工業(yè)上樓，有些流程？ 產(chǎn)業(yè)篩選，找尋上樓企業(yè)眾所周知，「工業(yè)上樓」存在一定限制，并不是所有企業(yè)都適合上樓。 比如有些工業(yè)生產(chǎn)要用到大型機器設(shè)備或重型起重運輸設(shè)備，或者生產(chǎn)的產(chǎn)品體積重量很大，讓這些企業(yè)上樓就不現(xiàn)實。此外，企業(yè)生產(chǎn)所產(chǎn)生的噪音、污染、輻射等也是能否上樓必須考慮的因素。 引導(dǎo)企業(yè)上樓，首要任務(wù)是找到適合上樓的對象。各地都會根據(jù)自身的需求，結(jié)合具體條件制定工業(yè)上樓企業(yè)刷選的政策。常見的考慮因素有環(huán)保安全、減振隔振、工藝要求、垂直交通、設(shè)備載重。 專業(yè)的工藝流程設(shè)計，提升生產(chǎn)效率與質(zhì)量。鐘樓區(qū)土地太倉廠房 工業(yè)用地一般指的是工廠及工業(yè)區(qū)，根據(jù)國家...

【總面積】：一期二期共208畝，13萬平米 【面積】：2000～8000平米左右 【產(chǎn)權(quán)】：獨L產(chǎn)權(quán)50年 【樓層】：3.5層/棟 【消防】：丁戊類，預(yù)留丙類條件 【配電】：70KVA/1000平米 【層高】：首層8.1米，二三層4.2米，四層3.9米 【承重】：一樓3噸，二三樓0.8噸，四樓250公斤/平米 【政策】：雙創(chuàng)、兩免兩減半等產(chǎn)業(yè)政策 【付款方式】：首付3成起，可貸10年 【交付時間】：2024年2月28日，準(zhǔn)現(xiàn)房 【定位】：汽車零部件、機器人、自動化設(shè)備制造、電氣、芯片、光電、儀器儀表等高新企業(yè) 【亮點】...

歡迎關(guān)注泰廠房！ 更多園區(qū)資訊歡迎訪問泰廠房網(wǎng)頁70+城200+園區(qū) M2激增和央媽降準(zhǔn)的雙組合拳來了,普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值？ M0流通中的現(xiàn)金。即流通于銀行體系之外的現(xiàn)金M1狹義貨幣。 M0+活期存款（含個人和企業(yè)） M2廣義貨幣。 M1+準(zhǔn)貨幣（定期存款+其他存款+外幣存款+證券公司客戶保證金+住房公積金中心存款+非存款類金融機構(gòu)在存款類金融機構(gòu)的存款） M3=M2+其他短期流動資產(chǎn)（金融ZQ+商業(yè)票據(jù)+大額可轉(zhuǎn)讓存單等） 廣義貨幣供應(yīng)量（M2）是指流通于銀行體系之外的現(xiàn)金加上企業(yè)存款、居民儲蓄存款以及其他存款，它包...

可以縮短折舊年限或加速折舊的固定資產(chǎn) 一）對應(yīng)固定資產(chǎn)種類： ①由于技術(shù)進步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)； ②常年處于強震動、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn)。 二）縮短折舊年限方法 采取縮短折舊年限方法的，ZD折舊年限不得低于上條固定資產(chǎn)計算折舊的ZD年限規(guī)定折舊年限的60%。 三）加速折舊方法 采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數(shù)總和法。①雙倍余額遞減法計算公式：年折舊率＝2÷預(yù)計使用壽命（年）×100％月折舊率＝年折舊率÷12月折舊額＝月初固定資產(chǎn)賬面凈值×月折舊率②年數(shù)總和法計算公式：年折舊率＝尚可使用年限÷預(yù)計使用壽命的年數(shù)總和×100...

