住宅在以高層為主的小區(qū)，高容積率勢必配合低密度出現(xiàn),同等情況下應(yīng)選擇密度低的小區(qū)。住宅間距系數(shù)是指樓間距離與遮擋建筑擋線高度的比值,應(yīng)挑選間距比值較大的小區(qū)。選擇了環(huán)境質(zhì)量好的小區(qū)后，還得巧用技術(shù)參數(shù)來挑選適當(dāng)?shù)姆啃?。決定房型質(zhì)量的參數(shù)主要是開間、進(jìn)深、層高和出房率。開間是指一套住宅占據(jù)樓長邊方向的面闊尺寸，開間越大，進(jìn)深越小，樓層越高的房型越好,因?yàn)榇箝_間能夠獲得較大的采光窗,有更好的通風(fēng)效果,小進(jìn)深使窗地比(窗面積與居室面積的比值)更為合理,避免黑房間的出現(xiàn)，居住更為舒適。住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)分為:小套(每套使用面積不少于18平方米)。中山東鳳遠(yuǎn)洋新天地住宅
按經(jīng)濟(jì)形態(tài)劃分的，商品房商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外資投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營的住宅。它不同于長期以來在住房體制_上所供給的福利性住宅,是純粹商品化的住宅。商品房的銷售由市場決定其價(jià)格。經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對市場價(jià)格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的隨能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。龍光玖譽(yù)府住宅首付分期室一般是居住建筑中的居室和起居室。
住宅標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積，住宅建筑面積是指供人居住使用的房屋建筑面積，包括企事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等的集體宿舍和家屬宿舍。住宅標(biāo)準(zhǔn)1、房屋面積大于等于140平米的。2、小區(qū)容積率小于1的（容積率=小區(qū)的地上總建筑面積/小區(qū)總的開發(fā)面積）小于就會可能是別墅、公寓等。3、交易價(jià)格大于當(dāng)?shù)睾芨哌^戶價(jià)格的。道路規(guī)定，1、雙車道道路的路面寬度不應(yīng)小于6m；宅前路的路面寬度不應(yīng)小于2.5m；2、當(dāng)盡端式道路的長度大于120m時(shí)，應(yīng)在盡端設(shè)置不小于12m×12m的回車場地；
住宅當(dāng)主要道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接；住宅在抗震設(shè)防地區(qū)，道路交通應(yīng)考慮減災(zāi)、救災(zāi)的要求?！皥?jiān)持住宅產(chǎn)業(yè)化將是中國住宅發(fā)展方向”，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥出席在深圳舉行的地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化基地工作座談會暨地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新合作聯(lián)席會時(shí)指出。主客觀環(huán)境的變化、市場環(huán)境的變化帶來了機(jī)遇，傳統(tǒng)的建造方式已經(jīng)受到勞動力成本快速上漲、節(jié)能環(huán)保等多方面的挑戰(zhàn)；而隨著房地產(chǎn)市場發(fā)生的變化，社會對住宅品質(zhì)和質(zhì)量的要求越來越高，這些都為住宅產(chǎn)業(yè)化提供了良好的外部環(huán)境。低密度住宅又分為低層低密度住宅、高層低密度住宅。
低密度住宅和高密度住宅，低密度住宅又分為低層低密度住宅、高層低密度住宅，高密度住宅又分低層高密度、高層高密度住宅。在其他狀況相同的情況下，其優(yōu)劣順序是（從好到差）：低層低密度住宅、高層低密度住宅，低層高密度住宅、高層高密度住宅。板式住宅、塔式住宅和板塔結(jié)合住宅，板式住宅簡稱板樓，是指由多個(gè)單元組成，每個(gè)單元設(shè)有樓梯或者樓梯和電梯的住宅。板式住宅不只出現(xiàn)在多層中，還出現(xiàn)在高層中。塔式住宅，是指以共用樓梯、電梯為重要布置多套住房的高層住宅。法律第39條:公民的住宅不受侵犯。龍光玖譽(yù)府住宅首付分期
住宅法律上指，供一家人日常起居的、外人不得隨意進(jìn)入的封閉空間。中山東鳳遠(yuǎn)洋新天地住宅
低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅（層數(shù)為1~3層）低層住宅（層數(shù)為4~6層）多層住宅（層數(shù)為7~9層），中高層住宅（10層及以上），高層住宅。對于建筑層數(shù)超過40層（含）或建筑高度超過100米的住宅，稱為超高層住宅。而現(xiàn)實(shí)中還有小高層的說法，一般是指7~11層的住宅。層數(shù)又可分為總層數(shù)和所在層數(shù)，地上層數(shù)和地下層數(shù)?？倢訑?shù)通常是指地上總層數(shù)，有時(shí)也指地上總層數(shù)與地下總層數(shù)之和。因此，實(shí)際中需要搞清楚總層數(shù)是否包含地下層數(shù)。中山東鳳遠(yuǎn)洋新天地住宅
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司致力于商務(wù)服務(wù)，以科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)***管理的追求。邦仁科技深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提?**的新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)。邦仁科技始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動團(tuán)隊(duì)取得成功。邦仁科技始終關(guān)注自身，在風(fēng)云變化的時(shí)代，對自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使邦仁科技在行業(yè)的從容而自信。