奉賢區(qū)工程易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)互惠互利

    一、物業(yè)SaaS+物業(yè)員工APP1、物業(yè)收費(fèi)——電子賬單推送，業(yè)主直接用手機(jī)交費(fèi)，派發(fā)收費(fèi)通知單不再是工作量。2、保安巡邏——二維碼簽到，巡邏記錄（時(shí)間、線路和狀況）上傳，監(jiān)控保安巡邏不用愁。3、任務(wù)分派——任務(wù)直接發(fā)到手機(jī)上，指派與任務(wù)搶單同時(shí)進(jìn)行，投訴、報(bào)修各個(gè)環(huán)節(jié)責(zé)任到人，超時(shí)處理自動(dòng)上報(bào)，有效監(jiān)督并激發(fā)員工積極性。4、領(lǐng)導(dǎo)查詢——重要指標(biāo)（管理費(fèi)收取情況、報(bào)修統(tǒng)計(jì)、設(shè)備狀況……）實(shí)時(shí)圖形化呈現(xiàn)，一眼獲悉物業(yè)運(yùn)營狀況。5、設(shè)備巡檢——按時(shí)提醒巡檢設(shè)備、杜絕疏漏，設(shè)備狀態(tài)一目了然。6、人事管理——員工檔案數(shù)字化，合同到期自動(dòng)提醒，減少勞動(dòng)糾紛。7、停車場管理——自動(dòng)識別車牌，實(shí)現(xiàn)車輛進(jìn)出管理自動(dòng)化。8、轉(zhuǎn)移線上管理--考慮到工作人員有時(shí)需要外出，這時(shí)候可以通過手機(jī)同步管理二、業(yè)主APP1、物業(yè)服務(wù)——物業(yè)賬單（水電及管理費(fèi)）繳費(fèi)、物業(yè)報(bào)修、在線投訴、小區(qū)公告等。2、社區(qū)社交——話題討論、閑置互換、活動(dòng)召集等。3、智能家居——智能門禁、家庭安防、**等。4、平臺(tái)商城——悅家園為用戶提供安全放心、物美價(jià)廉的商品及省時(shí)省心的購物體驗(yàn)。5、周邊商家——社區(qū)O2O的私人訂制：用戶根據(jù)居家的服務(wù)需求。讓物業(yè)更高效是上海易風(fēng)信息技術(shù)的目標(biāo)。奉賢區(qū)工程易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)互惠互利

    系統(tǒng)介紹-主要功能-財(cái)務(wù)流程圖baike./doc/1184688-125...-快照-360搜索物業(yè)軟件|物業(yè)管理軟件|收費(fèi)物業(yè)管理軟件|物業(yè)管理系統(tǒng)|智慧社區(qū)...先后推出收費(fèi)物業(yè)管理軟件、金剛小區(qū)自動(dòng)門、遠(yuǎn)距離停車場、小區(qū)門禁等產(chǎn)品。小牛智能的物業(yè)管理軟件及門禁等硬件產(chǎn)品構(gòu)成完整小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。小牛...物業(yè)軟件-梯控-快照物業(yè)管理|物業(yè)管理軟件|物業(yè)管理系統(tǒng)|小區(qū)物業(yè)管理-ZOL軟...物業(yè)管理下載提供物業(yè)管理軟件|物業(yè)管理系統(tǒng)|小區(qū)物業(yè)管理等相關(guān)下載軟件，物業(yè)管理用戶熱評軟件排行，新鮮軟件排行等向您推薦**受關(guān)注和**新的物業(yè)管理工具。更多物業(yè)...-快照物業(yè)管理系統(tǒng)_360圖片查看全部圖片（9999+張）為您推薦：智能物業(yè)管理系統(tǒng)智慧物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理信息系統(tǒng)bim物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)架構(gòu)圖物業(yè)管理系統(tǒng)官方版_**物業(yè)管理軟件下載-系統(tǒng)之家租金管理、押金管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、系統(tǒng)管理、房屋管理、**、客戶管理、租金提醒、合同提示提醒等功能于一體的房屋租賃管理單位暢通物業(yè)管理系統(tǒng)是跟暢通房地產(chǎn)...>...>物業(yè)管理軟件-快照物業(yè)管理系統(tǒng)_360智選智選答案（查看640條）物業(yè)管理系統(tǒng)這個(gè)課題的背景是什么?51次閱讀本系統(tǒng)主要是針對北園小區(qū)的實(shí)際需求。普陀區(qū)質(zhì)量易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)豐富上海易風(fēng)信息智慧社區(qū)系統(tǒng)。