現(xiàn)房！太倉市區(qū)稀缺單層廠房1000平起售 燈塔瓴科·蘇州·太倉產(chǎn)業(yè)園 蘇州太倉市城廂鎮(zhèn) 高標(biāo)準(zhǔn)廠房招商出售 上海嘉定·昆山·太倉 交匯處10分鐘到達以上三區(qū)市中心 太倉市區(qū)唯yi在售廠房首付180萬起！現(xiàn)房！ 上海嘉定太倉昆山交匯處 政府招商引資載體廠房現(xiàn)房1100㎡起售 國土50年產(chǎn)權(quán)，剩余48年可分割銷售面積段1100--4500㎡標(biāo)準(zhǔn)廠房。 總建筑面積：項目總占地132畝，總建筑面積8萬㎡。2023年6月已交付，現(xiàn)房狀態(tài)。 項目產(chǎn)業(yè)定位：裝備、醫(yī)療器械、精密機械、半導(dǎo)體等相關(guān)領(lǐng)域、無污染有稅收的企業(yè)均可以...

廠房永遠是昨天的低，這是樓市買房鐵律，也是說過較多的一句話。 如果你是剛需，那就更應(yīng)該趁早上車，如果不買廠房就只能租廠房，自掏腰包，花自己辛苦積蓄的錢給房東還房貸，ZH一無所有。 我明白，你去看房，總有些盤要么離現(xiàn)在的地方遠，要么價格高，要么樓層不好，要么朝向不好，要么容積率高，要么配套不好，要么周邊還沒有發(fā)展起來…… 于是左一個等等，右一個等等，越等錯過的越多，利率越高，DK越困難，上車機會越少！買廠房不怕早，就怕再等等！沒有十全十美的廠房，如果有一套房子70%滿意了，就可以買！ 可調(diào)節(jié)的溫度控制系統(tǒng)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和員工舒適度。江蘇工業(yè)廠房出租太倉廠房 燈塔瓴...

固定資產(chǎn)計提折舊的基本規(guī)定： （一）固定資產(chǎn)按照直線法計算的折舊，準(zhǔn)予扣除。（二）企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自停止使用月份的次月起停止計算折舊。（三）企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值。固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值一經(jīng)確定，不得變更。 固定資產(chǎn)計算折舊的ZD年限 （一）房屋、建筑物，為20年；（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；（三）與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；（五）電子設(shè)備，為3年。 環(huán)保節(jié)能廠房，共創(chuàng)綠...

二手廠房交易有哪些坑？ 歡迎關(guān)注泰廠房！ 更多園區(qū)資訊歡迎訪問泰廠房網(wǎng)頁70+城200+園區(qū) 1、無論資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓還是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，往往都是一次性付款較多，對于企業(yè)的資金實力有要求。 2、二手廠房購買后，立項會存在風(fēng)險，如果買賣方經(jīng)營范圍及生產(chǎn)工藝相同，且賣方已做過立項和環(huán)評，則買方可以提議使用。如果存在差異，則要到當(dāng)?shù)豘F重新立項、環(huán)評，但在此過程中，ZF是否允許更改立項，需要咨詢清楚。 另外，可能會因為買方產(chǎn)業(yè)與ZF對該區(qū)位產(chǎn)業(yè)要求或者環(huán)評要求不相符而無法辦理立項。如果賣方之前的生產(chǎn)工藝對環(huán)境已造成影響，則買方的環(huán)評也有無法辦理的風(fēng)險。 廠房采用先進技術(shù)，保障生產(chǎn)...

