買(mǎi)新房時(shí)房子戶(hù)型的好壞直接影響到人居住體驗(yàn)的好壞，好的戶(hù)型不只使人生活便利還能愉悅身心。而差的戶(hù)型不僅居住體驗(yàn)差，還可能會(huì)給裝修等造成麻煩。選擇好的戶(hù)型至關(guān)重要，那么什么樣的戶(hù)型好呢？ 1、好戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)之一：方正。越方正的房子整體的利用率就越高。房子的拐角會(huì)占用實(shí)際居住面積！還有拐角在裝修時(shí)處理也比較麻煩，不僅耗費(fèi)物料，裝修出來(lái)用處也不大。另外，方正的戶(hù)型看著舒暢，而缺角或有拐角的戶(hù)型在視覺(jué)上看著也不舒服。2、好戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)之二：南北通透。南北通透能夠保證房間內(nèi)的通風(fēng)良好。如果買(mǎi)高層住宅，南北通戶(hù)型和全南戶(hù)型都能比較好地通風(fēng)。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶(hù)型才能更好地通風(fēng)，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶(hù)型。3、好戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)之三：客廳朝南，雙臥朝南。南北通透的房子居住當(dāng)然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層（6層以上）全南戶(hù)型也值得考慮。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房，兩居室也要考慮至少一個(gè)朝南。因?yàn)榭蛷d擔(dān)負(fù)著主要功能，所以不管大戶(hù)型小戶(hù)型，首先客廳必須朝南。 買(mǎi)新房交了定金可以退嗎？翠亨方直新房走勢(shì)
買(mǎi)房對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)是特別重大且容易煩心的事情，人們選房子不只要看房?jī)r(jià)是否能承受，還要看房子的風(fēng)水的好壞。如果房子風(fēng)水不好，那么再便宜的房子人們恐怕也是不敢買(mǎi)、不敢住的。一、房子越貴，風(fēng)水越好。錯(cuò)！這是典型的“好貨不便宜、便宜沒(méi)好貨”的翻版。房子貴與其地段、樓盤(pán)設(shè)計(jì)、周邊配套設(shè)施等密切相關(guān)。但是，從風(fēng)水角度來(lái)看，地段是貴可能是在城市中心地段、或者是靠近中心地段，不一定就是上風(fēng)上水；另外，很多樓盤(pán)是委托國(guó)外設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，外觀(guān)是很時(shí)尚的，但老外的設(shè)計(jì)理念問(wèn)題沒(méi)有考慮到風(fēng)水因素，因此，往往設(shè)計(jì)的樓盤(pán)和豪華住宅是很多地方違背風(fēng)水原理：這里說(shuō)的“樓盤(pán)”指的是設(shè)計(jì)師從樓盤(pán)各個(gè)樓宇的布局就沒(méi)有考慮到風(fēng)水問(wèn)題；同時(shí)具體到每一棟豪華住宅的每一套房子都出現(xiàn)眾多的風(fēng)水問(wèn)題。比如：那些豪華小區(qū)，或者自己居住的小區(qū)是否整個(gè)小區(qū)都是三角形、鉆石型、菱形的情況？小區(qū)的形狀不論是前尖后寬、倒三角或直角三角，對(duì)居住者來(lái)說(shuō)都不是好地形。三角形必然有尖角，而煞氣會(huì)在尖角位置分布比較密集，影響人的運(yùn)勢(shì)。倒三角小區(qū)如前寬后尖，風(fēng)水上稱(chēng)為火星拖尾，更會(huì)令居住在這種小區(qū)內(nèi)的很多人散財(cái)。而其會(huì)導(dǎo)致人心胸狹窄，小心眼。 翠亨方直新房走勢(shì)為了家人的身心健康，新房裝修完工入住時(shí)間，及時(shí)有效地去除有害氣體，這樣才能住得開(kāi)心。
買(mǎi)新房時(shí)開(kāi)發(fā)商的售樓廣告經(jīng)常是美麗動(dòng)人的，只憑廣告宣傳買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)很。大多數(shù)人入住后會(huì)發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商交付的房子與其宣傳的房屋品質(zhì)大相徑庭。應(yīng)對(duì)措施：如果對(duì)環(huán)境、配套設(shè)施等社區(qū)品質(zhì)方面有特別要求，一定要在合同中對(duì)相關(guān)事項(xiàng)作出明確的約定。開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，在配套設(shè)施、綠地、容積率、環(huán)境設(shè)施等方面隨意改動(dòng)，將小區(qū)中本是綠地的地方改做他用，有的加建新樓，有的變成了停車(chē)場(chǎng)。應(yīng)對(duì)措施：消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)，對(duì)那些廣告下角字體極小的免責(zé)聲明，要予以特別注意。為此，消費(fèi)者要特別注意審查合同內(nèi)容的真實(shí)性，不只是要看大處，更要注意小處。