    三、物業(yè)設(shè)備的具體巡檢內(nèi)容巡檢的目標(biāo)對象細(xì)化后，還需要了解相關(guān)的具體巡檢內(nèi)容，從而提升巡檢的可操作性，比較客觀地判斷設(shè)備及其機(jī)房處于正常狀態(tài)還是非正常狀態(tài)。巡檢具體內(nèi)容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個(gè)方面：供配電：機(jī)房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫度是否在正常值內(nèi)；是否有異味或者異聲；母排示溫蠟片是否熔化，接頭處是否松動(dòng)變色；電流表、電壓表、功率因素表等表計(jì)是否正常；柜內(nèi)外是否整潔，電器元件是否異常；電容器是否有膨脹或漏油現(xiàn)象；導(dǎo)線絕緣層是否有老化現(xiàn)象，接地線是否松動(dòng)或脫落；模擬屏顯示是否正常；正常照明和應(yīng)急照明是否完好；滅火器是否合格。給排水：泵房環(huán)境整潔度如何；手動(dòng)試備泵是否正常；泵運(yùn)轉(zhuǎn)方向是否正確；泵運(yùn)行時(shí)盤根處滴水速度是否在正常范圍內(nèi)；有無異味、異聲；控制柜內(nèi)外整潔度如何；控制柜儀表、指示燈等元器件是否完好正常，柜內(nèi)導(dǎo)線是否老化松動(dòng)；管道是否有堵塞、泄漏現(xiàn)象；閘門是否處于正常工作狀態(tài)，狀態(tài)牌是否掛好并與閘門的工作狀態(tài)一致；管道橡膠軟接頭是否有龜裂現(xiàn)象；止回閥是否完好；水箱(池)檢修出入口是否關(guān)門上鎖，溢水口是否有水溢出。

    當(dāng)運(yùn)行到某一種狀態(tài)時(shí)，就可以把原來的模式拋棄掉了。當(dāng)然，激進(jìn)一點(diǎn)的是一開始就把舊的模式去掉，然后少量巡更點(diǎn)測試，再慢慢擴(kuò)展，如果小區(qū)規(guī)模不大，這種方法也是完全可行的。不過有些設(shè)備的安裝比較復(fù)雜，特別是有一些需要聯(lián)電或是聯(lián)網(wǎng)的設(shè)備，需要批量安裝，廠商不愿意提供的幾個(gè)幾個(gè)的安裝，這時(shí)可以先統(tǒng)一安裝，然后只選擇部分點(diǎn)來測試，也是一個(gè)很好的辦法，而像云可貼二維碼，它就是一種貼紙，不需要施工安裝什么，從**初的幾個(gè)巡更點(diǎn)的設(shè)定開始，就能少量的一點(diǎn)點(diǎn)地建立起來。不管有哪一種設(shè)備或解決方案，對于***的問題總是避免不了的，有心偷懶的人總有辦法，像云可貼這種方案，可以通過不定期更換二維碼方式來防止***，但這終不是一種很好的辦法，巡更的意義在于對巡更點(diǎn)周圍環(huán)境設(shè)備的檢查，而不只是簽到。所以每個(gè)人的工作態(tài)度，工作能力才是**重要的，這些是任何系統(tǒng)都無法做到的，這需要物業(yè)管理人員的能力來管理，信息化系統(tǒng)只是起到登記作用，只是一種事前事后的責(zé)任的明確，一種日常工作的日志，這些日志是必要的，但不是主要的，主要的是每個(gè)執(zhí)行成員對于所巡檢任務(wù)的落實(shí)情況。一個(gè)沒有責(zé)任心的人，即使天天簽到，對巡查任務(wù)沒有細(xì)心到位。物業(yè)公司抽查，易風(fēng)巡檢幫你分層管理。