歡迎關(guān)注泰廠房！ 更多園區(qū)資訊歡迎訪問泰廠房網(wǎng)頁70+城200+園區(qū) M2激增和央媽降準(zhǔn)的雙組合拳來了,普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值？ M0流通中的現(xiàn)金。即流通于銀行體系之外的現(xiàn)金M1狹義貨幣。 M0+活期存款（含個人和企業(yè)） M2廣義貨幣。 M1+準(zhǔn)貨幣（定期存款+其他存款+外幣存款+證券公司客戶保證金+住房公積金中心存款+非存款類金融機構(gòu)在存款類金融機構(gòu)的存款） M3=M2+其他短期流動資產(chǎn)（金融ZQ+商業(yè)票據(jù)+大額可轉(zhuǎn)讓存單等） 廣義貨幣供應(yīng)量（M2）是指流通于銀行體系之外的現(xiàn)金加上企業(yè)存款、居民儲蓄存款以及其他存款，它包...

固定資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ) （一）外購的固定資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎(chǔ)；（二）自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計稅基礎(chǔ)；（三）融資租入的固定資產(chǎn)，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費用為計稅基礎(chǔ)，租賃合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費用為計稅基礎(chǔ)；（四）盤盈的固定資產(chǎn)，以同類固定資產(chǎn)的重置完全價值為計稅基礎(chǔ)；（五）通過捐贈、投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等方式取得的固定資產(chǎn)，以該資產(chǎn)的公允價值和支付的相關(guān)稅費為計稅基礎(chǔ)；（六）改建的固定資...

企業(yè)為什么購置廠房? 空間限制企業(yè)轉(zhuǎn)型升級！ 不可否認，自有廠房在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級上有租賃廠房不可比擬的優(yōu)勢，可以更大膽地花錢提升產(chǎn)業(yè)設(shè)備，優(yōu)化生產(chǎn)環(huán)境。 租賃廠房的企業(yè)在擴展生產(chǎn)空間，在產(chǎn)業(yè)設(shè)備升級上難免會畏手畏腳，從而出現(xiàn)業(yè)務(wù)的局限性；企業(yè)普遍認為租房并非自家廠房，不敢貿(mào)然投入成本美化廠區(qū)，從而導(dǎo)致缺乏好的生產(chǎn)辦公環(huán)境，會勸退不少客戶商以及就業(yè)人士。 搬遷成本，高！ 企業(yè)搬家是所有公司都頭疼的一件事，不僅額外承受高昂的搬遷成本外，還會帶來很多隱形的效益流失。 搬遷非常影響企業(yè)的正常運營運作，供應(yīng)商和客戶對于四處搬家企業(yè)亦有所忌憚，讓企業(yè)形...

招商引資工作中有哪些法律風(fēng)險（1）項目可行性法律論證問題（2）投資方資信及履約能力問題（3）簽約主體問題（4）出資問題（5）土地使用權(quán)相關(guān)問題（6）優(yōu)惠政策問題（7）ZF擔(dān)保問題（8）合同權(quán)利義務(wù)失衡問題（9）違約責(zé)任問題（10）合同條款與文字表述規(guī)則問題 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商的四個階段： 階段一：開發(fā)前期。招商開發(fā)前期招商，是指產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商在項目市場定位、規(guī)劃設(shè)計期間就需要進行的招商，通常指大的主導(dǎo)企業(yè)招商、大型項目招商等。 階段二：開發(fā)中期。招商開發(fā)中期招商，是指開發(fā)商為了推動整個項目的招商，按照項目的市場定位進行有選擇的、大型企業(yè)的招商。 階段三：開園招商。開園招商...

招商引資的一般形式 1.有項目→找資金； 2.有資金→找項目； 3.有項目、有資金→找地方落戶； 4.有項目、有技術(shù)、有品牌→找資金； 5.沒項目、沒技術(shù)、沒資金→出讓土地。 招商引資的方式有哪些 （1）資源招商資源招商是指依靠當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源，引進投資項目。例如，一個地區(qū)有農(nóng)產(chǎn)品、煤炭、礦產(chǎn)等優(yōu)勢資源，就積極引進一批煤化工、農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)、礦產(chǎn)資源開發(fā)和商貿(mào)物流項目。充分利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源，進行針對性的資源招商，以資源換項目，將優(yōu)勢資源配置給企業(yè)，降低企業(yè)的運營成本，讓企業(yè)看到了“投資”的效益，從而前來投資建設(shè)項目。 （2）項目招商項目招商，就是...

