處于同一標(biāo)高，層高都是一樣的，但是房?jī)?nèi)的廳和其他空間被用不等高形式錯(cuò)開了，并且二者的高度處于不同的平面上。住宅的風(fēng)格有區(qū)別于公寓和其他房屋類型，是比較單一的。
頻繁的的使用會(huì)加劇設(shè)施的老化，在購(gòu)買高密度小區(qū)住宅時(shí)應(yīng)該對(duì)此提出更高的要求。住宅的左方，風(fēng)水學(xué)稱為青龍位，就是要有彎曲的河流或曲折逶迤的山脈或各種形態(tài)良好的建筑群落。在城市中，如你居住的大廈左邊有建筑物體掩護(hù)，那么建筑物一定不能高于你居住的大廈。如果太高大，風(fēng)水學(xué)稱為“賓主不相稱”，又叫“奴欺主”即被上司，老板責(zé)難。龍?jiān)谥袊?guó)古代為尊貴之神物，青龍象征關(guān)權(quán)利，強(qiáng)健，富貴，威嚴(yán)等，如果住宅的左方出現(xiàn)了低短，破損，地勢(shì)小的建筑物，就預(yù)示著權(quán)力的喪失，疾病的發(fā)生，家中丈夫的懦弱，無(wú)為，或人體易得肝膽部位的疾患。住宅大門方向是風(fēng)水的重要環(huán)節(jié)。中山板芙方直彩虹公館別墅住宅
單元式住宅，單元式住宅也叫做梯間式住宅。中山板芙方直彩虹公館別墅住宅
什么是住宅的戶型?要了解什么是住宅的戶型，首先應(yīng)知道什么是住戶。住戶是指共同占有-一個(gè)住宅單元的一組社會(huì)成員,也即是人。這一組人可以是一個(gè)家庭的各個(gè)成員，也可以是不同家庭的成員，-般來說，住戶的成員數(shù)量與家庭成員數(shù)量是一致的。住宅戶型可用三種方法來劃分。①用住戶人口多少，可分為一口戶、二口②用住戶的代際也就是輩份確定,可分為--代戶、二代..③用社會(huì)學(xué)的戶結(jié)構(gòu)分類法可分出單身戶、夫妻戶、重要戶(夫妻帶有未婚子女)、主干戶(含兩代以上的重要戶)。中山板芙方直彩虹公館別墅住宅
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司位于中山市東區(qū)岐關(guān)西路99號(hào)4號(hào)樓2樓226卡 ，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。在邦仁科技近多年發(fā)展歷史，公司旗下現(xiàn)有品牌悅居房等。公司以用心服務(wù)為重點(diǎn)價(jià)值，希望通過我們的專業(yè)水平和不懈努力，將1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪?zhàn)赓U、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動(dòng);房屋租賃居間、代理活動(dòng);房地產(chǎn)咨詢活動(dòng);房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。等業(yè)務(wù)進(jìn)行到底。誠(chéng)實(shí)、守信是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)。