許多業(yè)主對購房一些知識不太了解,下面介紹一些有關購房的注意事項。
1.依照開發(fā)商通知的時間受理新房交接手續(xù)若新房已合乎合同婚約的交付條件,開發(fā)商應該于合同確認的交付新房的日期后書面通知賣方人受理交接手續(xù)。
2.受理移交時應該建議開發(fā)商索取有關的證明文件現(xiàn)行的《商品房買賣合同》示范文本明定商品房交付時一般要合乎下列條件︰已經(jīng)獲得新房《建設工程規(guī)劃驗收合格證》與《房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料》;已經(jīng)獲得用作新房的房屋權屬注冊的《房屋測繪成果》。買房人于展開新房移交時,可建議開發(fā)商索取新房買賣合同之中約定的證明文件。
3.及時書面催告開發(fā)商交貨新房:法律規(guī)定假如開發(fā)商遲延交新房的,買房人提倡終止新房買賣合同必需先行催告,催告后歷經(jīng)三個月開發(fā)商依然絕不交新房的,方可退房。因此于受理移交時只要新房開發(fā)商拒絕出示適當?shù)淖C明文件,買房人可及時書面催告開發(fā)商交付新房。 室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的Ⅱ類民用建筑工程的甲醛的標準限值是 ≤0.1mg/ m3。金華室內(nèi)污染物空氣檢測機構
裝修是造成室內(nèi)環(huán)境污染的主要因素,裝修污染會對居住者健康造成不利影響,尤其對生長期兒童健康危害更大。據(jù)北裝協(xié)環(huán)保委張絲佳秘書長介紹,在裝修中避免兒童房室內(nèi)環(huán)境污染極其重要,要在以下幾方面引起重視。裝修設計時要采用室內(nèi)空氣質(zhì)量預評價方法,預測裝修后的室內(nèi)環(huán)境中的有害物質(zhì)釋放量濃度,并且預留一定的釋放量浮動空間。因為即使裝修后的室內(nèi)環(huán)境達標,但是擺放家具以后,家具也會釋放一定量的室內(nèi)環(huán)境污染物質(zhì)。
第二,選用有害物質(zhì)限量達標裝修材料。
第三,施工中的輔材也要采用環(huán)保型材料,特別是防水涂料、膠粘劑、油漆溶劑(稀料)、膩子粉等。第四,推崇簡約裝修,盡量減少材料使用量和施工量。第五,房間內(nèi)比較好不要貼壁紙,可以減少污染源。
第六,兒童房不要使用天然石材,如大理石和花崗巖,它們是造成室內(nèi)氡污染的主要原因。
第七,兒童房的油漆和涂料比較好選用水性的,價格可能會高一些;顏色不要選擇太鮮艷的,越鮮艷的油漆和涂料中的重金屬物質(zhì)含量相對要高,這些重金屬物質(zhì)與孩子接觸容易造成鉛、汞中毒。
第八,與裝修公司簽訂環(huán)保裝修合同,合同中要求施工方竣工時提供加蓋CMA章的室內(nèi)環(huán)境檢測報告。
第九,購買家具。 武漢第三方空氣檢測公司哪家服務好上海申聯(lián)檢測技術有限公司擁有強大的檢測團隊。
廚房中可能產(chǎn)生些什么污染?廚房內(nèi)空氣污染對人體健康的危害比室外大氣污染更為嚴重,產(chǎn)生廚房污染物的因素是多方面的,和能源結(jié)構、所用的食用油種類、烹飪方法、食物種類等均有關系。一般廚房中常見的污染物有苯并芘、一氧化碳、可吸入顆粒物、氮氧化物等,它們在廚房通風不良或不通風時會大部分進入室內(nèi),特別是在冬季門窗緊閉時會向居室擴散,造成室內(nèi)污染。據(jù)測定:烹調(diào)一小時,廚房內(nèi)產(chǎn)生的有害物質(zhì)含量比開火前高20多倍,煙塵則在半小時超標70多倍。1998年有關**曾對四川自貢市不同燃料結(jié)構產(chǎn)生的廚房污染作過調(diào)查,結(jié)果如下:項目室外濃度燃煤戶室內(nèi)濃度燃氣戶室內(nèi)濃度可吸入顆粒物苯并芘二氧化硫氮氧化物硫化氫一氧化碳甲醛-苯并芘單位:ug/100m3,別的均為mg/m3。由這些數(shù)據(jù)表明廚房污染過程中室內(nèi)污染物的濃度普遍高于室外,高可達7倍;并且能源結(jié)構的不同也可導致室內(nèi)污染物濃度的不同,基本上燃煤過程中產(chǎn)生的污染物要普遍高于燃氣。
此外還有顯示方法多、輸出信息量大、可進行數(shù)據(jù)處理、操作簡單、攜帶方便等優(yōu)點。
