就可以把原來的模式拋棄掉了。當然，激進一點的是一開始就把舊的模式去掉，然后少量巡更點測試，再慢慢擴展，如果小區(qū)規(guī)模不大，這種方法也是完全可行的。不過有些設備的安裝比較復雜，特別是有一些需要聯(lián)電或是聯(lián)網的設備，需要批量安裝，廠商不愿意提供的幾個幾個的安裝，這時可以先統(tǒng)一安裝，然后只選擇部分點來測試，也是一個很好的辦法，而像云可貼二維碼，它就是一種貼紙，不需要施工安裝什么，從**初的幾個巡更點的設定開始，就能少量的一點點地建立起來。不管有哪一種設備或解決方案，對于***的問題總是避免不了的，有心偷懶的人總有辦法，像云可貼這種方案，可以通過不定期更換二維碼方式來防止***，但這終不是一種很好的辦法，巡更的意義在于對巡更點周圍環(huán)境設備的檢查，而不只是簽到。所以每個人的工作態(tài)度，工作能力才是**重要的，這些是任何系統(tǒng)都無法做到的，這需要物業(yè)管理人員的能力來管理，信息化系統(tǒng)只是起到登記作用，只是一種事前事后的責任的明確，一種日常工作的日志，這些日志是必要的，但不是主要的，主要的是每個執(zhí)行成員對于所巡檢任務的落實情況。一個沒有責任心的人，即使天天簽到，對巡查任務沒有細心到位，工作其實也是沒做好的。上海易風信息智慧社區(qū)系統(tǒng)。虹口區(qū)購買易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)解決方案
物業(yè)針對設備的巡檢是物業(yè)管理環(huán)節(jié)中非常重要、關鍵的工作小區(qū)的設備及其機房需要按一定的頻次進行周期性的巡視和檢查才能確保設備的穩(wěn)定運行保障小區(qū)業(yè)主生活01物業(yè)巡檢現(xiàn)狀隨著業(yè)主對居住環(huán)境要求的日益提高小區(qū)的應用設備也逐漸多樣化，科技化傳統(tǒng)的物業(yè)設備巡檢需要根據排班簽字記錄物業(yè)公司設定巡檢內容和時間人員巡檢后簽字確認這種方式弊端非常明顯1.流程不嚴謹，代人簽字問題嚴重2.巡檢時間和巡檢頻次，無法保障3.巡檢設備容易遺漏，無法確定任務是否完成02聚城智能巡檢聚城針對傳統(tǒng)巡檢的弊端采取當前流行的二維碼標簽、水印記錄和網絡通信技術員工手機就是便攜式移動設備巡檢終端如何操作使用？在巡檢路線的關鍵點位上，張貼一個巡檢二維碼，巡檢人員使用手機，掃描二維碼，即可按照屏幕上的工作要求進行現(xiàn)場檢查，上傳照片、視頻、填寫巡檢記錄報告。豐富的檢查項目，自由定義聚城設備巡檢系統(tǒng)，除了定點、定時巡更打卡功能之外，還提供了豐富檢查項目，包括：文本檢查項、拍照檢查項、地理位置檢查項，公司自由組合定義，將具體的巡檢工作內容，轉換為人機交互的可視化圖文操作界面。 閔行區(qū)電動易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)私人定做離線巡檢，讓巡檢沒有死角。
觀察冷凍油油壓、油位、油色是否正常；觀察冷卻水、冷凍水進出水壓力、溫度是否正常；冷卻水泵、冷凍水泵運轉是否正常；空調主機運轉是否有異常振動或噪聲；管道、閥門是否有滲漏現(xiàn)象，冷凍保溫層是否有破損；閥門是否處于正常的工作狀態(tài)，狀態(tài)牌是否掛好并保持與閥門的工作狀態(tài)一致；冷卻塔風機運行是否平穩(wěn)，冷卻塔水位是否正常；控制柜(箱)指示燈及各電氣元件是否正常，接線是否有松動脫落；有無異味異聲；滅火器是否合格。供暖、鍋爐：機房環(huán)境整潔度，通風照明是否良好；觀察各水管、氣管、油罐等是否有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；各壓力表、水位表、溫度表、排煙系統(tǒng)是否完好正常；鍋爐水位、油箱油位是否在正常范圍內；水泵、油泵是否正常；連接螺母、螺絲有否松動；是否有異味異聲；電源控制柜的表計、自控、指示燈及其他元件裝置是否完好正常，溫度設置的范圍是否正確，接線是否松動脫落；滅火器是否合格。電梯機房：機房環(huán)境整潔度，正常照明和應急照明是否完好；空調運行是否正常；主機運行是否正常；鋼絲繩是否有起毛斷絲現(xiàn)象；潤滑油油位是否在標準范圍內；控制柜內外整潔度，電氣控制元器件是否正常；滅火器是否合格；轎廂照明通風是否正常；轎廂控制按鈕是否完好。
如“吃喝玩樂衣用學住行”等，通過悅家園APP下單，訂購周邊商家提供的及時便捷的各類商品和服務。悅家園會及時把周邊商家的優(yōu)惠打折、限時促銷等信息，按照用戶的使用習慣圖文并茂的推送到用戶的手機客戶端。一、減少物業(yè)的各類開支通過悅家園SaaS平臺，物業(yè)賬單、小區(qū)通知公告直接發(fā)到業(yè)主手機上，物業(yè)不再需要挨家挨戶人工派單，既降低了人力成本，每月又節(jié)省了數(shù)以千計的紙張。同時業(yè)主可直接通過手機APP繳費，進一步減少物業(yè)工作量(且業(yè)主所交的錢款不經過我們公司平臺，直接進入物業(yè)公司，不像其他公司需進入自己公司賬面在進入物業(yè)公司)二、提高工作效率一方面，物業(yè)SaaS簡化了原先工作流程，物業(yè)派單、公告推送、員工任務分派……等所有信息傳遞任務由系統(tǒng)自動完成，既提高了效率，又減少了誤差，同時通過悅家園SaaS平臺，物業(yè)能夠更及時有效地處理用戶反饋的各類問題、建議和意見，讓業(yè)主更滿意。另一方面，二維碼簽到、保安巡邏記錄上傳等即時反饋功能實現(xiàn)工作的各個環(huán)節(jié)可視可控、責任到人，實現(xiàn)管理服務標準化，塑造專業(yè)物業(yè)形象。三、積極調動員工積極性上線新功能“紅包打賞”可以積極的調動員工積極性。例如員工在處理業(yè)主問題的時候業(yè)主覺得該員工服務很好。上海易風信息技術有限公司全力打造社區(qū)生態(tài)。