    一、認(rèn)識誤區(qū)1、設(shè)備管理主要是做好設(shè)備的日常維修和周期保養(yǎng)工作，巡檢沒必要持這種想法的人覺得平時(shí)對物業(yè)設(shè)備的維修保養(yǎng)及安裝工作已經(jīng)夠忙了，只要做好這些工作便可保證設(shè)備的正常運(yùn)行，不會(huì)出什么大偏差，因此感到?jīng)]必要再安排專人去進(jìn)行設(shè)備的巡檢。但事實(shí)并非想象那么簡單，雖然做好設(shè)備維修工作可以減少設(shè)備故障率，但并不能保證設(shè)備不出故障，而且設(shè)備發(fā)生故障往往是隨機(jī)的、難以預(yù)料的。筆者在工作中就曾遇到過接觸器接線樁頭松動(dòng)引起導(dǎo)線發(fā)熱失火事故；補(bǔ)償電容器漏油事故以及地下車庫因暴雨進(jìn)水而造成的積水事故等例子。試想，如果物業(yè)管理人員每天都能或者定期對設(shè)備機(jī)房及有關(guān)重要關(guān)鍵的設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真巡檢的話，就能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故的苗子從而安排搶修或采取應(yīng)急措施予以解決，至少可以防止事故的擴(kuò)大化。2、委外維保的設(shè)備及機(jī)房不必列入物業(yè)管理部門的巡檢范圍在物業(yè)管理工作中，電梯等設(shè)備及其機(jī)房一般委托具有保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)，因此一些人就認(rèn)為這不屬于物業(yè)管理部門巡檢的范圍。持這種想法的人忘記了物業(yè)管理部門對委托維保單位的督查職責(zé)。電梯等設(shè)備是物業(yè)的重要設(shè)備，其機(jī)房當(dāng)然也是重要機(jī)房，因?yàn)閷I(yè)維保單位一般是對這些設(shè)備進(jìn)行周期性保養(yǎng)。物業(yè)巡檢報(bào)告難，易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)為您解決。松江區(qū)購買易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)報(bào)價(jià)

物業(yè)巡檢流程難掌控，上海易風(fēng)物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)幫您解決。奉賢區(qū)工程易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)互惠互利

    此種巡檢方式存在很大的弊端：手工紙介質(zhì)記錄存在人為因素多、管理成本高、無法監(jiān)督巡檢人員工作、巡檢數(shù)據(jù)信息化程度低、巡檢數(shù)據(jù)不能及時(shí)分析處理、一些安全隱患不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效處理，從而導(dǎo)致事故的發(fā)生。利用凡爾碼做到智能巡檢凡爾碼是二維碼管理系統(tǒng)，可以將物業(yè)公司的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行電子檔案錄入后臺(tái)的生成**的二維碼。并為設(shè)施設(shè)備檔案數(shù)字化、檢查流程、要素標(biāo)準(zhǔn)化提供了有力保障。系統(tǒng)自帶強(qiáng)大的自定義表單功能（可自由搭建定位、文本、圖片、視頻等豐富組件）以及生成巡檢計(jì)劃，有效提升巡檢工作標(biāo)準(zhǔn)化。一改以前靠人工記憶、表格查找的落后模式，自帶任務(wù)提醒功能，拒絕漏巡、延長設(shè)施設(shè)備壽命。后臺(tái)計(jì)劃設(shè)置任務(wù)一鍵派發(fā)管理人員按照企業(yè)現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)化巡檢流程，在后臺(tái)進(jìn)行巡檢計(jì)劃設(shè)置、巡檢結(jié)果填寫記錄模板設(shè)置并添加設(shè)備維護(hù)整改流程、任務(wù)下發(fā)到待辦人手中，做到重要事項(xiàng)不遺漏。根據(jù)巡檢上報(bào)的缺陷和故障及時(shí)通知維護(hù)人員進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。后臺(tái)可導(dǎo)出并打印維護(hù)記錄；巡檢數(shù)據(jù)將存儲(chǔ)在云服務(wù)器端。手機(jī)掃碼巡檢結(jié)果直接上傳巡檢人員通過微信掃描二維碼，按照系統(tǒng)設(shè)定好的檢查項(xiàng)進(jìn)行直接檢查，巡檢結(jié)果實(shí)時(shí)生成，發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí)可以錄入文字和拍照上傳。奉賢區(qū)工程易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)互惠互利

上海易風(fēng)信息技術(shù)有限公司位于新橋鎮(zhèn)莘磚公路668號207室，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。專業(yè)的團(tuán)隊(duì)大多數(shù)員工都有多年工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉行業(yè)專業(yè)知識技能，致力于發(fā)展易風(fēng)的品牌。公司不僅*提供專業(yè)的經(jīng)營范圍包括從事視覺科技、計(jì)算機(jī)科技、智能科技、電子科技、工業(yè)自動(dòng)化科技、新能源科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品的批發(fā)、零售，計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成，企業(yè)管理咨詢，計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)，商務(wù)信息咨詢，同時(shí)還建立了完善的售后服務(wù)體系，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。易風(fēng)始終以質(zhì)量為發(fā)展，把顧客的滿意作為公司發(fā)展的動(dòng)力，致力于為顧客帶來***的易風(fēng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)。