招商引資的一般形式 1.有項目→找資金； 2.有資金→找項目； 3.有項目、有資金→找地方落戶； 4.有項目、有技術(shù)、有品牌→找資金； 5.沒項目、沒技術(shù)、沒資金→出讓土地。 招商引資的方式有哪些 （1）資源招商資源招商是指依靠當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源，引進投資項目。例如，一個地區(qū)有農(nóng)產(chǎn)品、煤炭、礦產(chǎn)等優(yōu)勢資源，就積極引進一批煤化工、農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)、礦產(chǎn)資源開發(fā)和商貿(mào)物流項目。充分利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源，進行針對性的資源招商，以資源換項目，將優(yōu)勢資源配置給企業(yè)，降低企業(yè)的運營成本，讓企業(yè)看到了“投資”的效益，從而前來投資建設(shè)項目。 （2）項目招商項目招商，就是...

具體稅費計算規(guī)則如下： 增值稅：根據(jù)取得時間不同分為2016年4月30日之前取得的稅率為5%，之后取得的為9%。城市維護建設(shè)稅和教育費附加：按照所在地不同稅率也有所區(qū)別。 土地增值稅：根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部收入減去法定扣除額后的余額計算，稅率分為30%-60%的累進稅率。企業(yè)所得稅：按25%的稅率計算。 印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。地方教育費附加：按增值稅的2%計算。 水利建設(shè)基金：根據(jù)地區(qū)不同分別為0.03%-0.05%。 我們將建立綠色創(chuàng)新團隊，不斷探索和應(yīng)用新的環(huán)保技術(shù)。六安標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園太倉廠房 舉例：李先生購買...

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商特點： 特點一：招商是一個系統(tǒng)工程。產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目招商是一項科學(xué)而系統(tǒng)的工程，具有難度大、涉及面廣、時間跨度大、短時效果不明顯等特點。 特點二：招商周期長。園區(qū)成功招引一家投資企業(yè)的周期為6—8個月，而招進大型企業(yè)耗費時間往往在一年以上。特點三：對招商從業(yè)人員要求高。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個完整的產(chǎn)業(yè)鏈，必須有完備的產(chǎn)業(yè)計劃、雄厚的資金實力，還要有一批既懂地產(chǎn)又懂產(chǎn)業(yè)的復(fù)合型人才和專業(yè)化團隊。 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商模式 （1）購地自建入園企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展需求購買土地自主投資建廠。 （2）廠房出售或出租園區(qū)根據(jù)入園企業(yè)需求度身定做廠房，以出租方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或出售...

工業(yè)用地使用年限到期了該怎么辦？ 跟土地打交道的朋友們經(jīng)常會聽到關(guān)于農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等這樣的土地基本用語，那么，大家知道工業(yè)用地指的是什么嗎？使用年限是多少？到期后怎么辦？ 工業(yè)用地指的是什么？ 1、工業(yè)用地是建設(shè)用地中的一種。根據(jù)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《土地基本術(shù)語》(GB/T19231-2003)可知，工業(yè)用地被劃歸于城市建設(shè)用地中，與采礦、采砂石、鹽田等地合稱為工礦用地。 2、工業(yè)用地有特定的指定場所。根據(jù)《中國房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)解釋》可知，工業(yè)用地是指的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣（灰）場地等用地。 ...

