2、社區(qū)社交——話題討論、閑置互換、活動(dòng)召集等。3、智能家居——智能門禁、家庭安防、**等。4、平臺(tái)商城——悅家園為用戶提供安全放心、物美價(jià)廉的商品及省時(shí)省心的購物體驗(yàn)。5、周邊商家——社區(qū)O2O的私人訂制：用戶根據(jù)居家的服務(wù)需求，如“吃喝玩樂衣用...

現(xiàn)在用得越來越多的一種方案，是二維碼方案，在現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)布置二維碼，經(jīng)手人用智能手機(jī)掃描，就可以實(shí)現(xiàn)信息的錄入，還能拍攝現(xiàn)場(chǎng)情況提交。這種方法叫巡更二維碼方案。將來的方案將會(huì)是人工智能識(shí)別的，即在現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)安裝智能設(shè)備，經(jīng)手人經(jīng)過時(shí)，看看智能設(shè)備就可以，智能設(shè)備自動(dòng)識(shí)別...

但實(shí)際裝修中可降為2－3公分。這樣將不會(huì)影響到屋門的開關(guān)。93、我想把室內(nèi)的對(duì)講（暖氣、電話接口、燃?xì)鈭?bào)警器、緊急求助報(bào)警器）移一移，可不可以？答：建議業(yè)主不要改動(dòng)。另外，由于這項(xiàng)改動(dòng)設(shè)計(jì)到小區(qū)的整體系統(tǒng)，需要由物業(yè)協(xié)調(diào)原施工單位（暖氣和燃?xì)庀到y(tǒng)按國家...

不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能?？煞?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變（配）電室...

如業(yè)主認(rèn)為該處須加防水處理，我們建議業(yè)主在裝修過程中，由裝修人員對(duì)該處進(jìn)行防水處理。我們也可協(xié)助您找專業(yè)防水單位進(jìn)行防水施工，但產(chǎn)生的費(fèi)用必須由您來支付。78、業(yè)主要求提供房間布線圖紙？答：可以找物業(yè)服務(wù)中心。79、可否安裝太陽能熱水器？答：由于物業(yè)原...

《云德》十一章物業(yè)管理建立品牌服務(wù)攝影：飛哥物業(yè)管理是業(yè)主對(duì)私有、共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理，或委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人進(jìn)行管理的活動(dòng)。物業(yè)管理包括業(yè)主共同管理和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過程。委托物業(yè)服務(wù)管理是業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)...

118、業(yè)主委托他人代辦入伙手續(xù)，而無授權(quán)委托書答：無業(yè)主授權(quán)委托書，不能代辦入伙手續(xù)，向代辦人委婉解釋說明。119、授權(quán)委托書未進(jìn)行公證答：向代辦人聲明應(yīng)進(jìn)行公證，核對(duì)授權(quán)委托書與合同原件上的簽名筆跡無誤后可繼續(xù)辦理。120、業(yè)主為未成年人的答：應(yīng)由...

我該負(fù)責(zé)嗎？答：根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明確規(guī)定：“裝修人擅自拆改供暖、煤氣管道和設(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。另，因家居裝修造成相鄰房屋及公用部位管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞以及其他損失，應(yīng)由裝修...

在管理信息系統(tǒng)的實(shí)施過程中，影響其運(yùn)行效果的因素有很多，軟件系統(tǒng)本身是一個(gè)因素，領(lǐng)導(dǎo)的決心是一個(gè)因素，實(shí)施的方法也是一個(gè)因素，那怕是簡(jiǎn)單如巡更系統(tǒng)這樣簡(jiǎn)單的信息管理，如果要成功實(shí)施下來，也不是那么簡(jiǎn)單的。任何一個(gè)組織，一旦固定下來，想要改變，每個(gè)成員都...

4、前期物業(yè)服務(wù)合同法定終止條件是什么？答：前期物業(yè)服務(wù)合同法定終止條件：建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿前，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。5、物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)是什么...

巡檢具體內(nèi)容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個(gè)方面：供配電：機(jī)房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全，是否完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫度是否在正常值內(nèi)；是否有異味或者異聲；母排示溫蠟片是否熔化，接頭處是否松動(dòng)變色；電流表、電壓表、功率因素...