買(mǎi)新房的時(shí)候，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些，建議選擇購(gòu)買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的房子。買(mǎi)房子不要選擇買(mǎi)在離馬路或是街道比較近的地段，因?yàn)樵胍籼蟆?買(mǎi)房不要買(mǎi)頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購(gòu)買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來(lái)會(huì)很不舒服。 窗戶(hù)外側(cè)一定是向外傾斜的，不然密封膠老化了就會(huì)被水淹。 窗戶(hù)的紗窗要購(gòu)買(mǎi)內(nèi)置的，不然掉到了人身上就不好辦了。衛(wèi)生間的防水很重要，所以盡量說(shuō)服樓上鄰居在交房時(shí)，一起做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)。 廚房要有地漏，這樣的話(huà)要是哪天出現(xiàn)了水管爆裂，還能夠有個(gè)地方漏水。新房裝修好多久能入住?標(biāo)準(zhǔn)答案來(lái)了。
購(gòu)買(mǎi)新房需注意：1、看社區(qū)周?chē)?，常言有，要想富先通路。路是基礎(chǔ)，社區(qū)周?chē)慕煌ㄇ闆r，比如巴士站，乘車(chē)路線(xiàn)，方便日后出行。 市場(chǎng)是每個(gè)家庭都關(guān)心的地方，買(mǎi)菜方便，是能保證家里人買(mǎi)上新鮮菜，身體健康。 購(gòu)物娛樂(lè)中心的位置也很必要，直接影響到了日后的活動(dòng)范圍。良好的配套設(shè)施能提供中西餐廳、酒店式公寓。 醫(yī)院在這個(gè)花園的什么地方。人不是神仙，都難免會(huì)有感冒發(fā)燒小病。社區(qū)外已經(jīng)探測(cè)完畢，就需要看看內(nèi)部的環(huán)境如何。常言道“遠(yuǎn)親不如近鄰”，社區(qū)的鄰里關(guān)系越和諧、治安條件越良好、居住人群素質(zhì)越高，那么居住氛圍就越融洽，住在這里的心情才會(huì)更舒暢。 2、小區(qū)內(nèi)的綠化，容積率、綠化率、分?jǐn)偯娣e比例。管理處，會(huì)所都有哪些功能服務(wù)設(shè)施提供。 3、園林綠化的檔次是如何的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)整體綠化體系點(diǎn)、線(xiàn)、面結(jié)合，構(gòu)成了多層次、多樣化的綠化空間體系，要體現(xiàn)居住環(huán)境自然化的構(gòu)想。 4、內(nèi)部圍欄地方的安全性隱私性如何。購(gòu)買(mǎi)新房的流程都有哪些？火炬開(kāi)發(fā)區(qū)方直新房?jī)r(jià)格
買(mǎi)一手新房有哪些稅費(fèi)要交？翠亨方直新房走勢(shì)
選購(gòu)新房時(shí)看配套，居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，這是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。目前許多較大的居住小區(qū)設(shè)有小學(xué)，以消除城市交通對(duì)小學(xué)生上學(xué)路上的潛在不安全隱患；同時(shí)，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要注意，如果是老年人居住還要有便利的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)。開(kāi)發(fā)商一般會(huì)把將來(lái)社區(qū)完善程度描述的很好，此時(shí)作為消費(fèi)者，一定要保持清醒的頭腦，對(duì)于開(kāi)發(fā)商所描述的種種加以判斷，并考察開(kāi)發(fā)商之前所建設(shè)項(xiàng)目的情況，然后再結(jié)合其他條件做出決定。翠亨方直新房走勢(shì)
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型公司。公司自成立以來(lái)，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個(gè)細(xì)節(jié)，公司旗下新房，樓盤(pán)，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)深受客戶(hù)的喜愛(ài)。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識(shí)，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于商務(wù)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。邦仁科技立足于全國(guó)市場(chǎng)，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶(hù)的變化需求。