一目的規(guī)范轄區(qū)樓宇、公共地方、公共設施的巡查工作，確保業(yè)戶正常生活。二適用范圍適用于物業(yè)公司所轄各項目的物業(yè)巡查工作。三職責客戶服務部負責本規(guī)范的實施。四程序要點（一）巡查區(qū)域范圍轄區(qū)內樓宇、商鋪、公共設施、公共場所及配套設施。（二）工作內容及要求1、每日巡查樓宇的公共照明、消防系統(tǒng)設施、電梯及大堂、消防通道、樓宇廣告欄、天面等設施、部位不得少于一次。2、每周對空置房門窗、水、電表及室內衛(wèi)生巡查不少于三次。3、每日對裝修單位的巡查，不得少于一次。4、每日對園區(qū)衛(wèi)生情況進行巡查，不得少于兩次。5、每日對小區(qū)商鋪占道經營、亂張貼廣告的情況和消防安全狀況巡查不得少于兩次。6、每日對小區(qū)公共休閑場所及其配套設施的巡查，不得少于三次。7、客服專員巡查須每次在《樓宇安全巡查簽到表》予以登記，將巡查情況記錄《客戶服務部巡查日志》。8、巡查區(qū)域按客服專員人數(shù)進行劃分，時間為每天8:30—17:30。9、客服專員與每月28日填寫《號樓宇綜合情況表》交物業(yè)主管審核。10、部門主管每周不少于2次巡查樓宇，對《客戶服務部巡查日志》《X號樓樓宇綜合情況表》相關內容進行抽查。11、客服部每月至少組織一次除四害的消殺工作。
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智慧物業(yè)系統(tǒng)體現(xiàn)在兩個場景，一個是物業(yè)內部的辦工場景，另外一個人是業(yè)主端的社區(qū)生活場景。內部辦工場景主要涉及**、財務收費、報事報修、工程巡檢、物資倉儲等，像是新視窗智慧物業(yè)管理系統(tǒng)里面就含有這些業(yè)務模塊；業(yè)主端社區(qū)場景主要也是涉及繳費、報事報修，還有一些便捷服務，像社區(qū)O2O這種，聯(lián)動一些智能硬件設備，形成的這樣一套完整的智慧物業(yè)整體化解決方案。物業(yè)小區(qū)巡更設計方案深圳市慧友安電子技術有限公司湖南分公司一、前言二、系統(tǒng)設計的必要性三、幾種技術的比較四、系統(tǒng)設計及依據五、慧友安電子巡檢系統(tǒng)的技術特點六、系統(tǒng)維護和保修電子巡更系統(tǒng)是實現(xiàn)監(jiān)督管理巡邏人員是否按規(guī)定路線，在規(guī)定的時間內，巡邏了規(guī)定的數(shù)量的巡邏地點的**有效的、**科學的、技防和人防相協(xié)調一致的系統(tǒng)；其主要特點可助提高巡邏工作人員的責任心、積極性，及時消除隱患，防患于未然。電子巡更系統(tǒng)是安全防范技術體系中的一個重要組成部分，是一種先進的綜合性管理體系，它要求巡邏人員及時準確地到位，同時它又把巡邏人員巡邏的全部或部分情況記錄下來，并為日后對某些突發(fā)事件的處理提供了方便的條件及重要的依據。電子巡更系統(tǒng)要求巡邏人員及時準確的到位。虹口區(qū)購買易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)解決方案
上海易風信息技術有限公司是一家經營范圍包括從事視覺科技、計算機科技、智能科技、電子科技、工業(yè)自動化科技、新能源科技領域內的技術開發(fā)、技術咨詢、技術服務、技術轉讓，計算機、軟件及輔助設備、電子產品的批發(fā)、零售，計算機信息系統(tǒng)集成，企業(yè)管理咨詢，計算機軟件開發(fā)，商務信息咨詢的公司，是一家集研發(fā)、設計、生產和銷售為一體的專業(yè)化公司。易風作為經營范圍包括從事視覺科技、計算機科技、智能科技、電子科技、工業(yè)自動化科技、新能源科技領域內的技術開發(fā)、技術咨詢、技術服務、技術轉讓，計算機、軟件及輔助設備、電子產品的批發(fā)、零售，計算機信息系統(tǒng)集成，企業(yè)管理咨詢，計算機軟件開發(fā)，商務信息咨詢的企業(yè)之一，為客戶提供良好的易風社區(qū)服務系統(tǒng)，易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)。易風不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術為先導，以產品為平臺，以應用為重點，以服務為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價值，提供更優(yōu)服務。易風始終關注數(shù)碼、電腦市場，以敏銳的市場洞察力，實現(xiàn)與客戶的成長共贏。