物業(yè)巡檢如何用二維碼管理?e、隨時(shí)配合公司及本部各工作人員處理突發(fā)及緊急事件物業(yè)巡檢傳統(tǒng)的巡檢流程?大...利用凡爾碼做到智能巡檢凡爾碼是二維碼管理系統(tǒng),可以將物業(yè)公司的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行電...其他-1個(gè)回答-提問時(shí)間:設(shè)備檢查、物業(yè)巡更,常見的有二維碼、...

那么物業(yè)管理上崗證應(yīng)怎么考呢?...物業(yè)管理的服務(wù)就算不錯(cuò)的了。云可貼二維碼,它是一種貼紙,掃描二維碼就能登記保安...其他-1個(gè)回答-提問時(shí)間:為您推薦：怎么樣才能做好物業(yè)管理中的巡邏巡查工作?管理,要做到有效的,有價(jià)值的巡查,需要管理人員更多的智慧...

其中實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)有3400處。隨著生活水平的提高，居民對(duì)物業(yè)服務(wù)提出了多元化的訴求，而物業(yè)管理水平卻參差不齊，業(yè)主與物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)的糾紛時(shí)有發(fā)生。“比如業(yè)委會(huì)的組建率不高，發(fā)揮作用不明顯，物業(yè)企業(yè)的履約服務(wù)不夠規(guī)范等，都是導(dǎo)致糾紛的原因?！睘檫m...

18、收樓時(shí)還有許多配套設(shè)施，（例如：周邊綠化、車庫、行人通道等）沒有交，是否需全額繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)?答：原則上是要全額繳交的。19、裝修時(shí)為什么要交裝修保證金？是按哪些相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收?。看穑焊鶕?jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》***條和物業(yè)公司在具體操作時(shí)...

現(xiàn)在用得越來越多的一種方案，是二維碼方案，在現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)布置二維碼，經(jīng)手人用智能手機(jī)掃描，就可以實(shí)現(xiàn)信息的錄入，還能拍攝現(xiàn)場(chǎng)情況提交。這種方法叫巡更二維碼方案。將來的方案將會(huì)是人工智能識(shí)別的，即在現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)安裝智能設(shè)備，經(jīng)手人經(jīng)過時(shí)，看看智能設(shè)備就可以，智能設(shè)備自動(dòng)識(shí)別...

電梯是關(guān)鍵的物業(yè)設(shè)備，電梯的正常運(yùn)行與人們的生活質(zhì)量緊密相連。為了防止給客戶出入帶來不便，同時(shí)防止造成財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)管理中應(yīng)按照“定點(diǎn)、定時(shí)、定內(nèi)容、定路線”的原則，對(duì)電梯運(yùn)行開展日檢、半月檢的檢查保養(yǎng)機(jī)制。優(yōu)服務(wù)設(shè)備管理塊從各方面幫助設(shè)備管理單位，在...

電梯是關(guān)鍵的物業(yè)設(shè)備，電梯的正常運(yùn)行與人們的生活質(zhì)量緊密相連。為了防止給客戶出入帶來不便，同時(shí)防止造成財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)管理中應(yīng)按照“定點(diǎn)、定時(shí)、定內(nèi)容、定路線”的原則，對(duì)電梯運(yùn)行開展日檢、半月檢的檢查保養(yǎng)機(jī)制。優(yōu)服務(wù)設(shè)備管理塊從各方面幫助設(shè)備管理單位，在...

依法行事原則是物業(yè)管理遇到的問題十分復(fù)雜，涉及到法律非常***，整個(gè)物業(yè)管理過程中時(shí)時(shí)刻刻離不開法律、法規(guī)。物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的基本的管理和服務(wù)，主要有房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督，房屋設(shè)備、設(shè)施...

在物業(yè)管理中，會(huì)有很多的日志及設(shè)備管理相關(guān)的工作，比如巡更巡檢日志、保潔日志、設(shè)備維護(hù)日志等。這些日志的處理有個(gè)特點(diǎn)，就是經(jīng)手人需要在不同的現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)或是在設(shè)備所在位置進(jìn)行登記，因此很難像其它管理信息系統(tǒng)那樣，在電腦前就能錄入相關(guān)信息，如果說保潔人員做...