【總面積】：一期二期共208畝，13萬平米 【面積】：2000～8000平米左右 【產(chǎn)權(quán)】：獨L產(chǎn)權(quán)50年 【樓層】：3.5層/棟 【消防】：丁戊類，預(yù)留丙類條件 【配電】：70KVA/1000平米 【層高】：首層8.1米，二三層4.2米，四層3.9米 【承重】：一樓3噸，二三樓0.8噸，四樓250公斤/平米 【政策】：雙創(chuàng)、兩免兩減半等產(chǎn)業(yè)政策 【付款方式】：首付3成起，可貸10年 【交付時間】：2024年2月28日，準(zhǔn)現(xiàn)房 【定位】：汽車零部件、機器人、自動化設(shè)備制造、電氣、芯片、光電、儀器儀表等高新企業(yè) 【亮點】...

工業(yè)用地一般指的是工廠及工業(yè)區(qū)，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定： 以出讓方式取得的，使用的年限為五十年（部分城市20年--30年）； 以轉(zhuǎn)讓方式取得的，使用年限要減去原土地使用者已使用的年限； 以劃撥方式取得的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。 在明確自己土地使用年限的時候，要在年限到期的前一年進行續(xù)約申請，否者國家則有權(quán)無償收回包括建筑物在內(nèi)的土地使用權(quán)。 工業(yè)用地的分類： 根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）可知，工業(yè)用地被劃歸為城市用地，是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地，包括鐵路、碼頭和附屬...

眾所周知，工業(yè)廠房是一個生產(chǎn)企業(yè)Z為重要的硬件條件之一。 過去很多企業(yè)都是以租賃非專業(yè)廠房為主，但近幾年來，購置標(biāo)準(zhǔn)廠房，進駐專業(yè)產(chǎn)業(yè)園，已然成為了企業(yè)發(fā)展變革中的新趨勢、新浪潮。工業(yè)廠房，它不僅是一個你想用就用，不用就租，不要就賣的資產(chǎn)。 且隨著時間推移、人民幣貶值、國家土地減少的趨勢，會日益稀缺，價值不斷凸顯。而且它還自帶實用性，可根據(jù)企業(yè)自身需求，量身打造規(guī)劃，進行個性化設(shè)計和布局，給企業(yè)提供穩(wěn)定的生產(chǎn)工作場所，并提升企業(yè)品牌形象。 專業(yè)的消防安全系統(tǒng)，保障員工生命安全。沈陽工業(yè)廠房出售太倉廠房 在二手廠房交易中，除了稅費成本的高昂之外，還存在諸多潛在風(fēng)...

企業(yè)為什么購置廠房? 加大固定資產(chǎn)，抵御經(jīng)濟風(fēng)險！ 在經(jīng)濟學(xué)意義上，通脹和通縮指的都是貨幣本身的內(nèi)在價值變化，或者說是購買力變化。 在一個相對較長的過程中，抵御通脹和保值功能Z強的，就是不動產(chǎn)。 除非廠房所在的城市發(fā)生了持續(xù)的經(jīng)濟衰退，在長達20年或者更長的時間段內(nèi)，房產(chǎn)的保值功能是穩(wěn)定、風(fēng)險小、可靠程度比較高的方式。 固定資產(chǎn)在危機時刻，可以DYDK，解決企業(yè)部分資金壓力。并且為企業(yè)發(fā)展鋪設(shè)一條穩(wěn)中求勝的道路。 提升企業(yè)形象！ 擁有一套屬于自己的廠房，能夠提升企業(yè)形象，增加企業(yè)實力的展現(xiàn)，進一步幫助企業(yè)擴展業(yè)務(wù)需求...

對于制造業(yè)企業(yè)來說，購買二手廠房需要承擔(dān)巨額的稅費和相關(guān)風(fēng)險，這成為了制約購買行為的重要因素。相較于新廠房，二手廠房交易的稅費成本更加不可預(yù)測，給購買者帶來了諸多疑慮。 在二手廠房買賣過程中，賣方需要繳納增值稅（5%-9%）、城市維護建設(shè)稅（1%-7%）、教育費附加（3%）、土地增值稅（30%-60%）、企業(yè)所得稅（25%）、印花稅（0.05%）、地方教育費附加（2%）以及水利建設(shè)基金（0.03%-0.05%）。而買方則需要繳納印花稅（0.05%）和契稅（3%）。 廠房，讓您的企業(yè)更具實力。宣城輕資產(chǎn)代理服務(wù)太倉廠房 招商引資的一般形式 1.有項目→找資金； 2...