2、建筑外門窗試驗建筑外門窗的節(jié)能檢測主要包括保溫性和氣密性能的檢測。門窗是建筑**護結(jié)構中熱工性能**薄弱的構件,通過建筑門窗的能耗在整個建筑物能耗中占有相當可觀的比例。調(diào)查表明,我國北方一些地區(qū)的采暖建筑由于采用普通鋼門窗,冬季通過外窗的傳熱與空氣滲透耗熱量之和,可達全部建筑能耗的50%以上;夏季通過向陽面門窗進入室內(nèi)的太陽輻射所得的熱量,成為空氣負荷的主體。外門窗保溫性能以傳熱系數(shù)為評定指標。其檢測方法為標定熱箱法。試件一側(cè)為熱箱,模擬采暖建筑冬季室內(nèi)氣候條件,另一側(cè)為冷箱,模擬冬季室外氣候條件,在對試件縫隙進行密封處理,試件兩側(cè)各自保持穩(wěn)定的空氣溫度、氣流速度和熱輻射條件下,測量熱箱中電暖氣的發(fā)熱量,減去通過熱箱外壁和試件框的熱損失,除以試件面積與兩側(cè)空氣溫差的乘積,即可得出試件的傳熱系數(shù)。外門窗的氣密性檢測一般可采用壓力法,就是利用風機等增壓或減壓的原理,使建筑外門窗內(nèi)外之間人為造成壓力差,測定在該壓力差條件下的空氣滲透量。 上海申聯(lián)檢測技術有限公司告訴你吸煙會造成室內(nèi)空氣污染,影響人類健康。
室內(nèi)空氣污染的種多種表現(xiàn)
1)每天清晨起床時,感到憋悶、惡心、甚至頭暈目眩;
2)經(jīng)常容易患感冒;
3)雖然不吸煙,也很少接觸吸煙環(huán)境,但是經(jīng)常感到嗓子不舒服,有異物感,呼吸不暢;
4)家里小孩??人浴⒋驀娞缦陆?,新裝修的房子孩子不愿意回家;
5)家人常有皮膚過敏等毛病,而且是群發(fā)性的;
6)家人共有一種疾病,而且離開這個壞境后,癥狀就有明顯變化和好轉(zhuǎn);
7)新婚夫婦長時間不懷孕,查不出原因;
8)孕婦在正常懷孕情況下發(fā)現(xiàn)胎兒畸形;
9)新般家或者新裝修后,室內(nèi)植物不易成活,葉子容易發(fā)黃、枯萎,特別是一些生命力強的植物也難以正常生長;10)新搬家后,家養(yǎng)的寵物貓、狗甚至熱帶魚莫名其妙的死掉,而且鄰居家也是這樣;
11)一上班就有感覺喉疼,呼吸道發(fā)干,時間長了頭暈,容易疲勞,下班以后就沒有問題了。而且同樓其他工作人員也有這種感覺;
12)新裝修的家庭和寫字樓的房間或者新買的家具有刺眼、刺鼻等刺激性異味,而且超過一年仍然氣味不散。 上海申聯(lián)檢測技術有限公司室內(nèi)空氣檢測業(yè)務服務周到。武漢第三方空氣檢測公司哪家服務好
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室內(nèi)空氣檢測描述:室內(nèi)空氣檢測是一個新興的行業(yè)!
因裝飾裝修、家具添置而引起的室內(nèi)環(huán)境污染超標,對超標的實際情況進行分析,化驗的過程為室內(nèi)空氣檢測。
室內(nèi)常見的幾種污染物介紹:
1.室內(nèi)空氣中污染物之一:甲醛
●來源:甲醛主要來源于裝修材料及家具中使用的人造板材、涂料、化纖地毯等。
●危害:嗅覺異常、刺激、流淚、過敏、肺功能異常、刻誘發(fā)白血病、鼻咽*。
2.室內(nèi)空氣中污染物之二:苯
●來源:室內(nèi)環(huán)境中笨的來源主要是燃燒的煙霧、溶劑、油漆、圖文傳真機、電腦終端機和打印機、粘合劑、墻紙、地毯等。
●危害:刺激皮膚、眼睛、上呼吸道;對于孕婦會導致妊娠病發(fā)癥、胎兒先天性缺點等。
3.室內(nèi)空氣中污染物之三:總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)室內(nèi)的TVOC總揮發(fā)性有機物含:笨、甲苯、對二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷等。
●來源:建筑材料、是被裝飾材料及生活和辦公用品等散發(fā)出來。
●危害:會硬氣機體免疫水平失調(diào),影響系統(tǒng)功能,出現(xiàn)頭暈、嗜睡、無力、胸悶等;還可能影響消化系統(tǒng),出現(xiàn)食欲不振、惡心,嚴重會損傷肝臟和造血系統(tǒng),出現(xiàn)反應等。 金華室內(nèi)污染物空氣檢測機構
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