還需要了解相關(guān)的具體巡檢內(nèi)容，從而提升巡檢的可操作性，比較客觀地判斷設(shè)備及其機(jī)房處于正常狀態(tài)還是非正常狀態(tài)。巡檢具體內(nèi)容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個(gè)方面：一、供配電機(jī)房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫...

40、業(yè)主問：“我裝修時(shí)，搬運(yùn)裝修材料，是否可以使用電梯？”答：可以使用電梯，但為了保護(hù)好全體業(yè)戶的利益，對(duì)于大件物品（超高、超寬）須從樓梯搬運(yùn)，搬運(yùn)河砂、水泥時(shí)必須做好電梯內(nèi)地面的防護(hù)，不得散裝或使用手推車進(jìn)出電梯，所搬運(yùn)的裝修材料需做到包裝完整并保...

依法行事原則是物業(yè)管理遇到的問題十分復(fù)雜，涉及到法律非常***，整個(gè)物業(yè)管理過程中時(shí)時(shí)刻刻離不開法律、法規(guī)。物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的基本的管理和服務(wù)，主要有房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督，房屋設(shè)備、設(shè)施...

還需要了解相關(guān)的具體巡檢內(nèi)容，從而提升巡檢的可操作性，比較客觀地判斷設(shè)備及其機(jī)房處于正常狀態(tài)還是非正常狀態(tài)。巡檢具體內(nèi)容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個(gè)方面：一、供配電機(jī)房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫...

那么物業(yè)管理上崗證應(yīng)怎么考呢?...物業(yè)管理的服務(wù)就算不錯(cuò)的了。云可貼二維碼,它是一種貼紙,掃描二維碼就能登記保安...其他-1個(gè)回答-提問時(shí)間:為您推薦：怎么樣才能做好物業(yè)管理中的巡邏巡查工作?管理,要做到有效的,有價(jià)值的巡查,需要管理人員更多的智慧...

物業(yè)管理系統(tǒng)基本成為當(dāng)代物業(yè)管理工作中的常用工具，使用該系統(tǒng)軟件可以**提升物業(yè)的工作效率，比如大多數(shù)物業(yè)管理系統(tǒng)都可以做到物業(yè)員工的管理，物業(yè)巡檢系統(tǒng)，物業(yè)費(fèi)管理系統(tǒng)，智能門禁/停車場(chǎng)的管理，但是每個(gè)物業(yè)公司的情況都不一樣，面對(duì)不同復(fù)雜的背景，有些物...

2、為避免業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損或可能受損的必要財(cái)產(chǎn)損失；3、為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失。111、門禁系統(tǒng)的安全性能如何？答：已安裝的門禁系統(tǒng)是成熟產(chǎn)品，有著很好產(chǎn)品質(zhì)量和安全性，當(dāng)您遇到門禁系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)可聯(lián)系物業(yè)客服部解決。（詳...

每次消殺前兩天必須在個(gè)樓宇大堂公告欄上張貼《消殺通知》。（三）異常情況處理1、發(fā)現(xiàn)大堂內(nèi)廣告海報(bào)未按規(guī)定張貼，立即現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改。2、發(fā)現(xiàn)公共設(shè)備、設(shè)施損壞，客服專員記錄在《客戶服務(wù)部巡查日志》，并及時(shí)反饋客服前臺(tái)登記，由客服前臺(tái)派工作單值相關(guān)部門，客服專員對(duì)維...

物業(yè)設(shè)備的巡檢是對(duì)物業(yè)中比較重要的、關(guān)鍵的設(shè)備及其機(jī)房按一定的頻次進(jìn)行周期性的巡視和檢查，它是物業(yè)設(shè)備管理的重要內(nèi)容之一。筆者結(jié)合自身工作實(shí)際，對(duì)如何做好物業(yè)設(shè)備的巡檢工作談一點(diǎn)看法。一、認(rèn)識(shí)誤區(qū)1、設(shè)備管理主要是做好設(shè)備的日常維修和周期保養(yǎng)工作，...

物業(yè)管理系統(tǒng)_360百科物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個(gè)好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。將計(jì)算機(jī)的強(qiáng)大功能與現(xiàn)代的管理思想相結(jié)合，建立現(xiàn)代的智能小區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。重視現(xiàn)代化的管理，重視細(xì)致周到的...