企業(yè)為什么購置廠房? 空間限制企業(yè)轉(zhuǎn)型升級！ 不可否認，自有廠房在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級上有租賃廠房不可比擬的優(yōu)勢，可以更大膽地花錢提升產(chǎn)業(yè)設(shè)備，優(yōu)化生產(chǎn)環(huán)境。 租賃廠房的企業(yè)在擴展生產(chǎn)空間，在產(chǎn)業(yè)設(shè)備升級上難免會畏手畏腳，從而出現(xiàn)業(yè)務(wù)的局限性；企業(yè)普遍認為租房并非自家廠房，不敢貿(mào)然投入成本美化廠區(qū)，從而導(dǎo)致缺乏好的生產(chǎn)辦公環(huán)境，會勸退不少客戶商以及就業(yè)人士。 搬遷成本，高！ 企業(yè)搬家是所有公司都頭疼的一件事，不僅額外承受高昂的搬遷成本外，還會帶來很多隱形的效益流失。 搬遷非常影響企業(yè)的正常運營運作，供應(yīng)商和客戶對于四處搬家企業(yè)亦有所忌憚，讓企業(yè)形...

戶型分為:4F廠房底層面積250平米 四層共1000平米研發(fā)獨棟樓4F 廠房底層面積600-800平米戶型單元 四層共2400-3200平米整棟銷售 5F廠房底層面積1000-1200平米戶型單元 四層可分層分棟銷售,其中1+1或1＋2組合銷售 8F廠房底層面積1000平米戶型可分層分棟銷售,其中1+1或1＋2組合銷售 12F廠房底層面積967平米戶型單元共八層Z低可分層銷售 廠房柱距8*10米配電標(biāo)準(zhǔn)：70kva/千平米 項目狀況總投資20億以上，項目啟動區(qū)塊215畝面積，項目總建筑面積約28萬平米。 其中可售面...

二手廠房交易有哪些坑？ 廠房本身 廠房手續(xù)是否齊全,是否存在違建廠房是否手續(xù)齊全需要重點關(guān)注。 如果土地證內(nèi)頁上關(guān)于“使用權(quán)取得方式”為“出讓”或者“轉(zhuǎn)讓”，即為綠證，可上市過戶交易的。 如果為“劃撥”，則是不能交易的。 關(guān)注土地性質(zhì)是“工業(yè)用地”還是“科研用地”，如果是工業(yè)用地則可進行生產(chǎn)，如果是科研用地，則不能進行生產(chǎn)。 另外廠房出售時,廠房屋頂搭建小閣樓；房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)改動，如將一間分隔成兩間等;陽臺的封閉情況等，這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合法問題，要了解該二手廠房在二次裝修時手續(xù)辦理是否齊全，是否出正規(guī)的結(jié)構(gòu)圖和消防...

戶型分為:4F廠房底層面積250平米 四層共1000平米研發(fā)獨棟樓4F 廠房底層面積600-800平米戶型單元 四層共2400-3200平米整棟銷售 5F廠房底層面積1000-1200平米戶型單元 四層可分層分棟銷售,其中1+1或1＋2組合銷售 8F廠房底層面積1000平米戶型可分層分棟銷售,其中1+1或1＋2組合銷售 12F廠房底層面積967平米戶型單元共八層Z低可分層銷售 廠房柱距8*10米配電標(biāo)準(zhǔn)：70kva/千平米 項目狀況總投資20億以上，項目啟動區(qū)塊215畝面積，項目總建筑面積約28萬平米。 其中可售面...

企業(yè)為什么要購買廠房！ 月租變月供，降低成本 當(dāng)企業(yè)購買廠房時，通過DK方式分?jǐn)偢犊?，減少租金支出，有效降低企業(yè)經(jīng)營固定成本。 自有廠房還可以避免租金上漲、合同終止或房東的改變等問題，為企業(yè)提供更可靠和穩(wěn)定的成本控制。 此外，購買廠房可以抵扣增值稅進項稅額，企業(yè)使用廠房時還可以進行固定資產(chǎn)折舊計提從而節(jié)稅。 固定資產(chǎn)投資，保值增值 企業(yè)購買廠房相當(dāng)于實物資產(chǎn)投資，可以提供一定的資產(chǎn)保值和升值空間。 廠房升值可以為企業(yè)帶來潛在資本收益，當(dāng)企業(yè)出售廠房時，能得到豐厚的回報。 企業(yè)可以將廠房作為資產(chǎn)DY，從銀行或其他金融機構(gòu)...

園區(qū)的類型和分類園區(qū)可以根據(jù)其規(guī)模和功能特點進行分類。從規(guī)模上看，園區(qū)可分為ZF園區(qū)、園中園和樓宇。ZF園區(qū)包括開發(fā)區(qū)和高新區(qū)，規(guī)模較大；園中園則是將綜合性園區(qū)劃分為多個小型園區(qū)；樓宇園區(qū)則是的單棟建筑。從功能上看，園區(qū)可分為綜合園區(qū)、單一園區(qū)和專業(yè)園區(qū)。此外，園區(qū)還可根據(jù)其屬性進行劃分，如科技園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)園區(qū)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等。 園區(qū)運營的關(guān)鍵要素不同類型的園區(qū)具有不同的運營邏輯和關(guān)鍵要素。ZF園區(qū)通常注重形象建設(shè)和引進產(chǎn)業(yè)，但有時可能脫離實際情況。例如，一些地方提倡工業(yè)上樓，但實際上只有輕工業(yè)和研發(fā)型產(chǎn)業(yè)適合上樓。工業(yè)型園區(qū)則更關(guān)注成本控制和生產(chǎn)空間的提供。 ...

招商引資的一般形式 1.有項目→找資金； 2.有資金→找項目； 3.有項目、有資金→找地方落戶； 4.有項目、有技術(shù)、有品牌→找資金； 5.沒項目、沒技術(shù)、沒資金→出讓土地。 招商引資的方式有哪些 （1）資源招商資源招商是指依靠當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源，引進投資項目。例如，一個地區(qū)有農(nóng)產(chǎn)品、煤炭、礦產(chǎn)等優(yōu)勢資源，就積極引進一批煤化工、農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)、礦產(chǎn)資源開發(fā)和商貿(mào)物流項目。充分利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源，進行針對性的資源招商，以資源換項目，將優(yōu)勢資源配置給企業(yè)，降低企業(yè)的運營成本，讓企業(yè)看到了“投資”的效益，從而前來投資建設(shè)項目。 （2）項目招商項目招商，就是...

歡迎關(guān)注泰廠房！ 更多園區(qū)資訊歡迎訪問泰廠房網(wǎng)頁70+城200+園區(qū) 二手廠房交易有哪些坑？ 廠房本身的坑 廠房手續(xù)是否齊全,是否存在違建廠房是否手續(xù)齊全需要重點關(guān)注，如果土地證內(nèi)頁上關(guān)于“使用權(quán)取得方式”為“出讓”或者“轉(zhuǎn)讓”，即為綠證，可上市過戶交易的， 如果為“劃撥”，則是不能交易的。 關(guān)注土地性質(zhì)是“工業(yè)用地”還是“科研用地”，如果是工業(yè)用地則可進行生產(chǎn)，如果是科研用地，則不能進行生產(chǎn)。 另外廠房出售時,廠房屋頂搭建小閣樓；房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)改動，如將一間分隔成兩間等;陽臺的封閉情況等， 這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合...